Цитата: Victor
P.S. Кстати знаковое событие - предложение квартир в ИРРонлайн перевалило за 1000... (1059) количество комнат -277.
Предложение прыгает туда-сюда постоянно. Весной по квартирам и комнатам суммарная цифра была стабильно выше 1700, сейчас посмотрел - 1 652. Так что, с учетом летнего спада - "знакового" тут ничего, получается, и нет - все как обычно =) Плюс еще надо учитывать, что в ИРР база имеет свойство хитро "прыгать" - то 1700, то 1300... связано это с ее обновлением, которое, в свою очередь, связано с выходом бумажного издания.
По СУ-155 пока конкретных данных нет, рановато еще, думаю.
А нет ли у кого знакомых, живущих на Завокзальной (в новом кирпиче)? Интересно, как там насчет качества строительства.
Вторая ТАМ или вторая вообще? А почему через год? Включаешь ремонт в планы? Так-то у них, вроде, сдача сейчас на Попова, потом зимой - первый дом на Завокзальной, а следующий - только в 2010-м.
[SIZE="1"]novdsp.com - мало ли кому пригодится[/SIZE]
[SIZE="1"]novdsp.com - мало ли кому пригодится[/SIZE]
Цитата: valet
Вторая ТАМ или вторая вообще? А почему через год? Включаешь ремонт в планы? Так-то у них, вроде, сдача сейчас на Попова, потом зимой - первый дом на Завокзальной, а следующий - только в 2010-м.
[SIZE="1"]novdsp.com - мало ли кому пригодится[/SIZE]
[SIZE="1"]novdsp.com - мало ли кому пригодится[/SIZE]
вторая вообще, ремонт в планах, ибо чистовуха, планировка своя, этаж мой начинает строится через месяц где-то
год х.з. так на вскидку сказал
В 2008 году новгородцам на покупку жилья выдано 1300 кредитов
05.08.2008 12:03 МСК
В Новгородской области в нынешнем году выдано гражданам 1300 кредитов и займов на покупку и строительство жилья на общую сумму почти 1 млрд. рублей. Как сообщила председатель комитета строительства, дорожного и транспортного хозяйства области Ирина Желтова, чтобы обеспечить доступность жилья для жителей области, включая его стоимость, администрация Новгородской области уделяет большое внимание созданию условий для увеличения объемов строительства жилья и развитию ипотечного жилищного кредитования. В области в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» введено в текущем году 93,108 тыс.кв. м жилья, или 126,3% к уровню аналогичного периода минувшего года, в том числе индивидуального – 33,93 тыс.кв.м.
Как сообщили «Новгородинформ» в пресс-центре администрации Новгородской области, с начала года новгородцы получили 1300 кредитов и займов на покупку и строительство жилья, что составляет 133,6% к уровню прошлого года, на сумму 999,2 млн. рублей – 160% по сравнению с минувшим годом. Причем, из общего объема кредитов и займов ипотечные составляют более половины.
За два предыдущих года реализации в регионе нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на предоставление субсидий отдельным категориям граждан и на пополнение оборотных средств регионального оператора в области ипотечной жилищной программы из областного бюджета выделено в 2006 году - 40,51 млн. руб., при этом на каждый рубль областных средств привлечено 9 руб. внебюджетных средств (собственные и заемные средства граждан); в 2007 году - 25,9 млн. руб., на каждый рубль областных средств привлечен 21 рубль внебюджетных средств.
В июне 2008 года принята новая областная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы», на реализацию которой в 2008 году в областном бюджете предусмотрено 27,17 млн. рублей.
С.Круглик: Рост цен на жилье в РФ в I полугодии 2008г. остановился на уровне 2%.
06.08.2008, Москва 13:48:42 Рост цен на жилье в России в I полугодии 2008г. остановился на уровне 2% при инфляции 6%. Об этом журналистам сообщил замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик. Для сравнения - за аналогичный период 2007г. рост цен на жилье составил 17%. По словам С.Круглика, на снижение этого показателя повлияло увеличение строительства жилья. Однако он отметил, что в I полугодии 2008г. ввод жилья в эксплуатацию в целом по России составил 21,7 млн кв. м и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007г. на 2,9%, тогда как в 2007г. рост этого показателя составил 34,8%.
По словам С.Круглика, объем ввода жилья в РФ снизился только в Центральном регионе, где наблюдалось затоваривание рынка жилья. Так, в Москве снижение объемов жилищного строительства составило 50,7%, в Санкт-Петербурге - 19,6%. Одна из основных причин сложившейся ситуации - реальный дефицит территорий для строительства. Если в 2007г. максимальные темпы роста строительства жилья приходились на Сибирский регион, то в I полугодии 2008г. они наблюдаются на Дальнем Востоке, где было введено на 52,5% больше жилья по сравнению к I полугодию 2007г. Кроме того, в этом отношении начали активно развиваться Алтайский край и Приморье.
Замминистра также отметил, что за отчетный период в регионах было открыто более 140 предприятий по производству стройматериалов.
06.08.2008, Москва 13:48:42 Рост цен на жилье в России в I полугодии 2008г. остановился на уровне 2% при инфляции 6%. Об этом журналистам сообщил замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик. Для сравнения - за аналогичный период 2007г. рост цен на жилье составил 17%. По словам С.Круглика, на снижение этого показателя повлияло увеличение строительства жилья. Однако он отметил, что в I полугодии 2008г. ввод жилья в эксплуатацию в целом по России составил 21,7 млн кв. м и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007г. на 2,9%, тогда как в 2007г. рост этого показателя составил 34,8%.
По словам С.Круглика, объем ввода жилья в РФ снизился только в Центральном регионе, где наблюдалось затоваривание рынка жилья. Так, в Москве снижение объемов жилищного строительства составило 50,7%, в Санкт-Петербурге - 19,6%. Одна из основных причин сложившейся ситуации - реальный дефицит территорий для строительства. Если в 2007г. максимальные темпы роста строительства жилья приходились на Сибирский регион, то в I полугодии 2008г. они наблюдаются на Дальнем Востоке, где было введено на 52,5% больше жилья по сравнению к I полугодию 2007г. Кроме того, в этом отношении начали активно развиваться Алтайский край и Приморье.
Замминистра также отметил, что за отчетный период в регионах было открыто более 140 предприятий по производству стройматериалов.
грозились... avargano уже и не пишет теперь здесь, только читает... так что до обвала как до Китая походу...
Ага, я тоже посмеялсо =)
В июне 2008 года принята новая областная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы», на реализацию которой в 2008 году в областном бюджете предусмотрено 27,17 млн. рублей.
27 лямов. Ну хоть что-то, конечно. Целых 27 семей за год. На фоне цифры 1300 - мизер. И программа опять секретная. Только и говорят о том, что она есть. А когда начинаешь интересоваться, как чего, начинается вставление палок в колеса. Типа, ну тут у вас, извините, доходы слишком большие, а тут, извините, слишком маленькие. А тут вы тоже не попали, потому что на очереди не стоите. Что? Стоите? А все равно не дадим - у вас в семье нет бюджетника. Да ну вас в пешее эротические, бюрократы.
Ага, красавец =) Среднее по России посчитал =) С учетом Омска и Новосибирска =) И даже, наверно, про отдельные Богом забытые деревеньки вспомнил =) Потому как есть и другое мнение:
Источник:РГ
И что-то мне подсказывает, что РГ ближе к истине. Вопрос о "хотелках" и реалиях - отдельная тема, но в данном случае пытаются оперировать неким подобием официальной статистики.
Цитата: valet
И программа опять секретная. Только и говорят о том, что она есть. А когда начинаешь интересоваться, как чего, начинается вставление палок в колеса. Типа, ну тут у вас, извините, доходы слишком большие, а тут, извините, слишком маленькие. А тут вы тоже не попали, потому что на очереди не стоите. Что? Стоите? А все равно не дадим - у вас в семье нет бюджетника. Да ну вас в пешее эротические, бюрократы.
+ 1К!!!! Программа действительно сверхсекретная!!! Уверен, что участвуют в программе в основном люди не совсем обычные и их родственники и иже с ними - люди наверняка не особо нуждающиеся... Уверен на 100%!!!! Сам пытался в данной программе поучаствовать - безуспешно!!!
Цитата: Dimitry1
грозились... avargano уже и не пишет теперь здесь, только читает... так что до обвала как до Китая походу...
Ребята, что ж вы все нетерпеливые какие? Всё будет - к концу года в недвижке по всей стране будет ситуевина а-ля Казахстан прошлой осенью.
А вообще думайте лучше, как август-сентябрь пережить. Памятуя о годе 98-м советую стандартный набор: масло подсолнечное, соль, сахар, мука, макароны и бумага туалетная, остальное на любителя.
То, что рухнет опустится прилично - это без вариантов. Главное, чтобы не осенью. avargano мне пиво проигрывает с периодичной регулярностью. У меня это, так сказать, пивной истоник дохода.:gigi:
Цитата: etc…
опустится прилично
10 - 15 процентов для новостроя считаем прилично? Стоила, положем, треха 3,4 млн., стала стоить 2,9 =) То есть на то, за что можно было купить двуху, теперь можно купить треху =). Однуха, пусть 1,8 стоила, стала стоить 1,5 =)
То есть при падении на 10-15 процентов народ в массе не выиграет =)
С одной стороны, радоваться, получается, нечему, но с другой - если застройщики не "поднимут" таким дисконтом спрос, будет повод падать дальше =). Ну и плюс, старый фонд просядет, имхо, посильнее.
Честно говоря, не знаю, как с этим было раньше, но, по-моему, при разовой оплате скидка была всегда. Хотя, могу ошибаться.
Итак, что мы имеем навскидку (если кто дополнит, буду признателен вельми):
Глория
Скидка 3% при оплате в течение месяца
Скидка 5% при оплате в течение 2-х недель
МонолитИнвест
Скидка 10% при полной оплате при заключении договора
Деловой Партнер
Пишут, что при единовременной оплате на ранних стадиях строительства готовы делать скидку. Кто нибудь знает, какую?
СУ-5
То ли 3, то ли 5 процентов при единовременной оплате. Забыл =(
Проектстрой
В процентах не скажу, но знакомый при единовременной оплате 3-хи получил скидку в 100 тысяч. То есть получается тоже в районе 3-5 процентов.
Евротех
3-7 % в зависимости от кол-ва комнат при единовременной оплате.
Новотест
Не в курсе =(
Никого не забыл?
То есть 10 процентов пока дает только МонолитИнвест.
Валет, Character наверняка обладает более полной инфой, озвученые мной скидки это скидки только на сайтах, не исключаю что по приходу в оффис скидки увеличиваются.
P.S. кстати звонил по справочным телефон СУ155 пытался выяснить - его нигде нету.
P.S. кстати звонил по справочным телефон СУ155 пытался выяснить - его нигде нету.
Цитата: L.Flynt
куле эти 10%,если с прощлой осени рост 20-25%
Особенно по твоей квартире :)
Рост был не в прошлую осень в начале этого года под президентские выборы и крики о девольвации деноминации и пр.
К тому же падение ты же не ожидаешь сразу падения цен на 50 процентов :) Даже когда недвижка будет на пути (для примера) к 50 процентному уровню цен всё равно сделки будут совершаться и на 90 и на 80 и на 70 процентах по дороге к 50 ти... Многих цена будет устраивать, многие будут думать что это "дно", риэлторы будут вопить что больше квартиры в цене не упадут...
Character, ИнвестРегион155 тоже спрашивал. нету.
Цитата: Victor
Валет, Character наверняка обладает более полной инфой
Откуда такой вывод? Конкретики пока нет - сложно судить, потому что нельзя проверить. То, что нельзя проверить - лучше не брать в расчет, если есть желание быть более-менее объективным в оценке картины. Если есть конкретика, думаю, тут все ее с удовольствием послушают =).
Вот мне интересно, если я завтра с живым баблом приду в СК, сколько они будут готовы скинуть? То, о чем они официально пишут и говорят - это факт, а вот то, что мы приводим домыслы - это наши "хотелки", которые ничем не лучше ошалелых "хотелок" продавцов, заламывающих по 1,75 ляма за панельную однуху среднего уровня с жуткими соседями.
UPD
Откуда вывод разъяснения получил =)
Насчет ИнвестРегиона. Их гендир Андрей Ткачев говорил как-то, что они субподряды готовы рассматривать. И предлагал обращаться в Новгородскую ассоциацию строителей.
Вот их сайт: http://asvn.ru
Контакты оттуда:
Вот их сайт: http://asvn.ru
Контакты оттуда:
«Ассоциация Строителей Великого Новгорода»
173003 г.Великий Новгород
ул.Великая д.18, офис 50
Тел.: 8(8162) 60-09-32, 77-20-68, 33-88-70
Тел.моб.: 8-902-283-10-63, 8-906-202-98-91
E-mail: [email]asvn2008@mail.ru[/email]
173003 г.Великий Новгород
ул.Великая д.18, офис 50
Тел.: 8(8162) 60-09-32, 77-20-68, 33-88-70
Тел.моб.: 8-902-283-10-63, 8-906-202-98-91
E-mail: [email]asvn2008@mail.ru[/email]
Если есть среди нас общительные камрады, можно, думаю, у них узнать =)
Цитата: MobilExpert
в евротехе не так, на сайте написана скидка, так и ее хотели зажать
Ну это святое ;)
Цитата: MobilExpert
в евротехе не так, на сайте написана скидка, так и ее хотели зажать
Удалось отстоять?
Цитата: MobilExpert
в евротехе не так, на сайте написана скидка, так и ее хотели зажать
а ты когда обращался?
Цитата: Victor
Особенно по твоей квартире :)
.
.
да и не по моей!!!)
с Миккеем в прошлый август зобились на конину па поваду стоимости(нипомню проектстроя или глории)(искать фпадлу)...так вот...тада была 28-30 и он мну доказывал шо эта песдес предел и в этом августе буит почти па пять тыщ рэ...и куле
Цитата: L.Flynt
да и не по моей!!!)
с Миккеем в прошлый август зобились на конину па поваду стоимости(нипомню проектстроя или глории)(искать фпадлу)...так вот...тада была 28-30 и он мну доказывал шо эта песдес предел и в этом августе буит почти па пять тыщ рэ...и куле
с Миккеем в прошлый август зобились на конину па поваду стоимости(нипомню проектстроя или глории)(искать фпадлу)...так вот...тада была 28-30 и он мну доказывал шо эта песдес предел и в этом августе буит почти па пять тыщ рэ...и куле
ага.. тока прошлый август был в этом марте.