Насколько гиморно оформить гараж?
Кто знает - подскажите пажалыста
Ситуациа такая - почти 20 лет назад купили у одного дяди место в комплексе, что около Волховца. Кароч, уж и не помню, вроде у дяди не было документов, написали филькину грамотку расписку - типо мы ему деньги, он нам место, договорились, как построим - так он в БТИ оформит паспорт и тогда типо оформим.. Ну, я постоил, дядя чота там мозги парил, типо некогда ему было а потом он крякнул.. Безутешная вдова вообще оказалась бестолковой клухой - вопщем полный глушняк.. Надо сказать, что я тоже довольно вяло подошел к делу оформления бумажек, так что любая проволочка откладывала мои и без того неэнергичные попытки на неопределенное время..
Вопч, щяс мысли посещают, что неплохо бы продать гараж-то.. Но у меня на него нет ни одной бумажки вообще..
Вопрос - че делать? мож какие идеи..
Ситуациа такая - почти 20 лет назад купили у одного дяди место в комплексе, что около Волховца. Кароч, уж и не помню, вроде у дяди не было документов, написали филькину грамотку расписку - типо мы ему деньги, он нам место, договорились, как построим - так он в БТИ оформит паспорт и тогда типо оформим.. Ну, я постоил, дядя чота там мозги парил, типо некогда ему было а потом он крякнул.. Безутешная вдова вообще оказалась бестолковой клухой - вопщем полный глушняк.. Надо сказать, что я тоже довольно вяло подошел к делу оформления бумажек, так что любая проволочка откладывала мои и без того неэнергичные попытки на неопределенное время..
Вопч, щяс мысли посещают, что неплохо бы продать гараж-то.. Но у меня на него нет ни одной бумажки вообще..
Вопрос - че делать? мож какие идеи..
не хотса огорчать....но гемор вы себе нажили... Ибо...
1. честно говоря не помню, что там было с передачей в собственность 20 лет назад.... Но в любом случае, расписка-это еще не есть договор, хотя тоже неплохо, что хоть имеется.
2. т.к. не оформили вы куплю-продажу как положено....надо было вдове по идее в права наследования вступать на место (а не на уже построенный гараж)
3. ну и далее....было ли разрешение на строительство, какие там даты...и т.д. и т.п.
4. вообще налог-то кому-нибудь приходит? отсюда и плясать надо-как наше государство воспринимает вашу собственность
В общем надоть вам разгребать бумажек тонну.... По одному аналогичному участку у меня был потрачен год (со всеми очередями и без взяток)....
Хотя может что сейчас и изменилось!
1. честно говоря не помню, что там было с передачей в собственность 20 лет назад.... Но в любом случае, расписка-это еще не есть договор, хотя тоже неплохо, что хоть имеется.
2. т.к. не оформили вы куплю-продажу как положено....надо было вдове по идее в права наследования вступать на место (а не на уже построенный гараж)
3. ну и далее....было ли разрешение на строительство, какие там даты...и т.д. и т.п.
4. вообще налог-то кому-нибудь приходит? отсюда и плясать надо-как наше государство воспринимает вашу собственность
В общем надоть вам разгребать бумажек тонну.... По одному аналогичному участку у меня был потрачен год (со всеми очередями и без взяток)....
Хотя может что сейчас и изменилось!
хочется верить, что все изменилось и все дела можно сделать по интернету.. да..
с чего хоть начинать-то? к юристу итить?
с чего хоть начинать-то? к юристу итить?
для начала надо выяснить принадлежность участка. От этого и плясать. Тут разные способы. Самый простой-кто-нить за него платит нашему государству? Если никто квитанций не получает-далее по пунктам... Если это место в гаражном комплексе (т.е. кругом гаражи и назначение земель пользования однозначное), то к руководству ентого гаражного комплекса. Если такого нет, то в поселковую администрацию. Работать они обычно не хотят, но если решились с бумагами определяться, то нада. В общем надо у них тогда выяснять, что с этим местом.
Прежде всего конечно надо идти в администрацию сельского поселения и получить (могут не дать - так как вы никто) копию бумаги о выделении участка под стр-во гаража. Он будет ест-но не на ваше имя. В БТИ вам тоже бесполезно идти, но попробуйте, может согласяться сделать паспорт на имя умершего владельца.
Ну тогда ищите всех причастных лиц (вдова, другие свидетели), пишите исковое заявление мировому судье, в нём всё расписываете, как оно было, прикладываете всё что есть.
Если бы этим сейчас стала заниматься вдова продавца, это было бы несколько проще, опять же если его имя где-нибудь засвечено в офиц документах.
Ну тогда ищите всех причастных лиц (вдова, другие свидетели), пишите исковое заявление мировому судье, в нём всё расписываете, как оно было, прикладываете всё что есть.
Если бы этим сейчас стала заниматься вдова продавца, это было бы несколько проще, опять же если его имя где-нибудь засвечено в офиц документах.
Была у меня аналогичная ситуевина....в итоге нанял адвоката, провел два суда против нашего государства, все выиграл, документы получил и продал гараж.
Цитата: Gonzo
хочется верить, что все изменилось и все дела можно сделать по интернету.. да..
с чего хоть начинать-то? к юристу итить?
с чего хоть начинать-то? к юристу итить?
сделал бы так:
1) Нашел адвоката;
2) Скинул доки по майлу;
3) Дождался его ответа и цену вопроса;
4) Посчитал все издержки, в т.ч. и почтовую службы (пересылки доков, доверка и т.п.)
5) Прикинул рыночную стоимость гаража...
и в итоге либо начинал эту тягомотину, на год примерно по срокам, либо сдал кому-нибудь в аренду.
Мои суды заняли здесь полгода по срокам.
ИМХО спокойно сдавать в аренду самое правильное решение.
А то когда начнешь оформлять можно не только потратить кучу времени, сил, денег, а потом получить мининавар, но и схлопотать еще каких-нибудь штрафов за незаконную постройку, за неуплату чего-либо и т.п. на стоимость гаража, а то еще и больше.
А то когда начнешь оформлять можно не только потратить кучу времени, сил, денег, а потом получить мининавар, но и схлопотать еще каких-нибудь штрафов за незаконную постройку, за неуплату чего-либо и т.п. на стоимость гаража, а то еще и больше.
Спасибо, братья
начнем с поселка, че там скажуть
никаких налогов отродясь не было..
жива ли хоть вдова-то.. хз
адвокат и мировой судья - толковая идея, помницца, мне когда-то говорили, что можно через суд, если напутано с документами или потеряны..
Сдавать - оно, конечно можно, но рано или поздно один фик придется с бумажками возиться..
Щяс там у мене кореша подвизаются, как ремонтная точка..
начнем с поселка, че там скажуть
никаких налогов отродясь не было..
жива ли хоть вдова-то.. хз
адвокат и мировой судья - толковая идея, помницца, мне когда-то говорили, что можно через суд, если напутано с документами или потеряны..
Сдавать - оно, конечно можно, но рано или поздно один фик придется с бумажками возиться..
Щяс там у мене кореша подвизаются, как ремонтная точка..
В поселке сказали, что гаражи к ним больше не относятся и милости просили в общую городскую очередь..
еси, как ты говоришь, патцаны у тебя постоянно там, пускай найдут председателя и побеседуют, мож прояснится что
Цитата: Gonzo
Кто знает - подскажите пажалыста
Ситуациа такая - почти 20 лет назад купили у одного дяди место в комплексе, что около Волховца. Кароч, уж и не помню, вроде у дяди не было документов, написали филькину грамотку расписку - типо мы ему деньги, он нам место, договорились, как построим - так он в БТИ оформит паспорт и тогда типо оформим.. Ну, я постоил, дядя чота там мозги парил, типо некогда ему было а потом он крякнул.. Безутешная вдова вообще оказалась бестолковой клухой - вопщем полный глушняк.. Надо сказать, что я тоже довольно вяло подошел к делу оформления бумажек, так что любая проволочка откладывала мои и без того неэнергичные попытки на неопределенное время..
Вопч, щяс мысли посещают, что неплохо бы продать гараж-то.. Но у меня на него нет ни одной бумажки вообще..
Вопрос - че делать? мож какие идеи..
Ситуациа такая - почти 20 лет назад купили у одного дяди место в комплексе, что около Волховца. Кароч, уж и не помню, вроде у дяди не было документов, написали филькину грамотку расписку - типо мы ему деньги, он нам место, договорились, как построим - так он в БТИ оформит паспорт и тогда типо оформим.. Ну, я постоил, дядя чота там мозги парил, типо некогда ему было а потом он крякнул.. Безутешная вдова вообще оказалась бестолковой клухой - вопщем полный глушняк.. Надо сказать, что я тоже довольно вяло подошел к делу оформления бумажек, так что любая проволочка откладывала мои и без того неэнергичные попытки на неопределенное время..
Вопч, щяс мысли посещают, что неплохо бы продать гараж-то.. Но у меня на него нет ни одной бумажки вообще..
Вопрос - че делать? мож какие идеи..
Скинуть его так же, по расписке, немного в цене потеряешь зато гемора никакого.....:smoker:
Эта тема закрыта, так как последнее сообшение было оставлено больше года назад.