пустует не только от арендаторов, но и от поездов и пассажиров.

от арендаторов пустует много чо. Потому как арендодатели, все чего то ждут...
А надо снижать цены и получать хоть что-то.

Если захочешь встать то все мозги пропарят, ерунда это всё...

Невозможно снижать цены на аренду, так как постоянно растут коммунальные тарифы и расходы на содержание помещений, ну и налоги тоже не уменьшаются. И прибыли арендодателям особо и не остаётся.