В Новгородской области за год стало на полторы тысячи квартир больше
Строительство и продажа квартир сейчас для горожан "погоды не делают",
Те, у кого есть ощутимые деньги на улучшение жилищных условий, вкладываются в основном в строительство частных домов.
Пригород разрастается очень активно. Скоро вдоль Ильменя будет сплошная стена домов и заборов, да и с других сторон строят не мало.
Все сказанное - художественный вымысел. Все совпадения - не случайны.
Новые дома это хорошо. Только что делать со старыми? Когда-нибудь их или придётся кем-то заселять, или сносить.
Для нормально развивающегося города, даже если численность населения в нём остаётся постоянной,
нормальным является уровень ввода нового жилья в районе 1 квадратного метра на человека в год.
При этом, конечно, всегда "есть нюансы".
Каков существующий уровень обеспеченности жильём.
Как много аварийного жилья, которое нужно расселять.
Каков доход жителей - могут ли они себе позволить новое жильё.
Много ли остаётся в городе молодёжи, которая хочет отселиться от родителей.
И т.д.
У нас в городе предпосылок для "строительного бума" не наблюдается.
1. В среднем на человека приходится около 27 квадратный метров (без учёта дач и загородных домов в пригородах).
Понятно, что тут у кого-то густо, а у кого-то пусто, но у подавляющего большинства жителей ситуация с жильём приемлемая и перенапрягаться для её улучшения основная масса жителей не готова.
2. Из-за войны в городе осталось крайне мало откровенно старого жилого фонда. Основная часть (70-е, 80-е) тоже новизной не блещет, но простоит ещё долго.
3. Доходы большинства новгородцев скромны до безобразия, что строительному буму тоже не способствует.
4. Из-за отсутствия нормальных зарплат, молодёжь массово уезжает, стимулируя рынок жилья Москвы или Питера. Снимают там жильё, или, если семья побогаче, платят дикие миллионы, влезая в долги, за конуру на задворках мегаполиса.
Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь с ним ссылкой.
В Новгородской области за год стало на полторы тысячи квартир больше
Всего 8% многоквартирных домов в нашем регионе были построены после 1995 года. По данным Новгородстата, на долю многоквартирных домов старше 1920 года приходится 2% от общего числа. В период с 1920 по 1945 год было построено 6% от жилых многоквартирных домов региона. 38% домов были построены с 1945 по 1970 год, а самая большая доля (46%) приходится на дома, построенные с 1970 по 1995 год.