Лучший район ВН для проживания с детьми

По этим критериям только Кремль, наверно, подойдёт...:)

а в районе кремля есть хорошие новостройки?

думаю даже в области искать не стоит! ;)
по крайней мере в самом ВН точно ничего хорошего не ждите

Ну а к примеру район "Псковская слобода" или новые малоэтажные дома возле некого парка "красное поле"

мне нравится район возле бересты по улице парковой, там вроде строят новостройки, за общагой

У памятника "Конь" есть три неплохих дома. Уже готовые.

и котлован раскопок рядом;)

Ира, помоги уже земеле. В теме ведь.))

Там нет школ и детсадов.

"парк "Красное поле"" - это болото рядом с кладбищем на выезде в сторону москвы чтоли?

Ну "ПроектСтрой" надёжно вроде, у них сильная структура, навряд ли кинут. Но соотношение-качество...
"Псковская слобода" - панельки. Панельки как панельки.
"Белый город" - дорого и, вроде, неплохо, но тут как повезёт. Бывает тоже не очень.

На сайте проектстроя сейчас нет интересных предложений. Может кто то подскажет сайт где посмотреть дома "возле коня" и "за берестой"

про "красное поле" я там не был ни разу, но по сайту якобы очень красиво
http://www.perspectiva53.ru/
Но я правльно понял, что сайт красивый а место само не очень?
Что про этого застройщика скажите?

Откройте яндекс-карты и поставьте изобажение на "спутник" - получите примерное представление. Место было бы неплохим, если бы жилая застройка не перемежалась с промзоной.
Ну и само красное поле это обычное болото с кустами - просыхает к июлю, комары весь теплый сезон гарантированы.
Если денег много, есть пара строящихся домов на улице Десятинной - от кремля и парка метров 200 по прямой, самый центр, в 300 метрах есть детский сад и гимназия, но ценник там от 60 за метр, если не больше. Застройщик кажется "Глория".

+1
один минус - подзавис у них этот проект. место распрекрасное.

у бассеина ДП строить будет (ковыряют потихонку, создают видимость раскопок).
правда, не понятно по срокам и по наличию квартир ничего.

Есть предположение, что уважаемый Рушанин появился на форуме с целью порекламировать эту самую Перспективу.

спасибо за подсказку по Глории, и десятинная интересно и парковая. только сайт у них пустой.(((

да вроде чо то ковыряются там, работают, строят)

да не. судя по постам в соседней теме

человек просто витает в облаках.

Предположение дело хорошее, только Вы заблуждаетесь. (Это касаемо рекламы)

и кстати по поводу садов и школ, есть в ВН частные сады и школы? Если да, то что посоветуете?

ну строить не должны бы до лета. покопать надо. хотя кто знает как повернулось все.

немного не понял к чему это?

к тому, что за указанную сумму жилье со следующими характеристиками:
в хорошем месте, желательно с огороженной территорией и гаражом, от 150 м2.

фантастиш.

ps если хочется пожирнее площади - на шимской/псковской строится дом. с гаражами.
ценник правда ядреный.
и район никакой (хотя центр рядом) - канавы, избушки, народ на колонку ходит.

по ценнику могу заблуждаться, но я базируюсь на инфо из инета.
http://velnovgorod.irr.ru/advert/107558899/ - 200 м2 парковая с ремонтом - 6 млн. (парковая это не центр но место хоршее)
http://velnovgorod.irr.ru/advert/107558891/ - 154 м2 даже не знаю где это, но новый дом - 6 млн.
http://velnovgorod.irr.ru/advert/109963678/ - 230 м2 Андреевская, с " евро ремонтом" - 12 млн.

Таким образом средняя за метр 42 000 и это все готовые дома и в большинстве случаев с ремонтом. На мой взгляд логично что "котлован" должен идти от 40 000.

Красное поле - 39 000 метр.

Десятинная - 60 000 метр.

Выходим на среднюю за метр 50 000 р. * 150 м2 = 7,5 млн.

ну а нижняя граница наверно больше касается не центарльной части города, но при этом как писал выше город знаю плохо. Стремления жить именно у кремля нет. Если есть районы по краям с хорошей инфраструктурой и природой то почему бы нет.

Глория всё.

Да вроде уже наружная отделка активно идет - осенью штукатурили до самых морозов, сейчас окна вставляют и доштукатуривают, судя по состоянию (на прошлой неделе мимо проезжал).

Это два таунхауса? Тоже считаю, что жесть. Мне особенно интересно, кто у них купит крайние к дороге отсеки - там на выезде на Псковскую пробки по часу-полтора утром и вечером, и это в 10 метрах от окон. Так что крайние если только под офис кто возьмет, или заезжий северянин купит "по интернету".

Во во, не хочется оказаться таким

ага теперь условия не такие нарядные.
да 150 м2 без гаражей и прочего выйдет в верхнюю границу диапазона.
а от 150 м2 с гаражом, землей и в хорошем месте от 4,5 лямов :) это все же шутка юмора.

еще. покупать как на павлова квартиру (вторая позиция) - 150 метров с низкими потолками в пятиэтажке - странный ход. накуа такое счастье?
обращаю внимание - это квартира без отделки.

т.о. да, за 8 лямов можно получить в новом доме обычную квартиру большой площади на отшибе.

ну это сейчас хорошо :)
просто дом начинался строится одновременно с похожими других контор. в тех уже люди по 2 года живут. а этот вот - доделывается. т.е. тем кто вложился пришлось печально ждать.

лично к максимумсу:
спасибо за конструктивную позицию. этого и хотел, ответов местных кто в теме.

А "не крайние" можно подумать сильно лучше? Пробка (ну ладно - пробулька) там и днём (светофор очень короткий), постоянно кто-то стоит тарахтит. Окна точно не откроешь. Да и территория крохотная получается.

всегда пожалуйста, просто момент такой - относительно хорошего и дорогого жилья в городе мало.
дорогого - много.
если есть возможность вложится на приличную сумму - есть резон расчитывать на определенный набор благ.
имхо - хорошая квартира большой площади, должна иметь нормальные потолки, а не 2,5, нормальные широкие и высокие двери, нормальные большие окна. должна быть в небольшом доме (1-2 подъезда, до 3х этажей).
никаких 2,3х уровней на площадях до 150м2 однозначно - место пропадает ужасно.

все варианты типа мансард должны стоить в 1/2 цены. в этом плане можно ухватить бонус у ДП - многие дома они строят 5ти этажными без мансарды. и продают мансардный этаж "как есть" за дешево (раньше ~10тыр/м2). люди покупают и на стадии строительства вносят изменения в проект. профит квартира в 2 раза большей площади, а дороже всего в макс 1,5 раза. но два этажа.

смотрите что за крыша - я б искал черепицу. ее у ДП много.

как организованы места для паковок. как правило - никак.

по комментам понял что псковская не вариант вообще. остается десятинная и может быть что нибудь на парковой.
Да, еще упоминались некие дома "у коня" это что за объекты?

хорошие объекты :)
ценник у них, наверное, к полста, а то и выше. интересно было бы узнать сколько они стоят.

к Максимусу: немного не понял, что такое ДП.

С вашим понятием хорошей квартиры - согласен абсолютно (и по поводу потолков и по поводу окон, и по поводу кол-ва квартир, особенно по поводу двух уровней)
Кстати изначально сайт про красное поле подкупил тем, что там на первых этажах - гаражи. (это к теме парковки)

Отголоски лихих 90-х, бандитские дома метров по 500 минимум. Один из них до сих пор пустой стоит.

так а кто строит? хоть какие то контакты

жду еще советов, очень полезно.
Реклама у застройщиков ВН никакая. На сайте ИРР только реклама красного поля.
Сайт проектстроя нашел только помня название квартала.
По запросу в яндексе "агентство недвижимости ВН" "новостройки ВН" ничего не найти