Аркажская слобода

17 июня 2011 года
00
Открыта продажа жилья в строящемся микрорайоне Аркажская слобода!

Аркажская слобода-жилой комплекс, рассчитанный на проживание более 5000 человек. Заказчик компания "Конкорд" , генеральный подрядчик - Петрострой, РусФинСтрой (все Санкт-Петербург)
Это первый в Новгороде проект однородной застройки целого микрорайона. Проект рассчитан на 4 года. В настоящее время ведется строительство первой очереди. Два квартала,всего 10 домов. Окончание строительства-январь 2012 года. Дома выполнены в едином стиле из полнотелого кирпича, облицованы декоративным кирпичом в соответствии с утвержденной цветовой гаммой. Крыши металлочерепица. Окна-пластик стеклопакет.
Этажность- 3 плюс мансарда.
На лестничной площадке от 4 до 8 квартир.
Отопление индивидуальное газовое (установлены двухконтурные котлы)
Квартиры будут сдаваться с пред чистовой отделкой.
Перепланировки возможны в стадии строительства, согласуются с проектировщиками.
Объекты при сдаче комиссии имеют благоустроенную придомовую территорию.
Разработана и утверждена транспортная схема района.
Прекрасная экология и развитая инфраструктура делают Аркажскую слободу местом, привлекательным для проживания.

Константин
моб. тел. +7-921-195-54-58
тел. (8162)968-000

аркажи.рф
http://vkontakte.ru/club27331989
21 июня 2011 года
00
Цитата: Const

ПС. Я считаю так - первую очередь построят, на сколько затянут со сдачей оценим, качество постройки поглядим, что там с дорогами, с подъездами и т.п. глянем и далее будем решать.
А с акциями "зафиксируй 35 000 за квадрат" за может быть построенного "кота в мешке" - точно не ко мне. Я согласен заплатить дороже за качественно построенное здание чем дешевле за некачественно непостроенное. Спасибо.


вполне разумно! Но, к сожалению, цены на жилье сейчас такие, что людям приходится рисковать, да и выбор не радует.


Цитировать — Сообщение №42
21 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
Печально, что из-за неразумных руководителей ряда предприятий-застройщиков страдают не только люди, потерявшие деньги, но и компании, заинтересованные в подобных проектах, и с гораздо большим потенциалом из-за недоверия со стороны населения.

Конечно компания с полтосом кредиторки заинтересована в проектах, кто бы говорил. Только по здравому рассуждению это уже банкрот.
Вы бы дали деньги в долг человеку, который уже куче народа должен и не отдает?


Цитировать — Сообщение №43
21 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
Застройщика не могут обязать строить сады и школы, иначе стоимость за квадратный метр будет заоблачной!Поэтому, здесь остается только полагаться на нашу добросовестную администрацию, которая вовремя должна об этом позаботиться. В плане нарисованы три школы и 5 детских садов на три района: Белый город, Псковская слобода и Аркажи. А насколько это реально, покажет время.




30 секунд поиска

Цитата:
лее. Интересы властей и застройщиков наконец совпали — детские сады нужны и городу, и крупным застройщикам, перешедшим к комплексному освоению целых микрорайонов. Построенные ими детсады в перспективе будут передаваться муниципалитетам, которые будут постепенно, в течение ряда лет расплачиваться со строительными фирмами (в том числе и путем взаимозачетов). Впрочем, возможно, какие-то сады будут переданы в частные руки или оставлены под собственным управлением застройщиков.



Цитата:
Ныне вдоль Очаковского шоссе кроме воинской части расположены два жилых пятиэтажных дома и общежитие. Все здания, кроме общежития, снесут. На освободившейся территории возведут жилой комплекс с детскими садами, школой, поликлиникой, спортивными и развлекательными центрами.




Ух ты! А оказывается строить то можно!!!

Цитата:
Цитата: alishka
Застройщика не могут обязать строить сады и школы, иначе стоимость за квадратный метр будет заоблачной!.



А счас какая????? Иль опять начнется вой про "работающих за идею" строителей?


Цитировать — Сообщение №44
21 июня 2011 года
00
И куда же смотрел Сбербанк кредитуя данный проект на 600 миллионов?

Цитировать — Сообщение №45
21 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
И куда же смотрел Сбербанк кредитуя данный проект на 600 миллионов?

А вот этот вопрос нужно переадресовать г. Грефу - очень интересно узнать его реакцию по поводу профессиональной пригодности кредитных экспертов, выдавших фирме с кредиторкой в 50 млн. еще 600.


Цитировать — Сообщение №46
21 июня 2011 года
00
Цитата:
Построенные ими детсады в перспективе будут передаваться муниципалитетам, которые будут постепенно, в течение ряда лет расплачиваться со строительными фирмами. Впрочем, возможно, какие-то сады будут переданы в частные руки или оставлены под собственным управлением застройщиков.

мда, звучит убедительно,то-есть еще не до конца определились? А сколько денег люди готовы заплатить за частные детские сады?


Цитировать — Сообщение №47
21 июня 2011 года
00
Цитата: avargano
А вот этот вопрос нужно переадресовать г. Грефу - очень интересно узнать его реакцию по поводу профессиональной пригодности кредитных экспертов, выдавших фирме с кредиторкой в 50 млн. еще 600.


вот и спросите, он Вам еще и спасибо скажет,за внимательность, а может и вакантное место освободит, с такими-то знаниями всех нюансов кредитной экспертизы :)


Цитировать — Сообщение №48
21 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
вот и спросите, он Вам еще и спасибо скажет,за внимательность, а может и вакантное место освободит, с такими-то знаниями всех нюансов кредитной экспертизы :)



Прослеживается некоторая заинтересованность автора в PRе данной организации.


Цитировать — Сообщение №49
21 июня 2011 года
00
Цитата: Vovan74
Прослеживается некоторая заинтересованность автора в PRе данной организации.


в большей степени прослеживается "позитивный настрой" участников данной темы!:)


Цитировать — Сообщение №50
21 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
в большей степени прослеживается "позитивный настрой" участников данной темы!:)


А вы хотели, жизнь такая. Памятники НЦСМа до сих пор стоят.


Цитировать — Сообщение №51
21 июня 2011 года
00
Цитата: mike
А вы хотели, жизнь такая. Памятники НЦСМа до сих пор стоят.



"В городе мало памятников" - вроде губер что-то такое говорил.


Цитировать — Сообщение №52
21 июня 2011 года
00
в целом дело то нужное и полезное, вот только реализация может подкачать. так что поживём - увидим. Первую очередь пускай сдадут.

Цитировать — Сообщение №53
22 июня 2011 года
00
3. Трёхкомнатные квартиры, площадью (79,73 — 85,51 кв.м)


Это не серьезно, а так надеялся.

PS: Бум искать с перламутровыми пуговками.

Цитировать — Сообщение №54
22 июня 2011 года
00
Цитата: aga
3. Трёхкомнатные квартиры, площадью (79,73 — 85,51 кв.м)
Это не серьезно, а так надеялся.

PS: Бум искать с перламутровыми пуговками.



а чего их искать?
на шимской/речном продается несколько вариантов,
на десятинной/добрыни полюбому тоже есть.

ну конечно, не за 36 т/м2 :)


Цитировать — Сообщение №55
22 июня 2011 года
00
Цитата: maximus
а чего их искать?



"Не первый год замужем" :)

Сказано же ищю с "перломутровыми пуговками" :)


Цитировать — Сообщение №56
22 июня 2011 года
00
Цитата: aga
"Не первый год замужем" :)

Сказано же ищю с "перломутровыми пуговками" :)



есть на зелёной,как раз "с пуговицами",отдам по шисятпять за метр))))


Цитировать — Сообщение №57
22 июня 2011 года
00
Цитата: aga
3. Трёхкомнатные квартиры, площадью (79,73 — 85,51 кв.м)


Это не серьезно, а так надеялся.

PS: Бум искать с перламутровыми пуговками.



Сань, на Парковой давненько уже не могут хату в 250 квадратов продать. Может, она тебя ждёт.))


Цитировать — Сообщение №58
22 июня 2011 года
00
Цитата: Vovan74
Сань, на Парковой давненько уже не могут хату в 250 квадратов продать. Может, она тебя ждёт.))



Был там - если ты про двухровневую


Цитировать — Сообщение №59
22 июня 2011 года
00
Цитата: aga
Был там - если ты про двухровневую



Ну да. Тоже маловата?)))


Цитировать — Сообщение №60
22 июня 2011 года
00
Цитата: Vovan74
Ну да. Тоже маловата?)))



Не хочу 2-ой уровень - как то безтолково там пространство организовано, или я просто не дорос ;)


Цитировать — Сообщение №61
22 июня 2011 года
00
Цитата: Vovan74
Ну да. Тоже маловата?)))



В плечах ему жмет :-)


Сань.. купи две по 80 и спланируй как хошь.


Цитировать — Сообщение №62
23 июня 2011 года
00
В Плетнихе уже давненько домик продаётся. Если ехать со стороны Панковки, то на нём так и написано: "Продаётся". И телефон.

Цитировать — Сообщение №63
23 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
В Плетнихе уже давненько домик продаётся. Если ехать со стороны Панковки, то на нём так и написано: "Продаётся". И телефон.



ты про сарай который под "миниотель" строился?


Цитировать — Сообщение №64
23 июня 2011 года
00
Я не знаю подо что он строился. Но скорее всего думаем об одном и том же: трёхэтажная кирпичная хреновина около дороги.

Цитировать — Сообщение №65
23 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
Я не знаю подо что он строился. Но скорее всего думаем об одном и том же: трёхэтажная кирпичная хреновина около дороги.



Ну он продавался и за 50, и за 45 и за 35 лямов. Думаю, через пару лет отдадут так, а через пять еще и приплачивать будут.


Цитировать — Сообщение №66
23 июня 2011 года
00
Про "Аркажи" - а что там насчет археологического исследования? Как бы потом стройка не встала внезапно по этой причине.

Цитировать — Сообщение №67
23 июня 2011 года
00
Цитата: aga
Не хочу 2-ой уровень - как то безтолково там пространство организовано, или я просто не дорос ;)



А 80-й уровень хочешь?
И меч +500 ко всему?


Цитировать — Сообщение №68
23 июня 2011 года
00
Цитата:
Про "Аркажи" - а что там насчет археологического исследования? Как бы потом стройка не встала внезапно по этой причине.


не встанет - всё давно куплено.


Цитировать — Сообщение №69
23 июня 2011 года
00
Цитата: чарли
не встанет - всё давно куплено.



Цитата:
В Новгородском районе вдоль Юрьевского шоссе планируется строительство коттеджного посёлка. Данные территории, по словам историков, являются национальным достоянием. Под угрозу попадают историческая территория селища на реке Прость. По оценкам специалистов, территории отведены под застройку без обследований археологов - на «основе мнений высокопоставленных чиновников». При этом земли расположены недалеко от Юрьевского мужского монастыря и музея деревянного зодчества.


//news.novgorod.ru/news/81879/


Цитировать — Сообщение №70
24 июня 2011 года
00
Цитата:
В Новгородском районе вдоль Юрьевского шоссе планируется строительство коттеджного посёлка. Данные территории, по словам историков, являются национальным достоянием. Под угрозу попадают историческая территория селища на реке Прость. По оценкам специалистов, территории отведены под застройку без обследований археологов - на «основе мнений высокопоставленных чиновников». При этом земли расположены недалеко от Юрьевского мужского монастыря и музея деревянного зодчества.
//news.novgorod.ru/news/81879/



У нас вообще нигде копать низя. Скоро при рытье колодца на участке надо будет вызывать представителей общества любителей древности. А само рытье колодца будет занимать минимум летних 3 месяца :)


Цитировать — Сообщение №71
24 июня 2011 года
00
Цитата: Const
У нас вообще нигде копать низя. Скоро при рытье колодца на участке надо будет вызывать представителей общества любителей древности. А само рытье колодца будет занимать минимум летних 3 месяца :)



Кость. Ну ты то чушь не неси.
Юрьево - это реально историческое место в двух шагах от центра города.
Строить - дохера есть где. Между Панковкой и Н.МЕльницей - Огроменный пустырь. В Сторону хутыни, Деревениц, Трубичино, Кречи. Строй нехачу. Нет же - надо влезть именно туда где ненадо. Ибо срать на все - за все уплочено.
И что такого плохого в том что сохранить историю-то?
Или когда в Кремле будут строить Ашан - ты так же ситать будешь?


Цитировать — Сообщение №72
24 июня 2011 года
00
Цитата: schaman
В Сторону хутыни, Деревениц, Трубичино, Кречи. Строй нехачу.


В сторону Трубичино - нехачу, химия рядом. В Кречах - самолёты иногда лётают, нехачу. В сторону Деревяниц - тоже нехачу, стекляха рядом. В сторону Хутыни - снова нехачу, с Дирола вонят. Вот и где строицца?

А так-то да, как-то на заседании архитекторов по поводу ген. плана развития городы проскочила мысль навести на быках мост и сделать дорогу на Москву мимо Спаса-на-Нередице. Археологи возмутились было, но потом быстро-быстро замолчали. На вопрос "накуа нам там дорога?" ответа тоже никто не дал.


Цитировать — Сообщение №73
27 июня 2011 года
00


тут речь о другой застройке, Аркажская слобода застраивается на территории бывшего аэродрома, на взлетно-посадочной полосе!


Цитировать — Сообщение №74
27 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
В сторону Трубичино - нехачу, химия рядом. В Кречах - самолёты иногда лётают, нехачу. В сторону Деревяниц - тоже нехачу, стекляха рядом. В сторону Хутыни - снова нехачу, с Дирола вонят. Вот и где строицца?


Султанат Бруней.
Экспорт нефти 10 млрд долл\год
Население 350 тыс. чел. (по 30 штук в год на рыло)
Весь год +26 градусов
Работать не нужно
10% христиан
Коррупции нет - у султана уже все есть
Беспредела нет - некому
Дороги из сушеной черной икры.


Цитировать — Сообщение №75
27 июня 2011 года
00
Цитата: alishka
тут речь о другой застройке, Аркажская слобода застраивается на территории бывшего аэродрома, на взлетно-посадочной полосе!



На первой странице есть ссылка на карту всего микрорайона.Там далеко не только одна ВПП.


Цитировать — Сообщение №76
27 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
В сторону Трубичино - нехачу, химия рядом. В Кречах - самолёты иногда лётают, нехачу. В сторону Деревяниц - тоже нехачу, стекляха рядом. В сторону Хутыни - снова нехачу, с Дирола вонят. Вот и где строицца?

А так-то да, как-то на заседании архитекторов по поводу ген. плана развития городы проскочила мысль навести на быках мост и сделать дорогу на Москву мимо Спаса-на-Нередице. Археологи возмутились было, но потом быстро-быстро замолчали. На вопрос "накуа нам там дорога?" ответа тоже никто не дал.



За западным микрорайоном пустырь, а если мало - то дальше лес.
Тоже мало?
За Панковкой в сторону Борков - тоже не в кайф?


Цитировать — Сообщение №77
27 июня 2011 года
00
Цитата: Волчара
Султанат Бруней.
Экспорт нефти 10 млрд долл\год
Население 350 тыс. чел. (по 30 штук в год на рыло)
Весь год +26 градусов
Работать не нужно
10% христиан
Коррупции нет - у султана уже все есть
Беспредела нет - некому
Дороги из сушеной черной икры.


Ну вот и тут косяк - всего 10% христиан.

Цитата: schaman
За западным микрорайоном пустырь, а если мало - то дальше лес.
Тоже мало?
За Панковкой в сторону Борков - тоже не в кайф?


:no:
За Западным и так довольно активно строятся. До Веряжки не так далеко осталось и строить дальше будет некуда. Я бы лично там жить не хотел по причинам того, что дорог в центр маловато.
За Панковкой - это за керамзитом что-ли? Или вместо дач-огородов?


Цитировать — Сообщение №78
27 июня 2011 года
00
Цитата: schaman
Кость. Ну ты то чушь не неси.
Юрьево - это реально историческое место в двух шагах от центра города.
Строить - дохера есть где. Между Панковкой и Н.МЕльницей - Огроменный пустырь. В Сторону хутыни, Деревениц, Трубичино, Кречи. Строй нехачу. Нет же - надо влезть именно туда где ненадо. Ибо срать на все - за все уплочено.
И что такого плохого в том что сохранить историю-то?
Или когда в Кремле будут строить Ашан - ты так же ситать будешь?



Да я ш прикалываюсь про колодцы и 3 месяца. Понимаю все.
А Аркажи выбраны как мне кажется по принципу - "инженерные сети далеко тащить не нужно". Ибо отсутствие в перечисленных тобою выше районах инженерных сетей и есть тормоз развития этих площадей. Вкладываться не хочется никому. Куда врезан район Завокзальный? Правильно, в существовавшие сети. Относительно новые дома на Кочетова? В существовавшые сети. Новые дома на Коровникова? В существовавшие сети. Новые дома на Парковой/Державина? В существовавшие сети. Только в Псковскую слободу хоть что-то протянули. Но там, извините, охрененное количество домов Проектстроя. А вот куда врезан Белый Город - ХЗ, ибо туда ничего не тянули. Скорее всего врезан в то, что было рядом.
Между Панковкой и Новой мельницей надо всё тянуть, за Западным тоже нихрена нет. Трубичино, Кречи - та же фигня. Вот она причина, как мне кажется.


Цитировать — Сообщение №79
27 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
Ну вот и тут косяк - всего 10% христиан.


Это сливки общества.


Цитировать — Сообщение №80
27 июня 2011 года
00
Цитата: Trokov
Ну вот и тут косяк - всего 10% христиан.

:no:
За Западным и так довольно активно строятся. До Веряжки не так далеко осталось и строить дальше будет некуда. Я бы лично там жить не хотел по причинам того, что дорог в центр маловато.
За Панковкой - это за керамзитом что-ли? Или вместо дач-огородов?



А что мешает "перейти" веряжку?


Цитировать — Сообщение №81
Эта тема закрыта, так как последнее сообшение было оставлено больше года назад.