если по разрешениям, то с этим вопросом необходимо обратится в сельскую администрацию, к которой относится ваша деревня. На данный момент действует дачная амнистия, по которой можно зарегистрировать строения по упрощенной системе. т.е. можно построить домик без разрешения от архитектуры и зарегистрировать его по упрощенке. только уложиться надо до 2010 года, пока действует дачная амнистия. оч. удобно, чесслово.