Это как? А если фановая труба срезана жильцами верхнего этажа?

1. Может быть соглашение о разделе оплаты коммунальных и жилищных услуг с лицами, проживающими в квартире, но не являющихся собственниками.
2. Нельзя отключать отопление в отопительный период и холодную воду. Остальное относительно без проблем и никакого решения суда на это не нужно.
3. Ограничение водотведения разрешено, организуется без доступа в ограничиваемую квартиру, но сопряжено с риском затопления других квартир. Применяется достаточно широко, правда вызывает понятные проблемы - люди начинают гадить в окно.

Выселить за коммунальные долги из единственного собственного жилья нельзя. Из найма можно, но обычно некуда.

Алгоритм установки заглушки выглядит следующим образом:

Сначала специально обученный сотрудник компании или наемный специалист изучает схему подключения канализации в данной квартире. Это делается по такой причине: в отдельных квартирах нередко устанавливается несколько стояков, и одна заглушка канализации для неплательщиков не позволит избавиться от проблемы.
Когда схема изучена, специалист приступает к разработке плана установки заглушки. Ключевой целью является понимание того, в каком конкретно месте должна быть установлена заглушка для канализации должникам. Как правило, такой трубой является главный стояк квартиры, расположенный между канализационной магистралью и унитазом.
Потом необходимо найти удобное место, из которого будет удобно управлять своим оборудованием. Нередко для этого используются соседние квартиры или фановая труба, расположенная на крыше.
В трубу запускаются манипулятор, камера и световод. Оператор управляет этими элементами и подводит заглушку к назначенному месту. Далее она заводится в боковое ответвление и устанавливается в трубе.

(с) http://kanalizaciyadoma.com/truby/zaglushka-na-kan...