Срочно продам 1 ком. кв. в новом доме

Елена, сколько квадратов комната и кухня???

Спросила. Кухня около 5 метров
Комната 12 метров.
Квартире 3 года. Один хозяин.
Ну это кому интересно :)

1 к. квартира
дом панельный
по улице Волотовская, поз.14
Расположение в доме:
1 подъезд:
№ 1 на 1эт
№6 на 1эт
2 подъезд:
№55 на 1эт
3 подъезд:
№109 на 1эт
4 подъезд:
№163 на 1эт
№168 на 1эт

Цена: 1 153 200 руб.

Это что?

Сайт проектстроя. Отсюда делаем вывод, что 8 месяцев ожидания (сдача в сентябре 2009) стоят 300 тысяч рублей + уже загаженный подъезд + отсутствие мест на парковке. Некисло.

Че то проектстроевцы мелко гадить пытаются :))))

А слабо такую же квартиру только на пятом этаже, за эту же сумму слабо предложить???

З. Ы. если вы живете в загаженном подъезде, так помыли бы его что ли :)))

1. Так у тебя у самого проектстроевская. Все равно той же планировке на Кочетова дома стоят.

2. Ну да, первый этаж несколько дешевле. Но не в триста тысяч разница :)

3. У меня подъезд чистый, потому что пока новый. Ты вот лучше расскажи, как там на Кочетова машину во дворе поставить :)

ЗЫ: ничего личного, но цена завышена.

по большому счету в условиях кризиса :) только "особо одаренные" личности будут ждать 8 месяцев имея наличные деньги )))) вы лучше скажите сколько будет стоить абсолютно новая квартира на волотовской улице на 9 этаже из 9 к примеру :) и не забудьте упомянуть что с парковкой в сдавшемся доме будет абсолютно то же самое что и в любом другом месте

Квартира с ремонтом и с мебелью, однако. Так что цена более-менее, имхо, относительно цен Проектстроя.

Другой вопрос, что квартира - бюджетная, такие варианты хорошо продавать на минимуме цены, т.е. без отделки, без всего. Тогда по полной работает главное преимущество малосемеек - собственно низкая цена за отдельное жилье со всеми удобствами. Других преимуществ у малосемеек, увы, нет.

Есть в агентских базах квартира - типовая панельная однуха на Коровникова, но отделанная по полной программе. И продают ее за 3 млн., причем это сейчас такая цена, а раньше вообще 3,5 была. Года два уже продают. Никто, естесственно, ее не купил и не купит за такие деньги. Потому что класс дома не тот, и район не тот, чтобы квартира столько стоила. Все равно, что делать отделку золотом в старом деревенском доме. Нафига? Те, у кого есть 3 миллиона, нацелены уже на другой класс жилья, а отделка вообще по боку.

Ну и в целом сейчас ситуация со спросом такая, что отделку приходится дарить, продавая квартиру по цене голых стен. Если, конечно, есть желание продать, а не тупо тешить самолюбие, поигрывая в уме виртуальными миллионами, как это делает хозяин 3-х лимонной однухи.

Согласен на 100%.

Но цена предлагаемого топикстратером варианта ИМХО более-менее реальная.

- 50 000 рубликов при особой срочности и 70 000 скинем

Актуально ещё

т.е. вы скинете 120 тыс. что ли? Что значит "при особой срочности"?