Под хорошим состоянием понимается приятная, уютная обстановка в квартире, наличие не требующей ремонта мебели, работающего холодильника, телевизора, газ. плиты, тепло, холодная, горячай вода... Если коротко - просто хочется комфортно отдохнуть в вашем городе в зимние каникулы, без лишних отрицательных эмоций.