продам здание (готовый бизнес) в Валдае

Продается Функционирующие здание торгового комплекса 2-х этажное общая площадь 220м2, ( + фундамент и коммуникации под пристройку 50м2) год постройки 2013. отопление, вода канализация, электричество, телефон(5 линий) интернет, Отопление – теплый пол(водяной) . Возможность перепланировки. Продажа вместе с участком, Возможен вариант с ООО «Валдайский рынок» - готовый бизнес!

Участок 784 метра квадратных в собственности + 200 м2 в аренде в центре города, на участок два въезда. Разрешенное использование земель - для строительства рынка.

На участке автономная автоматизированная котельная на 50кВТ на твердом топливе, здание бытовки утепленное 24м2, электричество 3 фазы 15кВТ, центральный водопровод, центральная канализация (2 колодца) , готовая площадка под строительство еще одного здания 300 м2 со всеми коммуникациями.

Готовый , налаженный бизнес без проблем, доходность порядка 100т.р/месяц. Строил для себя (на спокойную старость), но оказалось , что я совсем еще не старый и успокаиваться рано в общем.. нужны деньги.
цена за все 11 200 000 руб. , ценник обоснованный но обсуждаемый.