Исходя из этих подсчетов, семье с ребенком в Новгородской области нужно в течение 6,7 лет откладывать по 37 000 руб. ежемесячно. При этом стоимость квартиры все это время расти не должна.

Всё это цифровые игры статистики - среднестатистическая семья, зарплата, стоимость кв.метра жилья, прожиточный минимум. Это как считать %% безработных не по головам, а по количеству пособий, которые имеют хитрости не выплачиваться.
Если условно разделить новгородцев на две неравных части, то одна часть вкладывает свободные деньги в недвижимость из-за недоверия к рублю, а вторая часть по доходам никак не может обогнать инфляцию и выкупить хотя бы "вторичку". В жилом фонде города уже перебор с пустующим жильём. Даже на аренду денег нет, а в ипотеку лезть - себе дороже. Любые кредиты банков - это не забота о населении, а грабёж оного. Продажные актёры Гармаш, Хабенский, Безруков родную маму за бешеные бабки продадут, рекламируют банки, не задумываясь, что их гонорары - те же %% с малоимущей части населения.

Инфляция ушла в ноль, так что недвижимость должна дешеветь, а строительные компании получили отличный объем работ на черноземье.
Ура, товарищи!
Вперед, в СССР!
Народу - народное жилье и народную власть!

Пришло лето в наши гетто.