подскажите про стоимость земли

04 марта 2009 года
00
Очень интересует такой вопрос. Земля 15 соток в Аринце (Крестецкий район) рядом озеро. БТИ оценило в 138 000 руб. Хоты бы примерно, какова будет рыночная цена???
04 марта 2009 года
00
Цитата: tusya :)
БТИ оценило в 138 000 руб. Хоты бы примерно, какова будет рыночная цена???



Если честно, слабо верится в такую оценку БТИ,т.к. это рыночная цена и есть!


Цитировать — Сообщение №2
04 марта 2009 года
00
низковато для рыночной.
рыночная думаетца в районе 250-300 тыр.

Цитировать — Сообщение №3
04 марта 2009 года
00
Конечно реально выше, рынок диктует свое.

Цитировать — Сообщение №4
05 марта 2009 года
00
Оценка БТИ нужна исключительно для вычисления налогов

Цитировать — Сообщение №5
05 марта 2009 года
00
Цитата: schaman
Оценка БТИ нужна исключительно для вычисления налогов


налог на землю вычисляется из кадастровой стоимости земли, а для того чтобы оценить участок топикстартера, нужно учесть еще несколько факторов: автобусное сообщение, количесто постоянно живущих, сколько метров до озера, вода или скважина на участке, и причем тут БТИ если нет построек, БТИ занимаются только инвентаризацией строений.


Цитировать — Сообщение №6
05 марта 2009 года
00
Цитата: Земляк
и причем тут БТИ если нет построек, БТИ занимаются только инвентаризацией строений.



я в этом вообще ничего не понимаю, знаю только, что 138 000 руб. - это не рыночная цена.


Цитировать — Сообщение №7
05 марта 2009 года
00
Цитата: tusya :)
я в этом вообще ничего не понимаю, знаю только, что 138 000 руб. - это не рыночная цена.



я вам сказал примерный диапазон цен на ваш участок. что ж еще-то надо?


Цитировать — Сообщение №8
05 марта 2009 года
00
Цитата: Земляк
а для того чтобы оценить участок топикстартера, нужно учесть еще несколько факторов: автобусное сообщение, количесто постоянно живущих, сколько метров до озера, вода или скважина на участке, и причем тут БТИ если нет построек, БТИ занимаются только инвентаризацией строений.



ох, Димон, учесть надо гораздо больше факторов


Цитировать — Сообщение №9
05 марта 2009 года
00
Цитата: whef
я вам сказал примерный диапазон цен на ваш участок. что ж еще-то надо?



Видимо точную, до копеечки и бесплатно:)


Цитировать — Сообщение №10
05 марта 2009 года
00
Цитата: Шеря
Видимо точную, до копеечки и бесплатно:)



ат мёртваго осла уши. получит у пушкина


Цитировать — Сообщение №11
05 марта 2009 года
00
такие добрые :))))

Цитировать — Сообщение №12
05 марта 2009 года
00
Цитата: tusya :)
Очень интересует такой вопрос. Земля 15 соток в Аринце (Крестецкий район) рядом озеро. БТИ оценило в 138 000 руб. Хоты бы примерно, какова будет рыночная цена???



Что-то здесь не так. БТИ землю правда не оценивает... только строения на этой земле. 138 т.р. на рыночную не катит, но и 250-300 т.р. дорого для Крестецкого района, даже вблизи озера. Дорогие мои, форумчане, когда говорите о ценах, прежде всего спросите себя, а я куплю за такую сумму эту весчь? Можно поставить хоть миллион $ и сидеть ждать дурака... Реально оценивайте, тем более при нынешней ситуации на рынке недвижимости.


Цитировать — Сообщение №13
05 марта 2009 года
00
138 тыр(в рыночных ценах) этот участок стоит только на берегу озера,с нормальной дорогой в данном районе и без строений.

Цитировать — Сообщение №14
05 марта 2009 года
00
всем большое спасибо за ответы))) я думаю можно закрыть тему... :sun: :) :sun:

Цитировать — Сообщение №15
Эта тема закрыта, так как последнее сообшение было оставлено больше года назад.