блин не смог удержаццо все с тово же адреса чувак пишет вот что...про медийные технологии управления массами...
кстати седня читал, что два наших олигарха опять купили парочку таблоидов за границей...маладцы... :D
сам текст...
В конце концов, я нашел одну женщину, которая когда-то была звездой, но с тех пор канула в относительную безызвестность - ее разум работал столь же хорошо как и ранее, но она потеряла свой лоск и была заменена новой, более свежей моделью. В свои лучшие дни, она была в первом списке, посещая все "правильные" меропрития, рассекала на корпоративных самолетах, брала лучшие интеррвью. Но все это резко прекратилось, когда она потеряла свой кусок эфирного времени. Теперь она была трогательно признательна за внимание, даже от такой персоны как я.
Большинство того, что она мне рассказала было банально и скучно - типичная корпоративная жадность, гордыня и предательство. Потом, все же, ее жажда мести победила ее осторожность, и она начала говорить о некоторых реальных секретах.
"Я проходила курс, который мы назвали курсом леммингов", сообщила она, - "Он формально назывался по-другому, но каждый его называл именно так. За выдумками психологов, стояла проста идея - управление стаей, как сохранить направление леммингов, бегущих к обрыву. Сохранение общности стаи и правильное направление движения - это главная часть нашей работы", сказала она, "Не хочу смешивать злоупотреблять метафорами, но мы похожи на собак, чья задача сохранить порядок в стаде, пока его гонят на бойню. Если они вдруг испугаются и побегут, это сделает процесс в целом значительно более сложным".
Я был удивлен, если говорить мягко. не описанием того, как работает система, а тем, что на это признала. "Получается, что Вы знали, что лжете", спросил я ее. "Конечно, мы лгали, дорогуша. Уж не думаете ли Вы, что будете получать огромные зарплаты, чтобы сказать маленьким людям правду? Как обозреватели, наша задача успокоить страхи людей, и сохранить их покупателями на рынке. Самое последнее, что мы бы хотели, это их панику и начало распродаж ими имущества. Это все бы сломало!"
"Что мы реально есть", продолжила она, "это публицисты для ребят с большими деньгами, корпораций, кто запускает все это шоу. Наша задача не раскрыть, а спрятать, что происходит. Вы ведь никогда не говорите овце, что она будет забита, если Вы так сделаете - она в панике куда-нибудь побежит".
"Я вижу признаки приближающейся бойни сегодня", ответил я, "Есть ли это то, для чего и провождились курсы леммингов?". "Конечно", ответила она. "Хитрость состоит в том, чтобы отработать каждого лемминга индивидуально, давая каждому разные объяснения почему он должен идти к обрыву. Примерно так - один лемминг видит низ скалы как возможность для будущих инвестиций, другой как-то по другому и т.д. Все это должно выглядеть как отдельные индивидуальные решения, чтобы спрятать способ каким управляется стадо в целом".
"Возьмите биржевой рынок, к примеру. Мы имели список стандартных ответов на крупные падения. Фиксация прибыли, рынку нужен отдых и прочая бессодержательная пустота типа этой. Обычно сопровождали это фуфлом типа, что некоторые ожидали худшего падения, так что на самом деле, все что случилось - супер. В общем обычная помада для свиньи, работает как часы".
"Или, когда что-то идет неправильно, мы говорим маленьким людям - это Ваша ошибка. К примеру, в коллапсе рынка деривативов обвиняют нескольких покупателей домов. И пипл хавает!".
"Кстати, у Вас это неплохо получалось", заметил я.
"Одна из лучших! Я могла своими речами убедить людей, что падение Доу на 500 пунктов на самом деле хорошо для их инвестиций. Я кормила их этим дерьмом, и они приходили за добавкой. Они любили меня. Потом один из боссов-подонков решил, что я уже не так горяча и зщаменил меня какой-то проженной шалашовкой, но она не продает это дерьмо также хорошо, как это делала я и лемминги начинают нервничать.Некоторые начинают подозревать, что прыгать со скалы - не такой уж и мудрый ход. Да и Вы, ребята, не помогаете процессу со всеми этими разговорами об общей коллапсе и умершей системе, овцы начинают к вам прислушиваться..."
http://alexsword.livejournal.com/29994.html#cutid1
кстати седня читал, что два наших олигарха опять купили парочку таблоидов за границей...маладцы... :D
сам текст...
В конце концов, я нашел одну женщину, которая когда-то была звездой, но с тех пор канула в относительную безызвестность - ее разум работал столь же хорошо как и ранее, но она потеряла свой лоск и была заменена новой, более свежей моделью. В свои лучшие дни, она была в первом списке, посещая все "правильные" меропрития, рассекала на корпоративных самолетах, брала лучшие интеррвью. Но все это резко прекратилось, когда она потеряла свой кусок эфирного времени. Теперь она была трогательно признательна за внимание, даже от такой персоны как я.
Большинство того, что она мне рассказала было банально и скучно - типичная корпоративная жадность, гордыня и предательство. Потом, все же, ее жажда мести победила ее осторожность, и она начала говорить о некоторых реальных секретах.
"Я проходила курс, который мы назвали курсом леммингов", сообщила она, - "Он формально назывался по-другому, но каждый его называл именно так. За выдумками психологов, стояла проста идея - управление стаей, как сохранить направление леммингов, бегущих к обрыву. Сохранение общности стаи и правильное направление движения - это главная часть нашей работы", сказала она, "Не хочу смешивать злоупотреблять метафорами, но мы похожи на собак, чья задача сохранить порядок в стаде, пока его гонят на бойню. Если они вдруг испугаются и побегут, это сделает процесс в целом значительно более сложным".
Я был удивлен, если говорить мягко. не описанием того, как работает система, а тем, что на это признала. "Получается, что Вы знали, что лжете", спросил я ее. "Конечно, мы лгали, дорогуша. Уж не думаете ли Вы, что будете получать огромные зарплаты, чтобы сказать маленьким людям правду? Как обозреватели, наша задача успокоить страхи людей, и сохранить их покупателями на рынке. Самое последнее, что мы бы хотели, это их панику и начало распродаж ими имущества. Это все бы сломало!"
"Что мы реально есть", продолжила она, "это публицисты для ребят с большими деньгами, корпораций, кто запускает все это шоу. Наша задача не раскрыть, а спрятать, что происходит. Вы ведь никогда не говорите овце, что она будет забита, если Вы так сделаете - она в панике куда-нибудь побежит".
"Я вижу признаки приближающейся бойни сегодня", ответил я, "Есть ли это то, для чего и провождились курсы леммингов?". "Конечно", ответила она. "Хитрость состоит в том, чтобы отработать каждого лемминга индивидуально, давая каждому разные объяснения почему он должен идти к обрыву. Примерно так - один лемминг видит низ скалы как возможность для будущих инвестиций, другой как-то по другому и т.д. Все это должно выглядеть как отдельные индивидуальные решения, чтобы спрятать способ каким управляется стадо в целом".
"Возьмите биржевой рынок, к примеру. Мы имели список стандартных ответов на крупные падения. Фиксация прибыли, рынку нужен отдых и прочая бессодержательная пустота типа этой. Обычно сопровождали это фуфлом типа, что некоторые ожидали худшего падения, так что на самом деле, все что случилось - супер. В общем обычная помада для свиньи, работает как часы".
"Или, когда что-то идет неправильно, мы говорим маленьким людям - это Ваша ошибка. К примеру, в коллапсе рынка деривативов обвиняют нескольких покупателей домов. И пипл хавает!".
"Кстати, у Вас это неплохо получалось", заметил я.
"Одна из лучших! Я могла своими речами убедить людей, что падение Доу на 500 пунктов на самом деле хорошо для их инвестиций. Я кормила их этим дерьмом, и они приходили за добавкой. Они любили меня. Потом один из боссов-подонков решил, что я уже не так горяча и зщаменил меня какой-то проженной шалашовкой, но она не продает это дерьмо также хорошо, как это делала я и лемминги начинают нервничать.Некоторые начинают подозревать, что прыгать со скалы - не такой уж и мудрый ход. Да и Вы, ребята, не помогаете процессу со всеми этими разговорами об общей коллапсе и умершей системе, овцы начинают к вам прислушиваться..."
http://alexsword.livejournal.com/29994.html#cutid1
Те кто еще не здох с голоду, встрепенитесь..У вас есть шанс здохнуть на смодельных приисках
Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству России проанализировать возможность разрешить золотодобычу физическим лицам с учетом борьбы с безработицей в стране.
"Это вопрос занятости, я предлагаю правительству посмотреть и вернуться к этому. Если здесь что-то можно было бы сделать, давайте попробуем это сделать", - заявил он в пятницу на заседании Совета законодателей, комментируя инициативу председателя Магаданской областной думы Александра Александрова.
На этом заседании Александров напомнил, что магаданские власти неоднократно выходили с просьбой в центр, чтобы федеральное законодательство разрешило "вольный принос" золота, сообщает РИА "Новости". По его словам, Магаданский край просит, чтобы ему дали право лицензирования на участках, где нет балансовых запасов золота, а также на отработанных полигонах.
"Это даже не столько повысит объем золотодобычи, сколько снизит социальную напряженность", - пояснил Александров, добавив, что в регионе многие пенсионеры хотели бы заниматься золотодобычей.
"Это вопрос занятости, я предлагаю правительству посмотреть и вернуться к этому. Если здесь что-то можно было бы сделать, давайте попробуем это сделать", - заявил он в пятницу на заседании Совета законодателей, комментируя инициативу председателя Магаданской областной думы Александра Александрова.
На этом заседании Александров напомнил, что магаданские власти неоднократно выходили с просьбой в центр, чтобы федеральное законодательство разрешило "вольный принос" золота, сообщает РИА "Новости". По его словам, Магаданский край просит, чтобы ему дали право лицензирования на участках, где нет балансовых запасов золота, а также на отработанных полигонах.
"Это даже не столько повысит объем золотодобычи, сколько снизит социальную напряженность", - пояснил Александров, добавив, что в регионе многие пенсионеры хотели бы заниматься золотодобычей.
Китай и Белоруссия осуществят взаимообмен равными суммами национальных валют, дабы в дальнейшем отказаться от доллара США и евро в двусторонней торговле. Эксперты удивлены этим «финансовым курьезом». Чего здесь больше – политики или же попытки поддержать своих экспортеров?
Вчера стало известно, что Китай и Белоруссия сделали первый шаг к переходу во взаимной торговле на национальные валюты.
А именно, Национальный банк Белоруссии и Народный банк Китая 11 марта подписали белорусско-китайское соглашение о проведении валютной сделки своп. Эта сделка предусматривает взаимообмен равными суммами национальных валют.
Так, в самые ближайшие дни Белоруссия получит из Китая 20 млрд юаней (примерно $2.8 млрд), которые будут зачислены в состав ее золотовалютных резервов (ЗВР). В ответ Белоруссия перечислит в КНР 8 трлн белорусских рублей, что, по нынешнему курсу, составляет ту же сумму.
Как отметил начальник управления информации Национального банка Республики Белоруссия Анатолий Дроздов, слова которого передает Итар-ТАСС, благодаря валютному взаимообмену в обеих странах будут созданы условия для отказа в двусторонней торговле от евро и американского доллара и перехода к расчетам исключительно в национальных валютах. Подписанное между двумя банками соглашение рассчитано на три года, а в дальнейшем может быть продлено по взаимному согласию сторон.
Вчера стало известно, что Китай и Белоруссия сделали первый шаг к переходу во взаимной торговле на национальные валюты.
А именно, Национальный банк Белоруссии и Народный банк Китая 11 марта подписали белорусско-китайское соглашение о проведении валютной сделки своп. Эта сделка предусматривает взаимообмен равными суммами национальных валют.
Так, в самые ближайшие дни Белоруссия получит из Китая 20 млрд юаней (примерно $2.8 млрд), которые будут зачислены в состав ее золотовалютных резервов (ЗВР). В ответ Белоруссия перечислит в КНР 8 трлн белорусских рублей, что, по нынешнему курсу, составляет ту же сумму.
Как отметил начальник управления информации Национального банка Республики Белоруссия Анатолий Дроздов, слова которого передает Итар-ТАСС, благодаря валютному взаимообмену в обеих странах будут созданы условия для отказа в двусторонней торговле от евро и американского доллара и перехода к расчетам исключительно в национальных валютах. Подписанное между двумя банками соглашение рассчитано на три года, а в дальнейшем может быть продлено по взаимному согласию сторон.
кстати...
комнат: 1 min: 260000 max: 2300000 avg: 1345043 median: 1350000
комнат: 2 min: 630000 max: 3060000 avg: 1828008 median: 1750000
комнат: 3 min: 1600000 max: 4300000 avg: 2594524 median: 2500000
комнат: 4 min: 1750000 max: 4500000 avg: 3091111 median: 2700000
З.Ы. Можно сравнить с данными на 6 января:
Комнат Min Max Сред. Медиана
------- --- --- ------ ---------
1 170000 2350000 1523933 1550000
2 1100000 5500000 2057664 1900000
3 1500000 5350000 3052556 2650000
4 1200000 12800000 4102000 2950000
----
однушки 1550000 -> 1350000 (-200000)
двушки 1900000 -> 1750000 (-150000)
комнат: 1 min: 260000 max: 2300000 avg: 1345043 median: 1350000
комнат: 2 min: 630000 max: 3060000 avg: 1828008 median: 1750000
комнат: 3 min: 1600000 max: 4300000 avg: 2594524 median: 2500000
комнат: 4 min: 1750000 max: 4500000 avg: 3091111 median: 2700000
З.Ы. Можно сравнить с данными на 6 января:
Комнат Min Max Сред. Медиана
------- --- --- ------ ---------
1 170000 2350000 1523933 1550000
2 1100000 5500000 2057664 1900000
3 1500000 5350000 3052556 2650000
4 1200000 12800000 4102000 2950000
----
однушки 1550000 -> 1350000 (-200000)
двушки 1900000 -> 1750000 (-150000)
Развиртуализация Авантюриста
Тут ненароком этой ночью народ развиртуализировал Авантюриста :) Поначалу не хотел писать, ибо уважаю его право на анонимность. Но раз эта информация нашлась в открытых источниках (и, судя по всему, он сам открыто представляется "руководителем проекта avanturist.org") то собственно скрывать что-то смысла уже не имеет.
http://anpaza.livejournal.com/12027.html
Ну что, сик, стало быть, транзит глориа мунди. Мужики, как у вас с новыми авторитетами на экономическом раёне? ;- )
Тут ненароком этой ночью народ развиртуализировал Авантюриста :) Поначалу не хотел писать, ибо уважаю его право на анонимность. Но раз эта информация нашлась в открытых источниках (и, судя по всему, он сам открыто представляется "руководителем проекта avanturist.org") то собственно скрывать что-то смысла уже не имеет.
http://anpaza.livejournal.com/12027.html
Ну что, сик, стало быть, транзит глориа мунди. Мужики, как у вас с новыми авторитетами на экономическом раёне? ;- )
30 000 руб. за метр
Девелоперы, возможно, упустили свой шанс продать готовое жилье государству. Правительство устало ждать, когда они снизят цены, и обещает пустить деньги не на выкуп жилья, а на его строительство
Бэла Ляув
Надежда Иваницкая
Ведомости
16.03.2009, №45 (2315)
«Сейчас все застыли в ожидании падения цен, и население ждет. Производители жилья, строительные компании, к сожалению, еще держат <...> цены», — заметил в четверг на встрече с шахтерами премьер Владимир Путин. Не снизите цены — вообще у вас ничего не купим, откликнулся в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов. «Около 100 млрд руб. мы были готовы потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Рассчитывали на адекватный ответ, но мы этого не увидели», — сказал он на заседании совета законодателей в пятницу (цитата по «Интерфаксу»). «Строительные компании — в том числе часто под давлением регионального руководства — не снижали цены на жилье», — объяснил вице-премьер.
Речь шла о покупке государством жилья для военнослужащих и граждан, живущих в аварийных домах. До конца 2008 г. Минобороны должно было выкупить 11 000 квартир на 21 млрд руб., Минрегион — 6000 на 11,6 млрд руб., а Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2008-2009 гг. — 26 000 квартир на 50 млрд руб. По словам чиновника Минрегиона, с декабря 2008 г. всего удалось выкупить около 3000 квартир.
Строителям было предложено выкупить жилье по 30 000 руб. за метр, они надеялись на 35 000-36 000 руб., рассказывает чиновник правительства. Сейчас продавцы уже согласны на 30 000 руб., но теперь чиновники и эту цифру считают завышенной. Рассчитанная Минрегионом средняя рыночная стоимость жилья по России на первое полугодие 2008 г. — 26 500 руб.
Теперь, пообещал Шувалов, предусмотренные на покупку готового жилья средства будут вложены в заказ жилья экономкласса по сниженным ценам. «Мы должны ориентироваться на цену в пределах 30 000 руб. за метр жилья экономкласса. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, — это их дело», — заключил Шувалов.
Вице-президент «Интеко» Олег Солощанский считает идею Шувалова оправданной: «У государства больше возможностей для регулирования себестоимости строительства: не нужно платить за землю, инженерные сети обойдутся ему дешевле — оно может более эффективно работать с естественными монополиями». Солощанский приводит в пример проект, который осуществляет в Ростове принадлежащий «Интеко» Комбинат крупнопанельного домостроения: «Заводская цена дома — около 16 000 руб. за квадратный метр, столько же стоит земля на аукционе, сети обходятся в 3000-5000 руб. и еще 15 000 руб. — стоимость денег». Итого получается 50 000 руб.
С учетом земли и коммуникаций себестоимости квадратного метра в 30 000 руб. нет даже в регионах, уверен Сергей Канаев, первый вице-президент ГК «ПИК».
Но если все это вычесть, названная Шуваловым цифра реальна. Цена жилья по горзаказу в Москве составляет около 30 000 руб. за метр, говорит высокопоставленный источник в мэрии.
Для экономики в целом строительство жилья выгоднее его закупки, указывает президент Института экономики города Надежда Косарева: кроме строительной отрасли выиграют и другие — производство стройматериалов, коммунальная и т. д.
Как именно правительство собирается закачивать деньги в стройку, непонятно — опрошенные «Ведомостями» чиновники говорят, что схемы пока просто не существует. Скорее всего, жилье будет строиться по договорам генподряда, когда строительная организация определяется на торгах, а финансирование идет в соответствии с графиком платежей — аванс, потом поэтапно, предполагает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша (так «СУ-155» возводит около 400 000 кв. м в Щербинке). Самый простой механизм — распределить выделенную сумму пропорционально числу очередников в регионах и дальше провести честные тендеры среди застройщиков, соглашается Антон Данилов-Данильян, председатель совета директоров холдинга «Родекс групп». «Но это теория, а по жизни начнутся проблемы, как при любом распределении госсредств, — с выделением земельных участков, организацией торгов», — добавляет он.
До тех, кого государство уполномочило выкупать жилье для военных и льготников, новая государственная политика пока не доведена. Никаких распоряжений по прекращению выкупа жилья для военных и федеральных льготников не поступало, говорит представитель Минрегиона. «Есть нормативно-правовые документы, процесс пошагово расписан, объявлены котировки, и сейчас в регионах как раз выкупается жилье», — объясняет он. «Фонд ЖКХ продолжает свои программы, в том числе и выкуп жилья в рамках расселения аварийного фонда. Никаких официальных сообщений не поступало», — говорит представитель фонда Ростислав Мурзагуев.
Девелоперы, возможно, упустили свой шанс продать готовое жилье государству. Правительство устало ждать, когда они снизят цены, и обещает пустить деньги не на выкуп жилья, а на его строительство
Бэла Ляув
Надежда Иваницкая
Ведомости
16.03.2009, №45 (2315)
«Сейчас все застыли в ожидании падения цен, и население ждет. Производители жилья, строительные компании, к сожалению, еще держат <...> цены», — заметил в четверг на встрече с шахтерами премьер Владимир Путин. Не снизите цены — вообще у вас ничего не купим, откликнулся в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов. «Около 100 млрд руб. мы были готовы потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Рассчитывали на адекватный ответ, но мы этого не увидели», — сказал он на заседании совета законодателей в пятницу (цитата по «Интерфаксу»). «Строительные компании — в том числе часто под давлением регионального руководства — не снижали цены на жилье», — объяснил вице-премьер.
Речь шла о покупке государством жилья для военнослужащих и граждан, живущих в аварийных домах. До конца 2008 г. Минобороны должно было выкупить 11 000 квартир на 21 млрд руб., Минрегион — 6000 на 11,6 млрд руб., а Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2008-2009 гг. — 26 000 квартир на 50 млрд руб. По словам чиновника Минрегиона, с декабря 2008 г. всего удалось выкупить около 3000 квартир.
Строителям было предложено выкупить жилье по 30 000 руб. за метр, они надеялись на 35 000-36 000 руб., рассказывает чиновник правительства. Сейчас продавцы уже согласны на 30 000 руб., но теперь чиновники и эту цифру считают завышенной. Рассчитанная Минрегионом средняя рыночная стоимость жилья по России на первое полугодие 2008 г. — 26 500 руб.
Теперь, пообещал Шувалов, предусмотренные на покупку готового жилья средства будут вложены в заказ жилья экономкласса по сниженным ценам. «Мы должны ориентироваться на цену в пределах 30 000 руб. за метр жилья экономкласса. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, — это их дело», — заключил Шувалов.
Вице-президент «Интеко» Олег Солощанский считает идею Шувалова оправданной: «У государства больше возможностей для регулирования себестоимости строительства: не нужно платить за землю, инженерные сети обойдутся ему дешевле — оно может более эффективно работать с естественными монополиями». Солощанский приводит в пример проект, который осуществляет в Ростове принадлежащий «Интеко» Комбинат крупнопанельного домостроения: «Заводская цена дома — около 16 000 руб. за квадратный метр, столько же стоит земля на аукционе, сети обходятся в 3000-5000 руб. и еще 15 000 руб. — стоимость денег». Итого получается 50 000 руб.
С учетом земли и коммуникаций себестоимости квадратного метра в 30 000 руб. нет даже в регионах, уверен Сергей Канаев, первый вице-президент ГК «ПИК».
Но если все это вычесть, названная Шуваловым цифра реальна. Цена жилья по горзаказу в Москве составляет около 30 000 руб. за метр, говорит высокопоставленный источник в мэрии.
Для экономики в целом строительство жилья выгоднее его закупки, указывает президент Института экономики города Надежда Косарева: кроме строительной отрасли выиграют и другие — производство стройматериалов, коммунальная и т. д.
Как именно правительство собирается закачивать деньги в стройку, непонятно — опрошенные «Ведомостями» чиновники говорят, что схемы пока просто не существует. Скорее всего, жилье будет строиться по договорам генподряда, когда строительная организация определяется на торгах, а финансирование идет в соответствии с графиком платежей — аванс, потом поэтапно, предполагает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша (так «СУ-155» возводит около 400 000 кв. м в Щербинке). Самый простой механизм — распределить выделенную сумму пропорционально числу очередников в регионах и дальше провести честные тендеры среди застройщиков, соглашается Антон Данилов-Данильян, председатель совета директоров холдинга «Родекс групп». «Но это теория, а по жизни начнутся проблемы, как при любом распределении госсредств, — с выделением земельных участков, организацией торгов», — добавляет он.
До тех, кого государство уполномочило выкупать жилье для военных и льготников, новая государственная политика пока не доведена. Никаких распоряжений по прекращению выкупа жилья для военных и федеральных льготников не поступало, говорит представитель Минрегиона. «Есть нормативно-правовые документы, процесс пошагово расписан, объявлены котировки, и сейчас в регионах как раз выкупается жилье», — объясняет он. «Фонд ЖКХ продолжает свои программы, в том числе и выкуп жилья в рамках расселения аварийного фонда. Никаких официальных сообщений не поступало», — говорит представитель фонда Ростислав Мурзагуев.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/print.shtml?2009/03/16/186242
30 штук в мааськве. У нас?
Соединенные Штаты избежали риска вступления в новую Великую депрессию. Данное мнение высказал председатель Федеральной резервной системы (ФРС) Бен Бернанке в программе канала CBS "60 минут".
Говоря о монетарной политике властей в 30-е гг. прошлого столетия, глава Федерального резерва отметил, что тогда ФРС сделала две ошибки: позволила денежной массе резко сокращаться и не смогла предотвратить крушение банков. В защиту нынешней политики он сказал, что Федеральный резерв вынужден "печатать деньги", так как "экономика очень слаба, а инфляция очень низка".
гыыыыыыыыыыыы...а кули их не печатать та...печатай и печатай пока печатный станок не отвалиццоо... :D
Говоря о монетарной политике властей в 30-е гг. прошлого столетия, глава Федерального резерва отметил, что тогда ФРС сделала две ошибки: позволила денежной массе резко сокращаться и не смогла предотвратить крушение банков. В защиту нынешней политики он сказал, что Федеральный резерв вынужден "печатать деньги", так как "экономика очень слаба, а инфляция очень низка".
гыыыыыыыыыыыы...а кули их не печатать та...печатай и печатай пока печатный станок не отвалиццоо... :D
На обсуждение на саммите "Большой двадцатки" Россия вынесла восемь основных тезисов, предваренных введением и перечислением направлений, по которым необходимо реформировать мировую финансовую систему прежде всего.
Во введении Россия предлагает отказаться от стандартных подходов решения проблем и требует от стран, входящих в "Большую двадцатку", решительных действий. В частности, российские чиновники предлагают после апрельского саммита созвать международную конференцию, которая бы продолжила дело, начатое на заседаниях руководителей стран G20. Где Россия хотела бы провести такую конференцию, в программе не указано, хотя, скорее всего, российские чиновники будут настаивать на Москве или Санкт-Петербурге: проведение подобной конференции в России могло бы значительно повысить статус страны в мировом сообществе.
Среди направлений реформирования мировой системы, которые Россия считает основными, в документе отмечается повышение легитимности международных институтов (в первую очередь, МВФ и Всемирного банка), создание системы резервных валют и финансовых центров, формирование новой системы управления рынками и создание системы стимулов для рационального поведения инвесторов на финансовых рынках. Последнее направление выглядит особенно непонятным: в рыночной экономике единственным критерием для "рационального поведения инвестора" является выгода, которую он может получить.
Тезисы
Первый же тезис России наверняка вызовет большие споры и вряд ли будет принят в том виде, в котором его предлагает Кремль. По данным отечественных чиновников, в первую очередь необходимо разработать международные стандарты в области макроэкономической и бюджетной политики. Насколько подобные договоры являются условными, видно хотя бы из выполнения Маастрихтских соглашений в ЕС в условиях кризиса.
Маастрихтские соглашения определяют основы макроэкономической политики стран еврозоны. Однако в условиях кризиса большинство крупных государств ЕС выйдет за рамки, установленные договором – в частности, по дефициту бюджета. При этом европейские чиновники уже заявили, что не будут наказывать страны, нарушившие данный пункт соглашения.
Вторым тезисом Кремля является стимулирование внутреннего спроса в период кризиса и снижение влияния финансовых институтов на ход экономического цикла. В этом же пункте Россия предлагает регуляторам крупных экономик ограничить "короткие продажи" и маржинальные сделки на биржах. Это уже было предпринято внутри России и в некоторых других странах мира в начале кризиса на фондовых рынках в 2008 году.
Третий тезис – один из самых интересных. В нем Кремль предлагает разработать международное соглашение, определяющее стандарты регулирования и надзора в финансовом секторе во всем мире. Такому соглашению уже придумали название - Standard Universal Regulatory Framework (SURF). Оно, по мнению авторов документа, позволит избежать ситуации, когда из-за недостаточного регулирования в одной стране страдают другие (так произошло в ходе текущего кризиса, вызванного, в основном, обвалом ипотечного рынка в США).
Четвертый тезис еще интереснее – в нем Россия проводит свою заветную мысль о формировании цен в нескольких валютах, а не только в долларах и евро. По мысли авторов проекта, у мировой системы есть два пути: либо расширить перечень резервных валют и стимулировать создание региональных финансовых центров, либо создать новую наднациональную резервную валюту, которую будут выпускать глобальные финансовые институты.
Первый вариант поддерживается многими развивающимися странами мира - они хотели бы видеть свои валюты в перечне резервных. Однако глобальный кризис показал, что инвестировать в развивающиеся валюты в условиях повышенных рисков инвесторы пока не готовы – они предпочитают доллар и евро, сбрасывая со счетов и рубли, и латвийские латы, и польские злотые, и украинские гривны, и многие другие валюты, считавшиеся достаточно сильными.
Создание же мировой "супервалюты" – идея не только российская. Еще в феврале президент Казахстана Нурсултан Назарбаев заявил, что необходимо ввести в оборот наднациональную валюту, которая необходима для достижения "акментализма": "мирового саморастущего богатства, основанного на бездефектной мировой валюте".
Столь кардинальное изменение мировой финансовой системы приведет и к изменению Международного валютного фонда – это пятый тезис России. Шестой тезис заключается в наращивании помощи бедным и развивающимся странам, а седьмой – в повышении финансовой грамотности населения.
Эти тезисы заслуживают лишь упоминания вскользь, потому что они не представляют собой ничего радикально нового и слишком уж интересного. Таким же малоинтересным оказался и последний: развитие энергоэффективности. В этом тезисе указывается, в частности, что необходимо добиться доверия между производителями, потребителями и транзитерами энергоресурсов. Эти слова хорошо выглядят только в теории: как Россия умеет договариваться с транзитерами газа, весь мир узнал в январе 2009 года, когда около 20 стран Европы по вине России и Украины остались без российского газа.
В целом предложения России являются смесью из прописных истин, хороших в теории, и действительно новых тезисов, которые отражают позицию не только России, но и многих развивающихся стран. В этом смысле "застолбить" за собой место представителя интересов других государств особенно важно: ведь если дело действительно дойдет до формирования многих резервных валют и региональных финансовых центров, Россия должна будет во что бы то ни стало получить свою сферу влияния. Учитывая, что в Азии есть Китай и Япония, а на Западе – Евросоюз, скорее всего, Россия рассчитывает все на те же бывшие советские республики.
http://www.amt-training.ru/news/index.php?ELEMENT_ID=6335
Во введении Россия предлагает отказаться от стандартных подходов решения проблем и требует от стран, входящих в "Большую двадцатку", решительных действий. В частности, российские чиновники предлагают после апрельского саммита созвать международную конференцию, которая бы продолжила дело, начатое на заседаниях руководителей стран G20. Где Россия хотела бы провести такую конференцию, в программе не указано, хотя, скорее всего, российские чиновники будут настаивать на Москве или Санкт-Петербурге: проведение подобной конференции в России могло бы значительно повысить статус страны в мировом сообществе.
Среди направлений реформирования мировой системы, которые Россия считает основными, в документе отмечается повышение легитимности международных институтов (в первую очередь, МВФ и Всемирного банка), создание системы резервных валют и финансовых центров, формирование новой системы управления рынками и создание системы стимулов для рационального поведения инвесторов на финансовых рынках. Последнее направление выглядит особенно непонятным: в рыночной экономике единственным критерием для "рационального поведения инвестора" является выгода, которую он может получить.
Тезисы
Первый же тезис России наверняка вызовет большие споры и вряд ли будет принят в том виде, в котором его предлагает Кремль. По данным отечественных чиновников, в первую очередь необходимо разработать международные стандарты в области макроэкономической и бюджетной политики. Насколько подобные договоры являются условными, видно хотя бы из выполнения Маастрихтских соглашений в ЕС в условиях кризиса.
Маастрихтские соглашения определяют основы макроэкономической политики стран еврозоны. Однако в условиях кризиса большинство крупных государств ЕС выйдет за рамки, установленные договором – в частности, по дефициту бюджета. При этом европейские чиновники уже заявили, что не будут наказывать страны, нарушившие данный пункт соглашения.
Вторым тезисом Кремля является стимулирование внутреннего спроса в период кризиса и снижение влияния финансовых институтов на ход экономического цикла. В этом же пункте Россия предлагает регуляторам крупных экономик ограничить "короткие продажи" и маржинальные сделки на биржах. Это уже было предпринято внутри России и в некоторых других странах мира в начале кризиса на фондовых рынках в 2008 году.
Третий тезис – один из самых интересных. В нем Кремль предлагает разработать международное соглашение, определяющее стандарты регулирования и надзора в финансовом секторе во всем мире. Такому соглашению уже придумали название - Standard Universal Regulatory Framework (SURF). Оно, по мнению авторов документа, позволит избежать ситуации, когда из-за недостаточного регулирования в одной стране страдают другие (так произошло в ходе текущего кризиса, вызванного, в основном, обвалом ипотечного рынка в США).
Четвертый тезис еще интереснее – в нем Россия проводит свою заветную мысль о формировании цен в нескольких валютах, а не только в долларах и евро. По мысли авторов проекта, у мировой системы есть два пути: либо расширить перечень резервных валют и стимулировать создание региональных финансовых центров, либо создать новую наднациональную резервную валюту, которую будут выпускать глобальные финансовые институты.
Первый вариант поддерживается многими развивающимися странами мира - они хотели бы видеть свои валюты в перечне резервных. Однако глобальный кризис показал, что инвестировать в развивающиеся валюты в условиях повышенных рисков инвесторы пока не готовы – они предпочитают доллар и евро, сбрасывая со счетов и рубли, и латвийские латы, и польские злотые, и украинские гривны, и многие другие валюты, считавшиеся достаточно сильными.
Создание же мировой "супервалюты" – идея не только российская. Еще в феврале президент Казахстана Нурсултан Назарбаев заявил, что необходимо ввести в оборот наднациональную валюту, которая необходима для достижения "акментализма": "мирового саморастущего богатства, основанного на бездефектной мировой валюте".
Столь кардинальное изменение мировой финансовой системы приведет и к изменению Международного валютного фонда – это пятый тезис России. Шестой тезис заключается в наращивании помощи бедным и развивающимся странам, а седьмой – в повышении финансовой грамотности населения.
Эти тезисы заслуживают лишь упоминания вскользь, потому что они не представляют собой ничего радикально нового и слишком уж интересного. Таким же малоинтересным оказался и последний: развитие энергоэффективности. В этом тезисе указывается, в частности, что необходимо добиться доверия между производителями, потребителями и транзитерами энергоресурсов. Эти слова хорошо выглядят только в теории: как Россия умеет договариваться с транзитерами газа, весь мир узнал в январе 2009 года, когда около 20 стран Европы по вине России и Украины остались без российского газа.
В целом предложения России являются смесью из прописных истин, хороших в теории, и действительно новых тезисов, которые отражают позицию не только России, но и многих развивающихся стран. В этом смысле "застолбить" за собой место представителя интересов других государств особенно важно: ведь если дело действительно дойдет до формирования многих резервных валют и региональных финансовых центров, Россия должна будет во что бы то ни стало получить свою сферу влияния. Учитывая, что в Азии есть Китай и Япония, а на Западе – Евросоюз, скорее всего, Россия рассчитывает все на те же бывшие советские республики.
http://www.amt-training.ru/news/index.php?ELEMENT_ID=6335
Очередной недельный обзор Егишьянца.
В России публика саркастически комментирует просьбу о помощи от госпожи Батуриной, пообещавшей взамен отдать властям бизнес по строительству жилья эконом-класса. Банк России продолжает сжимать ликвидность (денежная база в феврале сжалась на 12.6% к тому же месяцу 2008 года), чем удерживает рубль от падения – но одновременно валит реальный сектор экономики; и г-н Игнатьев продолжает упрямо заявлять, что будет «бороться с инфляцией» путём сокращения денежной массы. Министр финансов Кудрин намерен возместить половину бюджетного дефицита заимствованиями – если учесть, что, по нашим оценкам, недостача денег в казне в 2009 году составит как минимум 7-9 трлн. рублей (и это ещё оптимистично, поскольку игнорирует потребность спасти ряд крупных корпораций-должников), то нужно будет занять 4 трлн.: но у кого? Внешний рынок для России по сути закрыт гигантскими ставками, а на внутреннем просто нет таких денег – все сбережения населения составляют 4.5 трлн. рублей, к тому же они быстро сокращаются, поскольку людям элементарно не хватает денег на текущие расходы: согласно Росстату, по итогам 2008 года норма частных сбережений в России составила –0.02%, т.е. расходы превысили доходы, чего не было ещё никогда – причём ещё в октябре оная норма составляла почти 20%, но в последние 2 месяца прошлого года она ушла в глубокий минус, так что людям пришлось снимать деньги со вкладов, и те похудели уже на 800 млрд. рублей. По данным социологов, почти 70% россиян стали отказываться от привычной еды в пользу более дешёвой, 49% сообщили об ухудшении своих потребительских возможностей, в том числе 10% - даже о резком ухудшении. Реакция власти причудлива, но понятна в рамках характерной для неё «шкурной логики» – укрепляется МВД и одновременно ликвидируются (потенциально опасные?) элитные армейские части; и даже ГРУ Генштаба собираются низвести с мощной централизованной структуры до совокупности мелких окружных отделов.
Про остальных и остальное там -
http://www.itinvest.ru/analytics/review/world_wide/71304/
Красноярские судебные приставы впервые арестовали квартиру, взятую в ипотеку. Как сообщает пресс-служба ведомства, жилье было арестовано у красноярца, потерявшего работу на руководящей должности в одной из строительных компаний города.
Элитная трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный была куплена красноярцем Андреем Цагуновым по ипотечному кредиту в августе прошлого года. Мужчина приобрел ее за 5 млн рублей и планировал выплачивать ежемесячно по 60 тысяч рублей. Однако после потери работы он перестал выплачивать кредит. Банк-кредитор обратился в суд, который и постановил взыскать задолженность.
Судебный пристав-исполнитель, изучив материальное положение должника, выяснив, что у должника приобретенное им жилье не является единственным, наложила арест на квартиру, взятую в ипотеку.
В службе судебных приставов пояснили, что для Красноярска подобный случай является прецедентом — ранее, если банкиры обращались в суд, заемщик находил средства, чтобы погасить долг самостоятельно.
Сейчас изъятая квартира передана на реализацию на открытых торгах. Специалистом-оценщиком на момент ареста жилье оценено по рыночной стоимости в 2,5 млн рублей.
Элитная трехкомнатная квартира в микрорайоне Северный была куплена красноярцем Андреем Цагуновым по ипотечному кредиту в августе прошлого года. Мужчина приобрел ее за 5 млн рублей и планировал выплачивать ежемесячно по 60 тысяч рублей. Однако после потери работы он перестал выплачивать кредит. Банк-кредитор обратился в суд, который и постановил взыскать задолженность.
Судебный пристав-исполнитель, изучив материальное положение должника, выяснив, что у должника приобретенное им жилье не является единственным, наложила арест на квартиру, взятую в ипотеку.
В службе судебных приставов пояснили, что для Красноярска подобный случай является прецедентом — ранее, если банкиры обращались в суд, заемщик находил средства, чтобы погасить долг самостоятельно.
Сейчас изъятая квартира передана на реализацию на открытых торгах. Специалистом-оценщиком на момент ареста жилье оценено по рыночной стоимости в 2,5 млн рублей.
Начало экспансии
Толпа безработных китайцев собралась у ворот российского посольства в Пекине, требуя предоставить им бесплатные визы для въезда на территорию Дальнего Востока РФ, передает ИТАР-ТАСС.
Часть собравшихся устроила сидячую забастовку, некоторые пытаются силой ворваться на территорию российского диппредставительства.
У главных ворот посольства временно закрыт проезд транспорта и выстроены дополнительные силы вооруженной народной полиции (аналог внутренних войск).
Пришедшие к российскому посольству ссылаются на появившиеся сообщения в СМИ о том, что, якобы, на российском Дальнем Востоке всем приезжим предоставляется работа и жилье.
Часть собравшихся устроила сидячую забастовку, некоторые пытаются силой ворваться на территорию российского диппредставительства.
У главных ворот посольства временно закрыт проезд транспорта и выстроены дополнительные силы вооруженной народной полиции (аналог внутренних войск).
Пришедшие к российскому посольству ссылаются на появившиеся сообщения в СМИ о том, что, якобы, на российском Дальнем Востоке всем приезжим предоставляется работа и жилье.
Приведу еще один типичный образец мифологии, насаждаемой ГосДепом США в средствах массовой информации. Миф заключается в следующем - берется ВВП США - 14 триллионов в 2008 году - и говорится, это 18% от мирового ВВП. Каждый 6 доллар мирового ВВП создан в США! Бойтесь, мелюзга, этот слон Вас затопчет и этого даже не заметит.
Многие до сих пор ведутся на этот миф, так как не понимают сути. И это очень плохо - тот, кто не понимает суть, не сможет разобраться ни в причинах, ни в последствиях начинающегося коллапса.
Цель данной заметки - дать понимание сути и развеять миф Госдепа. В первой части, на упрощенном примере мы покажем суть на простом примере, а во второй части посмотрим на реальные цифры, чтобы наполнить пример конкретным содержанием.
Часть 1) Пример.
Предположим, китайский рабочий создал 10 пар кроссовок, которые продал американской торговой компании за 1 доллар каждая. Американский торговец привез их в США и начал продавать за 20 долларов. Для упрощения, считаем что пошлины и налоги равны 0. Далее:
* одна пара досталась юристу, который консультировал торговую компанию, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась программисту, который создал систему управления складскими запасами, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась консалтеру, который руководил процессов вывода торговой компании на биржу, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась массажисту, который сделал владельцу торговой компании массаж, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась врачу, который сделал руководителю торговой компании медосмотр, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась сантехнику, который починил руководителю торговой компании унитаз, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* юрист/врач/массажист и программист взяли в банке кредиты (каждый по 20 долларов), чтобы купить еще одну пару кроссовок женам
Кроме того:
* торговая компания, имея очень хорошие показатели прибыли, продала несколько своих акций саудовским шейхам за 10 долларов, вырученные 10 долларов она заплатила китайскому рабочему за кроссовки
* китайский рабочий 10 долларов отдал саудовским шейхам за поставки нефти, нужную ему для обеспечения работы станка производящего кроссовки
Итак, цепочка замкнулась. Что мы видим в итоге?
1. ВВП Китая вырос на 10 долларов.
2. ВВП Саудовской Аравии вырос на 10 долларов.
3. ВВП США вырос на 20 * 10 + 20* 6 - 10 = 310 долларов.
4. Внутренний потребительский долг США вырос на 80 долларов
5. Торговый дефицит США во внешей торговле составил 10 долларов
И следующий вывод - такая система расчета ВВП (а именно она принята в США) никак не характеризует ни производственную мощность, ни, к примеру, наукоемкость экономики.
Многие до сих пор ведутся на этот миф, так как не понимают сути. И это очень плохо - тот, кто не понимает суть, не сможет разобраться ни в причинах, ни в последствиях начинающегося коллапса.
Цель данной заметки - дать понимание сути и развеять миф Госдепа. В первой части, на упрощенном примере мы покажем суть на простом примере, а во второй части посмотрим на реальные цифры, чтобы наполнить пример конкретным содержанием.
Часть 1) Пример.
Предположим, китайский рабочий создал 10 пар кроссовок, которые продал американской торговой компании за 1 доллар каждая. Американский торговец привез их в США и начал продавать за 20 долларов. Для упрощения, считаем что пошлины и налоги равны 0. Далее:
* одна пара досталась юристу, который консультировал торговую компанию, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась программисту, который создал систему управления складскими запасами, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась консалтеру, который руководил процессов вывода торговой компании на биржу, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась массажисту, который сделал владельцу торговой компании массаж, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась врачу, который сделал руководителю торговой компании медосмотр, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* одна пара досталась сантехнику, который починил руководителю торговой компании унитаз, получил за оказанные услуги 20 долларов и купил на них кроссовки
* юрист/врач/массажист и программист взяли в банке кредиты (каждый по 20 долларов), чтобы купить еще одну пару кроссовок женам
Кроме того:
* торговая компания, имея очень хорошие показатели прибыли, продала несколько своих акций саудовским шейхам за 10 долларов, вырученные 10 долларов она заплатила китайскому рабочему за кроссовки
* китайский рабочий 10 долларов отдал саудовским шейхам за поставки нефти, нужную ему для обеспечения работы станка производящего кроссовки
Итак, цепочка замкнулась. Что мы видим в итоге?
1. ВВП Китая вырос на 10 долларов.
2. ВВП Саудовской Аравии вырос на 10 долларов.
3. ВВП США вырос на 20 * 10 + 20* 6 - 10 = 310 долларов.
4. Внутренний потребительский долг США вырос на 80 долларов
5. Торговый дефицит США во внешей торговле составил 10 долларов
И следующий вывод - такая система расчета ВВП (а именно она принята в США) никак не характеризует ни производственную мощность, ни, к примеру, наукоемкость экономики.
Остальное там http://alexsword.livejournal.com/31313.html#cutid1
1,45 или 1,50 или ?
Центробанк США вливает в экономику $1,2 трлн.
Федеральная резервная система США объявила о покупке госдолгов на сумму 1,2 триллионов долларов с тем, чтобы способствовать кредитным потокам и оживлению экономики.
http://news.bbc.co.uk/hi/russian/business/newsid_7951000/7951658.stm
Центробанк США вливает в экономику $1,2 трлн.
Федеральная резервная система США объявила о покупке госдолгов на сумму 1,2 триллионов долларов с тем, чтобы способствовать кредитным потокам и оживлению экономики.
http://news.bbc.co.uk/hi/russian/business/newsid_7951000/7951658.stm
Цитата: MakcuM
1,45 или 1,50 или ?
1 к 1-му, хорошо если не 0,8 доллара за евро. Так что нужно срочно тарить бакс, пока бивалютку держат и бакс к рублю провалился - этот аттракцион неслыханной щедрости за счет остатков ЗВР долго продолжаться не сможет.
А на канале ОРТ, форуме авантюрист.орг и в уютном параноидальном дневничке пророка его, алекссворда, как и в конце декабря будут гнать в эфир страшилки про гиперинфляцию в штатах, колосса на глиняных ногах и новую мировую резервную валюты - рубль.
ну ка по логике...если они вливают свеженапечатанные бумажки в экономику хотя бы и на скупку долгов...то разве увеличение валютной массы не приводит к еще большей инфляции ?
Цитата: $corp
ну ка по логике...если они вливают свеженапечатанные бумажки в экономику хотя бы и на скупку долгов...то разве увеличение валютной массы не приводит к еще большей инфляции ?
"Я не даю тебе достаточно информации, чтобы думать!" (с). Вот в России денежную массу и базу ужали с июля процентов на 30 - кто-нибудь дефляцию и снижение цен на 30% на все и вся ощутил? Только недвига двинулась по большому счету, и то в тех самых никому ненужных долларах, почему-то, а все остальное в рублях напротив дружно подорожало.
С учетом зарубленного под корень кредитного мультипликатора, который в штатах был до 1 к 20, вливать можно очень много и долго с робкой надеждой, что это сможет хоть как-то ослабить дефляционную спираль.
Один рынок продажи валюты физлицам в нашей банановой республике высасывает по 10 ярдов в месяц легко (см. свежую статистику ЦБ РФ). Чем старателям в Зимбабве на сапфировых приисках или пиратам в Сомали друг с другом расчитываться? Только баксом - местным князькам с их эрзац-валютами веры нет! Так что пусть печатают белые боги, да поболе - а то недоразвитым по всему миру надежных денег не хватает.
«В Бодруме 2-этажные апартаменты , общей площадью 100-110 квадратных метров могут обойтись потенциальному покупателю в 100-110 тысяч евро. В стоимость апартаментов входят две спальни, гостиная, две ванных комнаты, два туалета, кондиционер, камин. Есть также бассейн, парковка, охрана. В саду растут оливковые деревья, недалеко мандариновый сад. До моря расстояние около 50 метров.»
«Квартира в строящемся комплексе в Махмутларе будет стоить 39 000 ?.
Комплекс состоит из 12 этажей . Все квартиры имеют вид на море или горы. Дом расположен в 50 м от моря. Песчаный пляж с отличным входом в море. Недалеко от дома расположены магазины, кафе, в 500 м каждый вторник фруктово-овощной базар. В инфраструктуре бассейн, фитнесс, сауна, интернет, игровая площадка, сад. Есть парковка, терраса.»
«Цены на недвижимость росли с 2002 года очень резко, потом с 2007 остановились, и с лета 2008 г, стали опускаться.В данное время пока стоим на месте по низким ценам, но в связи с кризисом возможно еще падение, но Алания и Анталия уже по вторичке просто лежат, я незнаю на сколько еще можно просесть. У меня предложение по Махмутлару от 28000 долларов на однокомнатные квартиры.А элитка новая от 37000 евро.»
«Да... цены на квадратные метры входят в пике. А квартирки-то - просто загляденье.»
«Первой пала Алания, особо Махмутлар, там строили очень много, т.к спрос большой был и земли полно под стройку, да к тому же и море прямо через дорогу, Алания немного упала т.к и там стройки были, Тосмур, Оба , Кестель пока еще в огородах, но настроили столько, что предложение намного превышает спрос, вот и падают.
Анталия, ну она тоже вся в стройках и земли полно под площадки, так что там тоже настроили сполна, а вот Кемер немного прогнулся, но там строек мало, горы лес, не развернуться, но плавно опускается.
Стамбул просел по СМИ на 50%, но я в турецком инете и по 40000 лир нахожу предложения, правда иностранец врядли купит такие, но жить можно, в конце концов это Царьград, и во все времена всех кормил.
Анкара и все прочие города Турции плавненько проседают, просто продавцы гордо выставляют свои предложения по 100, потом через пару месяцев, по 75, потом по 60, вот здесь возможно и купят.
Знаю места, где застройщики напрямую по 80 лир продают новые сите, а хозяева которые влезли в кредит в этом же доме, за 55 согласны.»
«…по вторичке произошел выплеск очень хороших предложений, наверно хозяевам позарез деньги нужны, отдают даже с мебелью, а море прямо через дорогу, раньше люди ходили с деньгами и за 100 тыщ не могли так купить, а теперь за 50 тыщ евро прямо на море, но клиентов мало.До 30 тыщ евро вообще полно вариантов, я еще роюсь.»
«есть семьи которые все бросили и сюда. Я полно таких знаю, и не жалеют, лежат пузо на солнышке греют и вспоминают как свои хрущевки продали вовремя и здесь виллы купили, да еще и деньги на жизнь есть, у некоторых и пенсия. Руские плотно живут в Анталии и Алании особо Махмутларе, это вобще скоро русский город будет, там официально зарегмстрированы 9000 россиян, так что извините но Анталия отдыхает, русских здесь и правда больше. Сейчас правда недвижка в России катится, так что ели не успеете продать, то потом позновато будет, те кто здесь прикупил съежать не планируют, а вот деткам своим и родителям еще прикупают, Я так думаю скоро здесь пол России будет, надоело по 5 тыщ на отели тратить, гораздо выгоднее за 30 купить квартирку и отдыхать.»
«В Анталии проживает постоянно, по разным источникам, от 10000 до 15000 выходцев из России и стран СНГ. Есть и община русская и аж два Содружества соотечественников. Есть русская школа. Есть консульство. Скоро церковь построят христианскую.»
http://radulova.livejournal.com/1373763.html#cutid1
«Квартира в строящемся комплексе в Махмутларе будет стоить 39 000 ?.
Комплекс состоит из 12 этажей . Все квартиры имеют вид на море или горы. Дом расположен в 50 м от моря. Песчаный пляж с отличным входом в море. Недалеко от дома расположены магазины, кафе, в 500 м каждый вторник фруктово-овощной базар. В инфраструктуре бассейн, фитнесс, сауна, интернет, игровая площадка, сад. Есть парковка, терраса.»
«Цены на недвижимость росли с 2002 года очень резко, потом с 2007 остановились, и с лета 2008 г, стали опускаться.В данное время пока стоим на месте по низким ценам, но в связи с кризисом возможно еще падение, но Алания и Анталия уже по вторичке просто лежат, я незнаю на сколько еще можно просесть. У меня предложение по Махмутлару от 28000 долларов на однокомнатные квартиры.А элитка новая от 37000 евро.»
«Да... цены на квадратные метры входят в пике. А квартирки-то - просто загляденье.»
«Первой пала Алания, особо Махмутлар, там строили очень много, т.к спрос большой был и земли полно под стройку, да к тому же и море прямо через дорогу, Алания немного упала т.к и там стройки были, Тосмур, Оба , Кестель пока еще в огородах, но настроили столько, что предложение намного превышает спрос, вот и падают.
Анталия, ну она тоже вся в стройках и земли полно под площадки, так что там тоже настроили сполна, а вот Кемер немного прогнулся, но там строек мало, горы лес, не развернуться, но плавно опускается.
Стамбул просел по СМИ на 50%, но я в турецком инете и по 40000 лир нахожу предложения, правда иностранец врядли купит такие, но жить можно, в конце концов это Царьград, и во все времена всех кормил.
Анкара и все прочие города Турции плавненько проседают, просто продавцы гордо выставляют свои предложения по 100, потом через пару месяцев, по 75, потом по 60, вот здесь возможно и купят.
Знаю места, где застройщики напрямую по 80 лир продают новые сите, а хозяева которые влезли в кредит в этом же доме, за 55 согласны.»
«…по вторичке произошел выплеск очень хороших предложений, наверно хозяевам позарез деньги нужны, отдают даже с мебелью, а море прямо через дорогу, раньше люди ходили с деньгами и за 100 тыщ не могли так купить, а теперь за 50 тыщ евро прямо на море, но клиентов мало.До 30 тыщ евро вообще полно вариантов, я еще роюсь.»
«есть семьи которые все бросили и сюда. Я полно таких знаю, и не жалеют, лежат пузо на солнышке греют и вспоминают как свои хрущевки продали вовремя и здесь виллы купили, да еще и деньги на жизнь есть, у некоторых и пенсия. Руские плотно живут в Анталии и Алании особо Махмутларе, это вобще скоро русский город будет, там официально зарегмстрированы 9000 россиян, так что извините но Анталия отдыхает, русских здесь и правда больше. Сейчас правда недвижка в России катится, так что ели не успеете продать, то потом позновато будет, те кто здесь прикупил съежать не планируют, а вот деткам своим и родителям еще прикупают, Я так думаю скоро здесь пол России будет, надоело по 5 тыщ на отели тратить, гораздо выгоднее за 30 купить квартирку и отдыхать.»
«В Анталии проживает постоянно, по разным источникам, от 10000 до 15000 выходцев из России и стран СНГ. Есть и община русская и аж два Содружества соотечественников. Есть русская школа. Есть консульство. Скоро церковь построят христианскую.»
http://radulova.livejournal.com/1373763.html#cutid1
во писец...из обявлений о продаже на головной странице сайта...
Продаеться дом, баня. Новогородской обл. в заповедной зоне на озере Валдай. 400 м2 20 соток, все комуникации,
Береговая территория. 37 млн руб
//www.novgorod.ru/sale/2973/
это же милион доллараф...я в акуе господа присяжные... :D
Продаеться дом, баня. Новогородской обл. в заповедной зоне на озере Валдай. 400 м2 20 соток, все комуникации,
Береговая территория. 37 млн руб
//www.novgorod.ru/sale/2973/
это же милион доллараф...я в акуе господа присяжные... :D
Мда... сначала подумал, мот 3,5 млн. имелось в виду. Но, похоже, реально за лям грина толкают. А еще покупателей обвиняют, мол, че за неадекват, че бабло попрятали, ничего не покупают, рушат отечественный рынок жилья и стройкомплекс с ним вкупе.
Ну и кто тут неадекват? А то тут есть еще экземпляр, который коттедж в Новой Мельнице за лям толкает. Внимание вопрос: Если у меня есть лям баксов, нахрена мне Новая Мельница? У коня - минимум.
Ну и кто тут неадекват? А то тут есть еще экземпляр, который коттедж в Новой Мельнице за лям толкает. Внимание вопрос: Если у меня есть лям баксов, нахрена мне Новая Мельница? У коня - минимум.
Цитата: $corp
во писец...из обявлений о продаже на головной странице сайта...
это же милион доллараф...я в акуе господа присяжные... :D
это же милион доллараф...я в акуе господа присяжные... :D
судя по фоткам, оно всё вообще даже и не достроено до конца. Про обустройство территории я уж и не говорю...
З.Ы. кстати в ИРР (квартиры) резко уменьшилось число объяв с указанной ценой, так что пока статистика не даёт результатов.
Сенат США проголосовал за 90% налог на бонусы управленцев компаний получивших помощь от государства.
Дима, Вова, а вам слабо?
Дима, Вова, а вам слабо?
(c) Dirty!
кстати недавна проскакивала инфа, шо в москве в центральном офисе сбера будет происходить оптимизация персонала...кол-во толи 1.5 тыщи...толи несколько тысяч...я щас не помню...буквально вчера читал...
Квартиры: минус 36%
Известно, что на московском рынке жилья все плохо, но непонятно, насколько именно. Оценить глубину падения позволяют данные регистрационной службы: в IV квартале 2008 г. на вторичном рынке Москвы число сделок упало на 36%, а ипотечных — на 26%. В этом феврале цифры хуже
Бэла Ляув
Ведомости
По данным Федеральной регистрационной службы по Москве, количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке начало уверенно снижаться в июле 2008 г. (к тому же месяцу 2007 г.; см. рисунок). Наибольшее падение зафиксировано в феврале 2009 г.: по сравнению с февралем прошлого года сделок зарегистрировано на 47% меньше, а по сравнению с январем 2009 г. — на 27%. (На рост в январе 2009 г. к январю 2008 г. не следует обращать внимания — это эффект низкой базы: с 1 января 2008 г. регистрационная служба переходила на новую систему, и риэлторы, опасаясь сбоев и задержек, спешили зарегистрировать как можно больше сделок до Нового года — вышел аномально богатый декабрь 2007 г. и аномально бедный январь 2008 г.)
Правда, к февральской цифре в 47% нужно относиться с осторожностью. Регистрация происходит в течение месяца после заключения сделки, т. е. регистрационные данные за февраль отражают картину января, когда рынок традиционно на спаде, указывает Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком».
Количество ипотечных сделок падает с сентября 2008 г., причем как к соответствующим месяцам 2007 г., так, за исключением декабря, и к предыдущему месяцу. В сентябре было зарегистрировано 1460 ипотечных сделок, в нынешнем феврале — всего 181 (минус 88,6%).
При этом в январе — феврале доля ипотечных сделок сократилась с 20% в 2008 г. до 10,3% в 2009 г. Согласно данным ЦБ в IV квартале банки выдали вдвое меньше новых кредитов: 77,6 млрд руб. в рублях (тогда как в предыдущем квартале — 168 млрд руб.) и 18,7 млрд руб. в валюте (40,3 млрд руб.).
Опрошенные «Ведомостями» эксперты отмечают увеличение активности на рынке. По словам Владислава Луцкова, гендиректора аналитического центра «Миэль», объем предложения начал возвращать утраченные позиции — 41 700 квартир (в январе — около 35 000). Впрочем, отмечает Луцков, спрос пока не восстанавливается: растет количество обращений потенциальных покупателей и просмотров квартир, но не сделок.
Известно, что на московском рынке жилья все плохо, но непонятно, насколько именно. Оценить глубину падения позволяют данные регистрационной службы: в IV квартале 2008 г. на вторичном рынке Москвы число сделок упало на 36%, а ипотечных — на 26%. В этом феврале цифры хуже
Бэла Ляув
Ведомости
По данным Федеральной регистрационной службы по Москве, количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке начало уверенно снижаться в июле 2008 г. (к тому же месяцу 2007 г.; см. рисунок). Наибольшее падение зафиксировано в феврале 2009 г.: по сравнению с февралем прошлого года сделок зарегистрировано на 47% меньше, а по сравнению с январем 2009 г. — на 27%. (На рост в январе 2009 г. к январю 2008 г. не следует обращать внимания — это эффект низкой базы: с 1 января 2008 г. регистрационная служба переходила на новую систему, и риэлторы, опасаясь сбоев и задержек, спешили зарегистрировать как можно больше сделок до Нового года — вышел аномально богатый декабрь 2007 г. и аномально бедный январь 2008 г.)
Правда, к февральской цифре в 47% нужно относиться с осторожностью. Регистрация происходит в течение месяца после заключения сделки, т. е. регистрационные данные за февраль отражают картину января, когда рынок традиционно на спаде, указывает Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком».
Количество ипотечных сделок падает с сентября 2008 г., причем как к соответствующим месяцам 2007 г., так, за исключением декабря, и к предыдущему месяцу. В сентябре было зарегистрировано 1460 ипотечных сделок, в нынешнем феврале — всего 181 (минус 88,6%).
При этом в январе — феврале доля ипотечных сделок сократилась с 20% в 2008 г. до 10,3% в 2009 г. Согласно данным ЦБ в IV квартале банки выдали вдвое меньше новых кредитов: 77,6 млрд руб. в рублях (тогда как в предыдущем квартале — 168 млрд руб.) и 18,7 млрд руб. в валюте (40,3 млрд руб.).
Опрошенные «Ведомостями» эксперты отмечают увеличение активности на рынке. По словам Владислава Луцкова, гендиректора аналитического центра «Миэль», объем предложения начал возвращать утраченные позиции — 41 700 квартир (в январе — около 35 000). Впрочем, отмечает Луцков, спрос пока не восстанавливается: растет количество обращений потенциальных покупателей и просмотров квартир, но не сделок.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/03/20/187172
ура...цены упали...вот из последних объяв с головной страницы сайта...
на берегу озера Ильмень, на первой линии, кирпичный коттедж в 2 этажа, подвал 2,15м, готовность 87%. Продам или обменяю на жилье в городе.
Автор: makarBU
Пятница, 20 марта 2009 года
Стоимость
* Цена: 1 руб.
//www.novgorod.ru/sale/2966/
хотя думаю всеравно дорого...:D :D :D :D :D :D
на берегу озера Ильмень, на первой линии, кирпичный коттедж в 2 этажа, подвал 2,15м, готовность 87%. Продам или обменяю на жилье в городе.
Автор: makarBU
Пятница, 20 марта 2009 года
Стоимость
* Цена: 1 руб.
//www.novgorod.ru/sale/2966/
хотя думаю всеравно дорого...:D :D :D :D :D :D
Цитата: $corp
ура...цены упали...вот из последних объяв с головной страницы сайта...
на берегу озера Ильмень, на первой линии, кирпичный коттедж в 2 этажа, подвал 2,15м, готовность 87%. Продам или обменяю на жилье в городе.
Автор: makarBU
Пятница, 20 марта 2009 года
Стоимость
* Цена: 1 руб.
//www.novgorod.ru/sale/2966/
хотя думаю всеравно дорого...:D :D :D :D :D :D
на берегу озера Ильмень, на первой линии, кирпичный коттедж в 2 этажа, подвал 2,15м, готовность 87%. Продам или обменяю на жилье в городе.
Автор: makarBU
Пятница, 20 марта 2009 года
Стоимость
* Цена: 1 руб.
//www.novgorod.ru/sale/2966/
хотя думаю всеравно дорого...:D :D :D :D :D :D
Хм... а как вышетена интересно готовность ИМЕННО в 87 процентов?????????
«Я не шиковала так, чтобы теперь себя ограничивать», — Елена Батурина, президент «Интеко»
В конце года цены на нефть начнут расти и недвижимость в Москве снова станет дорожать, пусть и не так быстро, как до кризиса. Так думает предпринимательница Елена Батурина
В конце года цены на нефть начнут расти и недвижимость в Москве снова станет дорожать, пусть и не так быстро, как до кризиса. Так думает предпринимательница Елена Батурина
Читать, много интересных букв
http://www.vedomosti.ru/newspaper/print.shtml?2009/03/23/187390
На 10-15% снизились цены на вторичное жилье в Великом Новгороде
На 10-15% снизились цены на вторичное жилье в Великом Новгороде. Число продавцов значительно превысило число желающих купить квартиру.
«Сильного обвала цен не наблюдается: у людей большое желание продать жилье по прежним высоким ценам, но купить по такой цене его сейчас не могут, — говорит заместитель директора агентства недвижимости «Гранд» Сергей Леонов, — Но уступать не хочет ни одна, ни другая сторона — поэтому относительное равновесие сил и сохраняется».
Уменьшается число покупающих, так как в данный момент сложно взять ипотеку в банке, а такого количества наличных на руках у людей нет. А вот ряды продавцов, наоборот, растут. Однако в некоторых агентствах отмечают значительные скидки при продаже жилья — до 100-200 тысяч рублей.
Участники рынка недвижимости считают, что спрос на вторичное жилье, а, следовательно, и рост его стоимости, происходит вследствие того, что люди не могут вкладывать деньги в строительство новых домов.
Эксперты утверждают: если экономическая ситуация не изменится, то цены на квартиры снизятся еще примерно на сто тысяч рублей и потом на какое-то время замрут. Если учесть, что многие строительные компании замораживают проекты, то строить сегодня будут меньше, чем раньше. Но как только стабилизируется ситуация, может возникнуть строительный голод, и цены на жилье вновь вырастут, пишет газета «Новгородские Ведомости».
«Сильного обвала цен не наблюдается: у людей большое желание продать жилье по прежним высоким ценам, но купить по такой цене его сейчас не могут, — говорит заместитель директора агентства недвижимости «Гранд» Сергей Леонов, — Но уступать не хочет ни одна, ни другая сторона — поэтому относительное равновесие сил и сохраняется».
Уменьшается число покупающих, так как в данный момент сложно взять ипотеку в банке, а такого количества наличных на руках у людей нет. А вот ряды продавцов, наоборот, растут. Однако в некоторых агентствах отмечают значительные скидки при продаже жилья — до 100-200 тысяч рублей.
Участники рынка недвижимости считают, что спрос на вторичное жилье, а, следовательно, и рост его стоимости, происходит вследствие того, что люди не могут вкладывать деньги в строительство новых домов.
Эксперты утверждают: если экономическая ситуация не изменится, то цены на квартиры снизятся еще примерно на сто тысяч рублей и потом на какое-то время замрут. Если учесть, что многие строительные компании замораживают проекты, то строить сегодня будут меньше, чем раньше. Но как только стабилизируется ситуация, может возникнуть строительный голод, и цены на жилье вновь вырастут, пишет газета «Новгородские Ведомости».
Источник:Новгородские ведомости
Строителям нужен налоговый кредит
По официальным данным, в январе 2009 года ввод жилья в целом по области увеличился почти на 30% к аналогичному периоду прошлого года. Несомненно, это отголоски «лучших времен», когда отрасль была на подъеме, деньги у строителей были, а покупатели не знали отказа в ипотеке. Сегодня эксперты говорят, что наибольшие убытки от кризиса несет именно строительная отрасль. О том, что происходит в сфере строительства жилья, рассказывает Виктор АНТЮФЕЕВ, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Партнер», входящего в холдинг «Деловой партнер».
— Основные новгородские застройщики еще осенью, чувствуя изменения на рынке, заявили о том, что скорее будут сокращать объемы, чем снижать стоимость квадратного метра. Какой путь сегодня более правильный?
— Сегодня рентабельность строительства квартир в наших кирпичных домах едва превышает нулевую отметку. Есть миф, который раздувается в обществе, что на стройке получают сверхприбыли. Но никто не поставил себе задачу подсчитать себестоимость. Сегодня в Великом Новгороде она составляет 30—40 тысяч рублей за квадратный метр. Все зависит от того, на каких условиях фирма получает участок, есть ли там инфраструктура, надо ли расселять жильцов домов, идущих под снос, и прочее. В областном центре нет «чистых» участков — везде снос и подведение новых коммуникаций. По большому счету, предприятие должно быть гибким и использовать все законные возможности для того, чтобы сохранить себя и рабочие места.
— Недавно, выступая на заседании антикризисной комиссии, вы говорили губернатору, что в связи со значительным сужением рынка сбыта вашего кирпича и железобетонных изделий «Деловому партнеру» пришлось «реанимировать» подзабытые с 90-х годов бартерные схемы.
— Наш главный производитель кирпича, ООО «Комбинат стройматериалов», вынужденно простоял январь и только в марте вышел на 50% производительности. Пришлось снизить и цены на кирпич, чтобы повысить его конкурентоспособность на рынке.
Хотя и раньше на внутриобластной рынок мы поставляли всего 40% своей продукции, все остальное уходило в Питер. Сегодня мы договорились с петербургскими партнерами о том, что поставим кирпич в обмен на квартиры. Но они будут готовы лишь к началу 2010 года, тогда их можно будет продать и получить деньги. А зарплату рабочим нужно платить уже сегодня, но это наши трудности. Будем брать банковские кредиты, и это поможет удержать сотрудников. Потому что специалисты на сегодня — самое ценное, что у нас есть. Часть работающих на том же «КСМ» для сохранения численности перевели на четырехчасовой рабочий день, а у ИТРовцев в целом по компании были вынуждены сократить зарплату на 50%.
— Вы можете оценить, что происходит на новгородском рынке строительства жилья на примере своей компании? Наверное, это будет показательно: ведь ваша доля составляет около 25% от всего строящегося жилья.
— В год мы обычно вводим в эксплуатацию в среднем 25 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня законсервировали 55 тысяч квадратных метров — это наш почти двухгодичный объем. В основном это дома в Псковском микрорайоне, куда уже вложено порядка 150—200 млн. рублей. Но там, к счастью, у нас нет обязательств перед дольщиками, а те дома, квартиры в которых проданы, будут закончены по графику.
— Как вы относитесь к тому, что государство может помочь строителям, выкупая сегодня у них готовое жилье? Вот в Петербурге провели эксперимент, взяв для военнослужащих около 900 квартир по цене 47 тысяч за квадрат…
— ... и то предложений от застройщиков было мало. И речь шла только о пригороде — поселке Шушары. На самом деле, когда я разговаривал с питерскими строителями, их цена для панельных домов составляет 55 тысяч за квадрат, а для кирпичных — на уровне 70 и выше. Получается, себе в убыток. Но, видимо, у компании не было другого выхода, как согласиться с предложением правительства Петербурга.
Новгородским строителям хотелось бы более плотного сотрудничества с администрацией области. Ведь за полтора года нас, строителей, ни разу не собрали и не выслушали. Есть насущные проблемы отрасли, решить которые администрация области могла бы на уровне Федерации. Мои коллеги говорят, что сегодня речь идет не о прибылях, а о сохранении рентабельности хотя бы на нулевом уровне.
— У вас есть конкретные предложения?
— Я спрашивал у банкиров, кто-нибудь из предприятий за последнее время получил длинные деньги, хотя бы на три года? Отвечают — нет. Дают на один год, максимум на полтора. Это очень короткие сроки: не успел получить кредит, как тут же его надо отдавать. Сегодня надо вливать деньги в реальный сектор: на рынке нет оборотных средств. А деньги — это кровь экономики. Решить эти проблемы можно только в правительстве страны, внеся туда предложения из регионов. И второе. Бизнес был бы рад получить налоговый кредит. Даже не так называемые «налоговые каникулы», а рассрочку платежей под определенный процент. Люди, которые работают в сфере производства, думают именно так. Мы не отказываемся от выплаты налогов — только государство получит их позже.
— Основные новгородские застройщики еще осенью, чувствуя изменения на рынке, заявили о том, что скорее будут сокращать объемы, чем снижать стоимость квадратного метра. Какой путь сегодня более правильный?
— Сегодня рентабельность строительства квартир в наших кирпичных домах едва превышает нулевую отметку. Есть миф, который раздувается в обществе, что на стройке получают сверхприбыли. Но никто не поставил себе задачу подсчитать себестоимость. Сегодня в Великом Новгороде она составляет 30—40 тысяч рублей за квадратный метр. Все зависит от того, на каких условиях фирма получает участок, есть ли там инфраструктура, надо ли расселять жильцов домов, идущих под снос, и прочее. В областном центре нет «чистых» участков — везде снос и подведение новых коммуникаций. По большому счету, предприятие должно быть гибким и использовать все законные возможности для того, чтобы сохранить себя и рабочие места.
— Недавно, выступая на заседании антикризисной комиссии, вы говорили губернатору, что в связи со значительным сужением рынка сбыта вашего кирпича и железобетонных изделий «Деловому партнеру» пришлось «реанимировать» подзабытые с 90-х годов бартерные схемы.
— Наш главный производитель кирпича, ООО «Комбинат стройматериалов», вынужденно простоял январь и только в марте вышел на 50% производительности. Пришлось снизить и цены на кирпич, чтобы повысить его конкурентоспособность на рынке.
Хотя и раньше на внутриобластной рынок мы поставляли всего 40% своей продукции, все остальное уходило в Питер. Сегодня мы договорились с петербургскими партнерами о том, что поставим кирпич в обмен на квартиры. Но они будут готовы лишь к началу 2010 года, тогда их можно будет продать и получить деньги. А зарплату рабочим нужно платить уже сегодня, но это наши трудности. Будем брать банковские кредиты, и это поможет удержать сотрудников. Потому что специалисты на сегодня — самое ценное, что у нас есть. Часть работающих на том же «КСМ» для сохранения численности перевели на четырехчасовой рабочий день, а у ИТРовцев в целом по компании были вынуждены сократить зарплату на 50%.
— Вы можете оценить, что происходит на новгородском рынке строительства жилья на примере своей компании? Наверное, это будет показательно: ведь ваша доля составляет около 25% от всего строящегося жилья.
— В год мы обычно вводим в эксплуатацию в среднем 25 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня законсервировали 55 тысяч квадратных метров — это наш почти двухгодичный объем. В основном это дома в Псковском микрорайоне, куда уже вложено порядка 150—200 млн. рублей. Но там, к счастью, у нас нет обязательств перед дольщиками, а те дома, квартиры в которых проданы, будут закончены по графику.
— Как вы относитесь к тому, что государство может помочь строителям, выкупая сегодня у них готовое жилье? Вот в Петербурге провели эксперимент, взяв для военнослужащих около 900 квартир по цене 47 тысяч за квадрат…
— ... и то предложений от застройщиков было мало. И речь шла только о пригороде — поселке Шушары. На самом деле, когда я разговаривал с питерскими строителями, их цена для панельных домов составляет 55 тысяч за квадрат, а для кирпичных — на уровне 70 и выше. Получается, себе в убыток. Но, видимо, у компании не было другого выхода, как согласиться с предложением правительства Петербурга.
Новгородским строителям хотелось бы более плотного сотрудничества с администрацией области. Ведь за полтора года нас, строителей, ни разу не собрали и не выслушали. Есть насущные проблемы отрасли, решить которые администрация области могла бы на уровне Федерации. Мои коллеги говорят, что сегодня речь идет не о прибылях, а о сохранении рентабельности хотя бы на нулевом уровне.
— У вас есть конкретные предложения?
— Я спрашивал у банкиров, кто-нибудь из предприятий за последнее время получил длинные деньги, хотя бы на три года? Отвечают — нет. Дают на один год, максимум на полтора. Это очень короткие сроки: не успел получить кредит, как тут же его надо отдавать. Сегодня надо вливать деньги в реальный сектор: на рынке нет оборотных средств. А деньги — это кровь экономики. Решить эти проблемы можно только в правительстве страны, внеся туда предложения из регионов. И второе. Бизнес был бы рад получить налоговый кредит. Даже не так называемые «налоговые каникулы», а рассрочку платежей под определенный процент. Люди, которые работают в сфере производства, думают именно так. Мы не отказываемся от выплаты налогов — только государство получит их позже.
Источник: Новгородские ведомости
для тех, кто новости вчера не смарел...
Министерство финансов РФ ожидает второй волны проблем в финансовой системе РФ, связанной с невозвратом кредитов. Об этом сообщил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин выступая на расширенной коллегии Минэкономразвития РФ.
Он также отметил, что в ближайшее время следует ожидать нового падения мировых фондовых индексов. "Вызовы мирового кризиса сохраняются. Некоторый объем фондовых индексов и повышение цен на нефть не должны расслаблять. Скорее всего, это временное улучшение", - сказал Кудрин. Он отметил, что с учетом основных индикаторов американской и мировой экономики "в ближайшее время будут новая коррекция и новое снижение фондовых индексов".
При этом, по словам министра, это понижательная коррекция приведет и к снижению фундаментальных показателей, в частности, может наблюдаться снижение мирового ВВП. "Мы можем ожидать и более глубокую мировую рецессию", - сказал Кудрин.
http://www.utro.ru/news/2009/03/24/805192.shtml
Министерство финансов РФ ожидает второй волны проблем в финансовой системе РФ, связанной с невозвратом кредитов. Об этом сообщил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин выступая на расширенной коллегии Минэкономразвития РФ.
Он также отметил, что в ближайшее время следует ожидать нового падения мировых фондовых индексов. "Вызовы мирового кризиса сохраняются. Некоторый объем фондовых индексов и повышение цен на нефть не должны расслаблять. Скорее всего, это временное улучшение", - сказал Кудрин. Он отметил, что с учетом основных индикаторов американской и мировой экономики "в ближайшее время будут новая коррекция и новое снижение фондовых индексов".
При этом, по словам министра, это понижательная коррекция приведет и к снижению фундаментальных показателей, в частности, может наблюдаться снижение мирового ВВП. "Мы можем ожидать и более глубокую мировую рецессию", - сказал Кудрин.
http://www.utro.ru/news/2009/03/24/805192.shtml