Как отсудить крышную котельную?
по закону кому передано на баланс, то тех и имущество:)
ни разу не слышал, чтоб котельную передали на баланс сообществу жильцов.
но я не всезнай.
но я не всезнай.
я тож такого не слышала
пы. сы. то ж не всезнай;)
хотя. если кто то из жильцов выучился, получил корки, теперь несет ответственнсть. то все может быть:)
"6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях."
Это из правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.(утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491)
за котельную кто платил то? кто ее хозяин?
да запросто. я поставлю свой лифт, с блэкджеком и шлюхами, и буду драть.
так не бывает. есть плательщик (заказчик) этой котельной. от него и плясать.
Как я понял, речь про "свежий" дом, который сдавался вместе с котельной. Только теперь не понятно, "кому она сдавалась и передавалась".
забавно.
так не бывает.
есть заказчик, есть застройщик (подрядчик).
либо просто в лес посылают, либо что то кто то не то.
письменный запрос тому, у кого куплена квартира, для начала.
но.
120%, что котельная чья то, а не жильцов.
В доме у знакомого (12 этажка) стоит теплообменник (бойлер), который нагревает воду, естественно они платят лишь за холодную воду+электричество. Так вот этот бойлер является общедомовым имуществом. Им его не так давно поменяли, когда делали за кап ремонт за счет средст фонда содействия реформированию ЖКХ. Жильцы вносили лишь 5% от стоимости этого бойлера и работ. Мне кажется, что ситуация аналогичная, и правда на вашей стороне:smoker:
так не бывает.
есть заказчик, есть застройщик (подрядчик).
либо просто в лес посылают, либо что то кто то не то.
письменный запрос тому, у кого куплена квартира, для начала.
но.
120%, что котельная чья то, а не жильцов.
Не забывайте, что "теплоэнергетические установки" должен кто-то обслуживать. Вот у этого "кого-то" и должна быть вся информация.
Или автомобиль без печки. Печку мы вам не продадим,- говорят вам в автосалоне. Мы установили у вас в машине, под торпедой теплосчетчик, и вы будете ежемесячно, в течении отопительного сезона оплачивать тепло в Гкал. и расход бензина на отопление, а также зарплату механику по обслуживанию печек.
Это кажется противоестественным. Но ведь такая мошенническая схема с вновь построенными домами придумана не вчера. Вам законно не продают часть инженерного оборудования, мотивируя это тем, что вы некомпетентны обслуживать такой технически сложный агрегат, да еще и взрывоопасный. Если кому-то удалось отсудить крышную котельную в пользу жильцов, значит нельзя продавать дом отдельно, а котельную отдельно. Дом без котельной не жизнеспособен. Это общее имущество дома. Это я так думаю. Но в наших несовершенных законах столько лазеек!
Ну так если был прецедент с установлением факта права собственности на котельную в пользу жильцов в судебном порядке, надо рыть.
Сувожением, жилец дома с чужой котельной.