С 2016 года в Новгородской области вырастут тарифы на капремонт

31 июля 2015 года
+260

С 2016 года в Новгородской области вырастут тарифы на капремонт

Новости
31.07.2015 15:23

С 1 января 2016 года новгородцы будут больше платить за капремонт. Для жителей домов со скатной крышей размер взноса составит 6 рублей 55 копеек за квадратный метр, для жителей домов с плоской крышей — 5 рублей 61 копейка.

Поможем гр. Уткину увеличить свой доход
04 августа 2015 года
0-1
Цитата: Astra
Цитата: Lars
Не платишь - ну так это твоё дело. хоть и противозаконное.

Почему же противозаконное?
Есть федеральный закон №7-ФЗ от 12.01.1996г. "О некоммерческих организациях", коей этот фонд и является, в нем есть статья 26:
1. Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:
регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);
добровольные имущественные взносы и пожертвования;
выручка от реализации товаров, работ, услуг;

Кто из нас является учредителем/членом фонда? - никто
Кому из нас фондом реализованы товары/услуги? - никому
- то есть нет оснований для передачи фонду денежных средств, разве что делать добровольные пожертвования, что большинство граждан и делает, заодно и банкам подкидывает на безбедную жизнь в виде комиссий за перечисление пожертвования.

Вы путаете 2 вещи:
1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт - часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса.

данная обязанность не зависит от того, кто и как собирает взносы. вы обязаны их платить по закону. точка.

и вот за их неуплату и будут штрафовать и в суд таскать))))

2. Источники формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах.

А вы их и не финансируете. Ведь:
Цитата:
Административно-хозяйственные расходы регионального оператора финансируются из областного бюджета. Средства собственников помещений на счетах СНКО «Региональный фонд» в соответствии с законодательством предназначены для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, использование указанных средств на иные цели не допускается.
Конец цитаты.

или вы относите себя к областному бюджету? подозреваю что нет. а значит ссылку на ФЗ она не для нас. мы НЕ ФИНАНСИРУЕМ этот
фонд. и соответственно не являемся его участниками или членами.

На счёт услуг фонда:

цитата:
К основным видам деятельности относятся:

аккумулирование взносов на капитальный ремонт;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в пределах средств фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости иных средств;
другие виды деятельности в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Конец цитаты.

если не понятно, то объясню по простому. Фонд соберёт с вашего дома деньги, проведёт аудит технического состояния дома, составит план и смету капитального ремонта, проведёт конкурс, выберет подрядчика для ремонта, осуществит тех надзор(через подрядчика) и приёмку выполненных работ. и другие необходимые мероприятия для проведения капитального ремонта. и это всё будет делать фонд, а не собственники квартир в доме. Для особо умных и независимых (ТСЖ)- предусмотрен вариант с персональным счётом.

Вот лишь некоторые из услуг что окажет вам этот фонд.


П.С это лишь моё частное мнение о том, как должен работать данный региональный оператор. Как оно буде в реале, и какие нарушения всплывут (а они всплывут) - покажет время. Естественно, что надо учесть где мы живём и в какое время)).


Граждане повышайте юридическую грамотность!


Цитировать — Сообщение №42Россия
04 августа 2015 года
+30
Да, платить обяжут по закону. Поэтому единственный вариант, надо создавать ТСЖ . Только тогда вы сможете использовать деньги как угодно и на что угодно.
А так .,- вы платите можно сказать в неизвестность.

Цитировать — Сообщение №43Россия
04 августа 2015 года
+10
Но вот что непонятно, почему именно один фонд создали , а не несколько? И может ли тогда обычный предприниматель создать такой фонд и руководить этими деньгами?
А то сейчас все затухает , а тут можно сказать взлет. Ну очень интересно!

Цитировать — Сообщение №44Россия
04 августа 2015 года
0-2
Цитата: martin2311
Но вот что непонятно, почему именно один фонд создали , а не несколько? И может ли тогда обычный предприниматель создать такой фонд и руководить этими деньгами?
А то сейчас все затухает , а тут можно сказать взлет. Ну очень интересно!

обычный не может. фонд государственный. финансируется из областного бюджета.
Если хотите подробностей - поисковик вам в помощь. Ответы на ваши вопросы всегда можно найти, наверняка вы не первый кто задавался подобными вопросами). дерзайте.


Цитировать — Сообщение №45Россия
05 августа 2015 года
+10
"Фонд соберёт с вашего дома деньги, проведёт аудит технического состояния дома, составит план и смету капитального ремонта, проведёт конкурс, выберет подрядчика для ремонта, осуществит тех надзор(через подрядчика) и приёмку выполненных работ. и другие необходимые мероприятия для проведения капитального ремонта"...

И зачем им это всё делать ХОРОШО(кроме сбора денег:))?

Цитировать — Сообщение №46, Россия
05 августа 2015 года
0-4
Цитата: BRAU

И зачем им это всё делать ХОРОШО(кроме сбора денег:))?

Это риторический вопрос).
Всё будет зависеть от исполнителей. Вот только собственники должны контролировать процесс, и подозреваю что это прописано или в кодексе или каких либо законах или постановлениях. То есть, когда подходит очередь кап ремонта вашего дома, со стороны собственников выдвигаются представители(старший по дому и/или инициативная группа), которые вместе с сотрудниками фонда участвуют в подготовительных работах. (аудит состояния дома, определение того, что будет отремонтировано в рамках этого ремонта, проверка сметной документации(если есть возможность)). Так же могут контролировать ход работ и сигнализировать о каких либо нарушениях или возникающих вопросах по работе подрядчика. и участвовать в приёме выполненных работ. ( вероятнее всего на акте приёмки выполненных работ должна будет стоять и подпись старшего по дому/председателя ТСЖ).
Вообщем будьте активны, и следите за своим домом)


Цитировать — Сообщение №47Россия
05 августа 2015 года
+20
"Вообщем будьте активны, и следите за своим домом)"....моему дому 3 года:), 0% что увижу его кап.ремонт!

Цитировать — Сообщение №48, Россия
06 августа 2015 года
+3-1
капитальный ремонт-это производится обследование, составляется план работ, выселяются жильцы, сносится кровля, инженерные сети и вообще всё. оставляются голые несущие стены, перекрытия и фундамент. стоимость капитального ремонта здания может быть выше стоимости нового.

ребята даже не понимают разницы между текущим и капитальным ремонтом. я уж не говорю о планово-предупредительном, который и при красных-то не выполнялся.

впрочем, оно им и нафиг не надо- они не затем этим делом занялись, чтобы что-то понимать

Цитировать — Сообщение №49Россия
06 августа 2015 года
+30
Цитата: АлексисС
капитальный ремонт-это производится обследование, составляется план работ, выселяются жильцы, сносится кровля, инженерные сети и вообще всё. оставляются голые несущие стены, перекрытия и фундамент. стоимость капитального ремонта здания может быть выше стоимости нового.

ребята даже не понимают разницы между текущим и капитальным ремонтом. я уж не говорю о планово-предупредительном, который и при красных-то не выполнялся.

впрочем, оно им и нафиг не надо- они не затем этим делом занялись, чтобы что-то понимать

это пять!


Цитировать — Сообщение №50Россия, Соединенные Штаты
07 августа 2015 года
+20
Цитата: Lars
Цитата: BRAU

И зачем им это всё делать ХОРОШО(кроме сбора денег:))?

Это риторический вопрос).
Всё будет зависеть от исполнителей. Вот только собственники должны контролировать процесс, и подозреваю что это прописано или в кодексе или каких либо законах или постановлениях. То есть, когда подходит очередь кап ремонта вашего дома, со стороны собственников выдвигаются представители(старший по дому и/или инициативная группа), которые вместе с сотрудниками фонда участвуют в подготовительных работах. (аудит состояния дома, определение того, что будет отремонтировано в рамках этого ремонта, проверка сметной документации(если есть возможность)). Так же могут контролировать ход работ и сигнализировать о каких либо нарушениях или возникающих вопросах по работе подрядчика. и участвовать в приёме выполненных работ. ( вероятнее всего на акте приёмки выполненных работ должна будет стоять и подпись старшего по дому/председателя ТСЖ).
Вообщем будьте активны, и следите за своим домом)

в жилищном кодексе прописано, что у меня есть бремя содержания и ремонта СВОЕГО имущества, почему я должна платить за кап. ремонт чужого имущества на счет некоммерческого партнерства???? Не платила и платить не собираюсь, собрание в доме для перехода платежей в НКО у нас никто не проводил, мне присылает квитанции непонятная организация, откуда у нее мои персональные данные?

Отредактировано автором: 07 августа 2015 года

Цитировать — Сообщение №51Россия
07 августа 2015 года
00
Цитата:
в жилищном кодексе прописано, что у меня есть бремя содержания и ремонта СВОЕГО имущества, почему я должна платить за кап. ремонт чужого имущества на счет некоммерческого партнерства???? Не платила и платить не собираюсь, собрание в доме для перехода платежей в НКО у нас никто не проводил, мне присылает квитанции непонятная организация, откуда у нее мои персональные данные?

Ну начнём по порядку: .

1. Вы не платите за ремонт чужого имущества. Вы платите за ремонт общего имущества в многоквартирном доме. статья 169 ч1 ЖК РФ.
2. Платить в региональный фонд вы должны на основании областного закона № 291-ОЗ от 3 июля 2013 года. (ст10 - как раз о создании регионального оператора для этих целей.)
3. Не платите взносы ? ваше право, вот только будьте готовы отстоять свою позицию в суде.
4. Вы точно уверены, что собрания не было? или может оно всё таки было, но вы его проигнорировали или пропустили?.
По сути, если вы не хотели платить в общий котёл, а платить на индивидуальный счёт то собрание вы должны были собирать сами и определятся.
5. Вы таки думаете, что ваши персональные данные тайна за 7 печатями? Скорее всего их передали из УК и ТСЖ (на законном основании ).
6. по поводу общего собрания. даже если вы его не проводили (у нас УК объявы вешало на подъездах), то на основании ч7 ст170 ЖК РФ органы местного самоуправления примут решение без вас.

Так что платить придётся. хотите вы этого или нет. )


Цитировать — Сообщение №52Россия
Эта тема закрыта, так как последнее сообшение было оставлено больше года назад.