В Новгородской области за год ввели в эксплуатацию 1342 дома
А по "вводу индивидуального жилья" уже давно была сделана хорошая аналитика - с реальным строительством этот процесс мало связан.
Там "ввод в эксплуатацию" - это просто оформление бумаг, за которые нужно заплатить приличную сумму.
Иногда власти идут на то, чтобы оформить их кому-то дешевле или как-то иначе мотивировать владельца провести оформление.
В итоге во многих деревнях "вводятся в эксплуатацию" дома ещё дореволюционной постройки
Мне брат из Питера звонил, хотели своему младшему квартиру купить, так все - цены поднялись уже, а что летом будет, после вступления в силу закона о долевом строительстве? Вообще не купить будет новостройку?
Ждем скачок цен на жилье на 20-25%.
Умеют же, красавчики.
И такие отчёты во всех сферах, ... .
Мне брат из Питера звонил, хотели своему младшему квартиру купить, так все - цены поднялись уже, а что летом будет, после вступления в силу закона о долевом строительстве? Вообще не купить будет новостройку?
Ждем скачок цен на жилье на 20-25%.
Я мониторю цены на жилье в регионах. Так вот, в нашей дыре цены только падают. Это не Москва и СПБ, и не Краснодарское побережье моря. Там цены будут или такими же, или чуть подрастут. Но не путайте сегодняшние реалии с возможностями пятилетней давности. То была другая страна, с развивающейся экономикой. Сейчас будут расти цены на все, кроме недвижимости. Ибо спрос упал.
Закон о долевом строительстве - это благо. Ибо заколебали пустоголовые плакать каждый раз, когда им сдачу дома срывают.
Вот и вся цена этим лживым цифрам.
Чей же спрос его обеспечит? Из орды ежегодно уезжает 300 тыс. граждан, на столько же смертность превышает рождаемость. Разве что казнокрады сами всё жильё выкупят, но кому они его сдадут? www.youtube.com/watch?v=I_mBnl4LlDk
Отредактировано модератором: 17 января 2019 года
Какие то нереальные цифры. Получается средняя площадь квартир почти 120 кв.м.
В прошлом году средняя площадь квартир была порядка 60 кв.м.
Какие то нереальные цифры. Получается средняя площадь квартир почти 120 кв.м.
В прошлом году средняя площадь квартир была порядка 60 кв.м.
Всё правильно, ибо отчитываться о проделанной работе полагается уверенно и с нарастающим итогом по сравнению аналогичным периодом прошлого года.
Мне брат из Питера звонил, хотели своему младшему квартиру купить, так все - цены поднялись уже, а что летом будет, после вступления в силу закона о долевом строительстве? Вообще не купить будет новостройку?
Ждем скачок цен на жилье на 20-25%.
Я мониторю цены на жилье в регионах. Так вот, в нашей дыре цены только падают. Это не Москва и СПБ, и не Краснодарское побережье моря. Там цены будут или такими же, или чуть подрастут. Но не путайте сегодняшние реалии с возможностями пятилетней давности. То была другая страна, с развивающейся экономикой. Сейчас будут расти цены на все, кроме недвижимости. Ибо спрос упал.
Закон о долевом строительстве - это благо. Ибо заколебали пустоголовые плакать каждый раз, когда им сдачу дома срывают.
То что вы написали из серии рассуждений некоторых "умников", о том, что мол ничего страшного от увеличения НДС на 2% и которые не хотят понимать, что это увеличение на 2% приведет к росту цен не менее чем на 10%.
Вот именно, "заботливое" государство, неожиданно решило взяться за проблему обманутых дольщиков и переложила ее на плечи... добросовестных застройщиков и их покупателей, запретив долевое строительство с 1 июля 2019 года. Учитывая увеличение НДС, подорожание бензина и вслед за ним транспортных услуг, усложнение финансирования строительства с помощью эскроу-счетов, работать с которыми для застройщиков станет обязательным, СПЕЦИАЛИСТЫ прогнозируют рост стоимости первичного жилья до 20% уже в этом году.
Но все-таки, в первую очередь, на ценах скажется переход на эскроу-счета. Выдавать кредиты теперь смогут только 54 банка, которые получили аккредитацию. Сейчас их ставки по кредитам для компаний в среднем находятся на уровне 13-20%
Вот и весь сказ.
То что вы написали из серии рассуждений некоторых "умников", о том, что мол ничего страшного от увеличения НДС на 2% и которые не хотят понимать, что это увеличение на 2% приведет к росту цен не менее чем на 10%.
Вот именно, "заботливое" государство, неожиданно решило взяться за проблему обманутых дольщиков и переложила ее на плечи... .
1. Увеличение НДС на 2% - это огромное зло, коснувшееся каждого. И да, рост цен уже есть.
2. Проблема идиотов обманутых дольщиков - это проблема обманутых дольщиков, застройщиков, и прокурора. А государство тут не при чем.
3. Не путайте риски повышения цен на жилье в дырах, типа Новгорода, и в столице.
То что вы написали из серии рассуждений некоторых "умников", о том, что мол ничего страшного от увеличения НДС на 2% и которые не хотят понимать, что это увеличение на 2% приведет к росту цен не менее чем на 10%.
Вот именно, "заботливое" государство, неожиданно решило взяться за проблему обманутых дольщиков и переложила ее на плечи... .
1. Увеличение НДС на 2% - это огромное зло, коснувшееся каждого. И да, рост цен уже есть.
2. Проблема идиотов обманутых дольщиков - это проблема обманутых дольщиков, застройщиков, и прокурора. А государство тут не при чем.
3. Не путайте риски повышения цен на жилье в дырах, типа Новгорода, и в столице.
Значит не будут строить, строить себе в убыток никто не будет.
В Новгородской области за год ввели в эксплуатацию 1342 дома
В 2018 году на территории Новгородской области были введены в эксплуатацию 1342 дома на 3578 квартир. Из них индивидуальные застройщики возвели 1322 дома. Общая площадь застройки составила 416,1 тысячи квадратных метров.