В Великом Новгороде возобновили строительство первой очереди «Аркажской слободы»

24 мая 2016 года
+50

В Великом Новгороде возобновили строительство первой очереди «Аркажской слободы»

Новости
24.05.2016 14:10

После выделения «Сбербанком» дополнительного финансирования на завершение строительства первой очереди ЖК «Аркажская слобода» в Великом Новгороде были возобновлены работы по строительству 10 домов. Подрядчик планирует сдать их до конца года. Об этом сегодня, 24 мая, было заявлено на пресс-конференции в новгородском отделении ПАО «Сбербанк».

Сбербанк вложит 1млрд. 400 лимонов .
Себестоимость 1 м2 первой очереди получается 48,3 тыс. руб.
Добавте сюда % за кредит в 1,4 млрд.руб и проект выглядит явно убыточным.
Если ещё и продажи по обозначенным ценам не пойдут, то % за кредит достигнут астрономических величин.
Если банк на этой стройке получит убытки, то будут искать виновного?
24 мая 2016 года
+50
Что-то они опять в показаниях путаются. Спёрбанк говорит о сдаче первых домов "до конца года", оптимистичные чиновники трубят про июль 2016, продавать хотят с июня.
При этом заявлено, что теперь это не долевое строительство. Как продавать будут-то?
И где будут набирать бетонобуратин по 55 в абсолютно депрессивном регионе, если (к примеру) 85-метровая трёшка в 4-этажном особняке доходняке после капремонта в самом центре Питера получается по 77? И при этом льготная импотека, потому что это банковский залог.
Грефу бы кто-нибудь про такие шалости настучал, что-ли.

Цитировать — Сообщение №2Россия
24 мая 2016 года
+3-1
Покупатели в очередь стоят? Сумлеваюсь я.

Цитировать — Сообщение №3Россия
24 мая 2016 года
+60
Теперь ясно сколько в Новгороде крадут на строительстве - 40%. На 10 домах, которые по проектной декларации стоят 1000 млн.руб, застройщик "освоит" 1400 млн.руб. То есть 400 млн.руб застройщик уже увёл, и теперь этой суммы не хватает для окончания строительства. Омерика может быть спокойна - такие застройщики с такими прокурорами не допустят, чтобы указы президента РФ об улучшении жизни россиян исполнялись

Цитировать — Сообщение №4Россия
24 мая 2016 года
+40
Цитата: Karl Marx
Теперь ясно сколько в Новгороде крадут на строительстве - 40%. На 10 домах, которые по проектной декларации стоят 1000 млн.руб, застройщик "освоит" 1400 млн.руб. То есть 400 млн.руб застройщик уже увёл, и теперь этой суммы не хватает для окончания строительства.

Ширше надо рассуждать. Ширее!
Вы зачем-то исходите из ложной предпосылки, что 400 миллионов нужны на окончание строительства. Причём почему-то оптимистично предполагаете ввод всех 10.
Более вероятным будет предположение о выделении денег на продолжение окончания строительства. Может быть их хватит на ту самую первую очередь из 4 "почти готовых", ввод которых и обещает чиновничество. И расчёт тут же сбивается ;)


Цитировать — Сообщение №5Россия
25 мая 2016 года
+50
Главное эти дома надо уже автоматом на кап. Ремонт 2017 года планировать.
А то им совсем конец придет, а так еще денег нашим чудо не чистым на руку чиновникам можно отмыть будет

Цитировать — Сообщение №6Россия
25 мая 2016 года
+4-2
Цитата: Karl Marx
Теперь ясно сколько в Новгороде крадут на строительстве - 40%. На 10 домах, которые по проектной декларации стоят 1000 млн.руб, застройщик "освоит" 1400 млн.руб. То есть 400 млн.руб застройщик уже увёл, и теперь этой суммы не хватает для окончания строительства. Омерика может быть спокойна - такие застройщики с такими прокурорами не допустят, чтобы указы президента РФ об улучшении жизни россиян исполнялись

Теперь для Америки главное, чтобы не допустить смены режима хотя бы в следующие 10 лет, и тогда главного соперника у них не будет.


Цитировать — Сообщение №7Россия
25 мая 2016 года
+5-2
мне тоже логика нравится - начать строить дома у черта на рогах, а потом за счет бюджета тянуть к ним дорогу за 100 млн..
Деловой партнер, который за свой счет строил участок Каберова-Власьевской для своих домов, посыпает голову пеплом

Цитировать — Сообщение №8Россия, Россия
25 мая 2016 года
+3-1
Почему такие преференции какому то Конкорду? Почему и за чей счёт Сбербанк вкладывает миллионы в эту частную стройку? Кто будет отдавать в том числе и проценты? Мутная какая то история... Понятно, что Сбербанк не станет вкладываться в убыточный проект. Значит, область (т.е. мы!) будет выплачивать эти миллионы? Не смешно..

Цитировать — Сообщение №9Россия
25 мая 2016 года
+20
Цитата: jarinoff
мне тоже логика нравится - начать строить дома у черта на рогах, а потом за счет бюджета тянуть к ним дорогу за 100 млн.. Деловой партнер, который за свой счет строил участок Каберова-Власьевской для своих домов, посыпает голову пеплом

"Нет никаких государственных денег, есть только деньги налогоплательщиков" (Маргарет Тэтчер) И эти деньги в цивилизованных странах тратят именно на дороги, которые и делают территорию цивилизованной страной. Никакой ДеловойПартнёр не строит за свой счёт, только за счёт покупателей, понатыкав дома для экономии будто в безземельной Японии. Отчего город выглядит как гетто.


Цитировать — Сообщение №10Россия
26 мая 2016 года
+10
Цитата: Karl Marx
Никакой ДеловойПартнёр не строит за свой счёт, только за счёт покупателей,

Напрашивается вопрос.
Почему Аркажи не строят за счёт покупателей?
Почему строительство ведётся за счёт кредита, а дороги строятся за счёт наших налогов?


Цитировать — Сообщение №11Россия
26 мая 2016 года
0-1
Красиво воруют ! , ну супер же, а кто в этот раз из чинушь зуб даёт ?))))))))))))))) Маланин . ))))))))))))))))))
Отредактировано автором: 26 мая 2016 года

Цитировать — Сообщение №12Россия

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь с ним ссылкой.

Ваш ответ

Чтобы написать ответ, необходимо ввести логин и пароль или войти через социальные сети!
Логин:
Пароль: