Квартира в кредит...
Как не встречу старого знакомого, так каждый третий купил квартиру в кредит на n-ое количество лет. Назрел вопрос о собственном квадратных метрах. Предлагаю обсудить ипотеку.
Есть в Питере такое ПО (Потребительское Общество) "Гарантинвест", которое больше всего меня заинтересовало.
Первоначальный взнос - 25% от соимости жилья, который также можно вносить частями в течение года. Это связано с тем, что ПО имеет договора с несколькими питерскими строительными компания и покупает у них жилье до окончания строительства, когда стоимость квадратного метра гораздо ниже уже построенного. Чем быстрее вносишь 25%, тем ниже стоимость квадратного метра. Реальный пример от менеджера, скоторой я разговаривал по телефону - $976/кв.м при единовременном внесении 25% стоимости квартиры и $1180/кв.м при внесении 25% в течение года. Один год указыввается и в договоре, т.е. заключив договор реально можно вселиться не раньше 8-12 месяцев, короче пока дом не сдадут.
Оставшиеся 75% стоимости квартиры делятся равными частями на 25 лет без каких либо процентов за использование кредита.
Работают с иногородними, не требуют сведений о доходах, оформляют квартиру с собственность, квартира является залогом выплат, при невозможности выплатить дают отсрочку на 12 месяцев, либо в течение месяца возврящают внесенную сумму.
Пример приводимый мне:
Однокомнатная квартира в новостойке 42 кв.м
25% вносимых сразу, т.е. стоимость будет $976/кв.м - 42*$976/4=$10248 - первоначальный взнос.
42*$676-$10248=$30744/25лет/12мес=$102,48 в месяц
25% вносимых в течение года, т.е. стоимость будет $1180/кв.м - 42*$1180/4=$12390 - первоначальный взнос.
42*$1180-$12390=$37170/25лет/12мес=$123,9 в месяц, но при этом надо учесть что первый год надо вносить $12390/12=$1032,5 в месяц.
Вот несколько ссылок:
http://gorod.spb.ru/text.htm?num=1004&id=10
http://www.to-money.ru/read.phtml?type=3&number=3&idStatya=26
Есть в Питере такое ПО (Потребительское Общество) "Гарантинвест", которое больше всего меня заинтересовало.
Первоначальный взнос - 25% от соимости жилья, который также можно вносить частями в течение года. Это связано с тем, что ПО имеет договора с несколькими питерскими строительными компания и покупает у них жилье до окончания строительства, когда стоимость квадратного метра гораздо ниже уже построенного. Чем быстрее вносишь 25%, тем ниже стоимость квадратного метра. Реальный пример от менеджера, скоторой я разговаривал по телефону - $976/кв.м при единовременном внесении 25% стоимости квартиры и $1180/кв.м при внесении 25% в течение года. Один год указыввается и в договоре, т.е. заключив договор реально можно вселиться не раньше 8-12 месяцев, короче пока дом не сдадут.
Оставшиеся 75% стоимости квартиры делятся равными частями на 25 лет без каких либо процентов за использование кредита.
Работают с иногородними, не требуют сведений о доходах, оформляют квартиру с собственность, квартира является залогом выплат, при невозможности выплатить дают отсрочку на 12 месяцев, либо в течение месяца возврящают внесенную сумму.
Пример приводимый мне:
Однокомнатная квартира в новостойке 42 кв.м
25% вносимых сразу, т.е. стоимость будет $976/кв.м - 42*$976/4=$10248 - первоначальный взнос.
42*$676-$10248=$30744/25лет/12мес=$102,48 в месяц
25% вносимых в течение года, т.е. стоимость будет $1180/кв.м - 42*$1180/4=$12390 - первоначальный взнос.
42*$1180-$12390=$37170/25лет/12мес=$123,9 в месяц, но при этом надо учесть что первый год надо вносить $12390/12=$1032,5 в месяц.
Вот несколько ссылок:
http://gorod.spb.ru/text.htm?num=1004&id=10
http://www.to-money.ru/read.phtml?type=3&number=3&idStatya=26
