Продам 2-х комнатную квартиру, Батецкая 21, к.1

Мне Вас жалко огорчать, но: http://proektstroy.nov.ru/?chap=2&sub=3

На Волотовской такая же за 2 145 000 руб. продается, а еще у Вас и первый этаж...

так дом может кирпичным быть:) а в проект срое панельки

А ещё они в проектстрое тоже не продаются ;)

Дом топикстартера - типичная проектстроевская панелька в Псковской слободе. Я привел стоимость точно такой же в соседнем доме.

Интересное сравнение. В наше время кто-то может не знать отличий готовой квартиры и квартиры у застройщика? В Проектстрое эту квартиру удастся получить во второй половине следующего года. А оформить собственность только к 2010-му. Это если ничего не случится и Проектстрой будет существовать в 2010-м. Плюс упущенная выгода за неиспользование данной квартиры за указанный срок.
Я же предлагаю здесь и сейчас. Разница между квартирой готовой и квартирой у застройщика теперь понятна? :book:

Но к критике прислушаюсь. :rolleyes:

Up.

Мне на 2400 оценили 2х комнатную 64 квадрата, в кирпичном доме, не крайний этаж, в доме сданном полгода назад, с вложениями порядка 200к (стеклопакеты, мебель и прочее).

Так что жАлАю удачи в продаже :)

В данный момент проектстрой продает квартиры по 40 000 руб./кв.м. с отделкой в уже сданных домах и дешевле, если дом не сдан.

Простите Victor, а кто оценивал Вашу квартиру?

Спасибо. ;)

А мне сказали, что двушек в сданных домах нет, ближайшие ожидаются во второй половине 2009-го и купить их сейчас можно от 2200 т.руб. на первом этаже. Не спорю, что с черного хода Проектстроя могут торговать из-под полы по заниженным ценам и даже готовыми квартирами. Поищу черный ход, если не найду, обращусь к Вам. ;)

Плюсуюсь. Давно давно везде информация, что 1-2 комн. готовых квартир для свободной продажи у строителей нет.

Up.

Up.

Заинтересовало Ваше предложение.
Я из АН, помогу в Вашем нелегком деле!!!
к.т. 8-911-602-02-14

Вся информация есть в объявлении. Цена (без учета комиссии агента, если таковой будет) указана. Координаты для связи тоже. Ограничиваться сотрудничеством строго с одним агентством не хочется. Что еще я могу сообщить? :glasses:

Хм... Ну вот сейчас например в проекстрое типа скидки, неплохие такие, и квартиру такой же планировки не на первом этаже можно приобрести меньше чем за 2 млн (эт если всю стоимость вносишь).

ГОТОВУЮ (в СДАННОМ доме)?

нет, не в сданном, но сдача в июне 2009 - по-моему не так долго ждать :) Люди вон вообще на начальных стадиях строительства покупают и ждут по 4 года. Мы вот хотели взять, да только банк денюжку перед новым годом не хочет давать :(

АН Ваш Дом

Сравнивать готовое жилье и жилье "под постройку" глупо ... Ждать действительно недолго, вопрос только в том, дождешься ли вообще.

ну, я не сравниваю, просто сказала, что есть. Как говорится, волков бояться, в лес не ходить. Некоторые боятся, что строительство не закончится, а некоторые боятся связываться с вторичкой (ведь предлагаемая квартира уже относится к вторичке) из-за возможной "нечистоты" квартиры. Вот мне лично по барабану - вторичка или первичка - риск есть везде, были бы цены адекватные :) А если по теме, то мы бы вот, к примеру, взяли данную квартиру, если бы не первый этаж

Какой может быть риск, если ордер на квартиру только получен и она еще не успела обрасти историей? :rolleyes:

ну это я не про новые квартиры говорила, да и вообще я не спец в этом вопросе. Я смотрю, вы ее сдавать решили.... Что так?

а да, кстати, из любопытства, квартира случайно не угловая?

Обычная тенденция в наши дни. Квартиры, выставленные ранее на продажу, теперь предлагаются в аренду. Не вижу смысла продавать сейчас. Покупательская активность не высока.

Нет, в середине дома.

Up.