Имеется 4 старых дома 48 и 46/13 по Б.Московской, 3 по Андреевской и 15 по Фед.Ручью. Активы оных домов решили создавать ТСЖ. 48 есть профессиональный юрист в бух.уклон. Если считать, что решение по старым домам относительно кап.ремонта будет и для Новгорода действительно, то для наших домов это был бы неплохой выхдод (ТСЖ то бишь). Есть возможность противостоять ТАМу, ценная земля, на которую можно наложить лапу (жильцам), обнос наших домов оградой, дабы оградить от хулиганья и шпаны... Автовладельцам есть возможность парковаться. Возможна и некоторая коммерческая деятельность.
Однако, все наши документы завернули (устно!!!), поскольку запланировано строительство офиса (на углу Андреевской и Ф.Ручья) и жилого дома (между нашим 3м домом и 48).
При этом - имеется решение Касумова о запрещении строительства офиса. Есть и ответ из Архитектуры и Градостроительства об отсутствии в плане ген.строительства жилого дома на нашей дворовой территории.
Вот так.
Пока сделан запрос прокурору (области; он еще свеженький и неприкормленый). Я отнесла писюку (иначе этот план и необозвать: никаких подпистей, штампов... Так, ксерка чертежа. Убийственного для нашего уголочка) из Администрации в редакцию ННГ.
Ждем'с ответов
Насчет выбора - обсчитывайте сами. 1й год идет по городским тарифам. Если более 60 квартир - уже ТСЖ рентабельно (Шведчиков убеждал). Но есть кой-какие юридические казусы. Для новых многоквартирных домов - ясно ТСЖ.
А старый фонд - в любом случае "в жопе" - УК не захотят на себя навешивать такой невыгодный затратный балласт. Т.е. квартплату они будут поднимать на 10% не один и не два, и даже не 3 раза...
