если квартира нужна действительно (без всяких агенств), то и отписатсаться не труд, а если "чистА так", то лень конечно решающий фактор
а что касаемо цены - на мой взгляд это дело приватное, которое я конечно раскрою, но если у человека действительно есть интерес к теме