Я сейчас произвёл расчёты потребления нашим домом Гкал по нормативу за год. Мы же оплачиваем по тарифу и нормативу в течении всего года и у меня при нормативе в нашем доме 0,0147 Гкал/кв.м дом имеет общую площадь с которой взымается плата 3418,9 кв.м. За год получается 603,09 Гкал.
Если же мы глянем на данные их таблицы данной ТЭ дом потребил 520, 969 Гкал. разница составляет 72, 121 Гкал в нашу пользу.
Возникает вопрос почему мы оказались должны ТЭ? Может я ошибся в расчётах?
В рублях экономия составила более 110 000 рублей. А нас заставляют доплатить.

В продолжение темы.
Как оказалось проблем с тепловым счётчиком нет. Проблема в расчётах НТЭ. На мой запрос о проблеме пришёл ответ от них:
МУП "Теплоэнерго" действует в рамках законодательства!
Ранее уже неоднократно давались разъяснения Председателю Совета дома по данной корректировке:
В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Постановление), в случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, исполнитель коммунальных услуг один раз в год производит корректировку размера платы за отопление собственникам и нанимателям жилых помещений такого дома.
Многоквартирный дом № 164 мкр. Кречевицы оборудован общедомовым прибором учета и находился на непосредственном управлении с 01.07.2014 г. по 01.05.2015 г. (это составляет 10 месяцев).
Руководствуясь вышеуказанным Постановлением, на 01.05.2015 г. Вашему дому произведена корректировка размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета за вышеуказанный период.
Если бы ваш дом выбрал управляющую компанию с 01.07.2015 г., то мы бы сделали корректировку за 12 месяцев! Поверьте, нам это было бы интереснее в том плане, что не пришлось бы получать столько негатива в свой адрес!
Прежде чем сделать расчет корректировки по периодам, отличным от 12 месяцев (как в вашем случае), МУП "Теплоэнерго" делало запрос в Управление государственной Жилищной инспекции о правомерности таких расчетов. Жилищная инспекция в лице начальника Е.И. Новожилова дала ответ об обязанности исполнителя коммунальных услуг действовать на основании вышеуказанного Постановления (см. вложение), что означает необходимость произведения расчета корректировки строго по тому периоду, когда дом находился на непосредственном управлении.
Рассрочку корректировки по Вашему дому все же разбили на 2 месяца (квитанции уже напечатаны и будут отправлены адресатам)!
Отправляю Вам объявление (см. вложение), которое будет размещено в подъездах вашего дома, чтобы граждане ознакомились с данной информацией."


1. В п.21 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в этом случае говорится о необходимости при корректировке учитывать начисления за весь год т.е. 12 месяцев и ни слова о непосредственном управлении МКД.
2. В письме начальника жилищной инспекции говорится о случае прекращения договора с НТЭ
В нашем же случае, даже в нарушение документов, разрешающих непосредственную оплату собственниками МКД поставщику тепла этого НТЭ не было выполнено (Нам НТЭ в этом было отказано) и мы находясь на непосредственном управлении платили за тепло по квитанциям квартплаты. Следовательно никакой договор не заключался и не прекращался при переходе на непосредственное управление и затем на управление через УК.
Т.е. мы имеем явное нарушение работниками НТЭ (МУП Новгородтеплоэнерго) требований ПП РФ №307 от 23.05.2006 года.
Нам ещё повезло что наш дом был под НУ 10 месяцев. Есть дома, которые были 6 месяцев и собственникам пришли счета на доплату в 7-10 тысяч рублей.
Непонятно куда смотрит администрация города, когда у неё под боком творятся подобные безобразия.

В продолжение темы:
Из бесед с чиновниками городского ЖКХ я понял, что юридически МУП Теплоэнерго может быть правым. Там оказывается есть юридические нюансы, когда на юридеческой основе возникают договоры, которых мы и в глаза не видели. Что даёт возможность чиновникам тянуть жилы из простых людей. Т.е. нас без нашего участия ставят в безвыходное, зависимое положение, как в этом случае с МУП Теплоэнерго. Однако не всё так безвыходно.
В связи с отказом чиновников от ЖКХ разрешить искусственно созданную, а возможно и умышленно, проблему с взысканием МУП Теплоэнерго с собственников МКД дополнительной суммы за отопление. Это при том что мы ежемесячно платим за отопление и фактически переплатили за 12 месяцев. Но МУП теплоэнерго учло оплату только 10 месяцев, когда дом находился на непосредственном управлении.
На общем собрании, собственники дома 57% голосов приняли решение сумму в 27201,23 руб. уплатить МУП Теплоэнерго из сумм собранных УК дома за отопление в мае-июне 2015 года. Всё сделано верно и дело вроде сдвинулось с мёртвой точки.
Но не тут -то было, МУП Теплоэнерго прислало в УК письмо, что должно быть в протоколе за это решение 100% голосов и на этом основании решение собрания собственников было отозвано и МУП Теплоэнерго и решение не исполнено.
В ЖК РФ записано что решение принимается большинством голосов, т.е. более 50%.
Интересно до каких пор простейшие, искусственно созданные проблемы в ЖКХ, собственники МКД должны решать через прокуратуру и суды? Слов нет!!!

В продолжение - получил ответ:

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность принятия на общем собрании собственников решения о погашении задолженности всех или некоторых собственников помещений в многоквартирном доме, или направлении излишне собранных или неизрасходованных средств собственников в счет оплаты за коммунальные услуги.
В ЖК много чего не предусмотрено как и то что нет запрета о "направлении излишне собранных или неизрасходованных средств собственников в счет оплаты за коммунальные услуги."
У меня складывается впечатление что чиновника нашего ЖКХ действуют в едином порыве как можно больше получить с собственников квартир, а там будь что будет!
"Вы заплатите, а мы ведь потом вернём!" Вот их ответ. Я не помню чтобы что-то возвращали, тем более что идёт инфляция и МУП Теплоэнерго практически банкрот.
Вся переписка здесь: http://www.tek53.ru/message/index.html

Даже странно читать что-то о том , что Власть что-то обязана Народу. Что-то вроде плаката "Требуйте отстоя пива !".

Конечно странные статьи

Ну так вы правы. Только ж разобраться в этом стоит

Законы меняются народ запутали совсем