17 января 2019 года
В СССР статистика считала ввод кв.м жилья, количество домов никто не считал, ведь дома разные - на 4 или 444 квартиры.
Я мониторю цены на жилье в регионах. Так вот, в нашей дыре цены только падают. Это не Москва и СПБ, и не Краснодарское побережье моря. Там цены будут или такими же, или чуть подрастут. Но не путайте сегодняшние реалии с возможностями пятилетней давности. То была другая страна, с развивающейся экономикой. Сейчас будут расти цены на все, кроме недвижимости. Ибо спрос упал.
Закон о долевом строительстве - это благо. Ибо заколебали пустоголовые плакать каждый раз, когда им сдачу дома срывают.
Чей же спрос его обеспечит? Из орды ежегодно уезжает 300 тыс. граждан, на столько же смертность превышает рождаемость. Разве что казнокрады сами всё жильё выкупят, но кому они его сдадут? www.youtube.com/watch?v=I_mBnl4LlDk
Всё правильно, ибо отчитываться о проделанной работе полагается уверенно и с нарастающим итогом по сравнению аналогичным периодом прошлого года.
Я мониторю цены на жилье в регионах. Так вот, в нашей дыре цены только падают. Это не Москва и СПБ, и не Краснодарское побережье моря. Там цены будут или такими же, или чуть подрастут. Но не путайте сегодняшние реалии с возможностями пятилетней давности. То была другая страна, с развивающейся экономикой. Сейчас будут расти цены на все, кроме недвижимости. Ибо спрос упал.
Закон о долевом строительстве - это благо. Ибо заколебали пустоголовые плакать каждый раз, когда им сдачу дома срывают.
То что вы написали из серии рассуждений некоторых "умников", о том, что мол ничего страшного от увеличения НДС на 2% и которые не хотят понимать, что это увеличение на 2% приведет к росту цен не менее чем на 10%.
Вот именно, "заботливое" государство, неожиданно решило взяться за проблему обманутых дольщиков и переложила ее на плечи... добросовестных застройщиков и их покупателей, запретив долевое строительство с 1 июля 2019 года. Учитывая увеличение НДС, подорожание бензина и вслед за ним транспортных услуг, усложнение финансирования строительства с помощью эскроу-счетов, работать с которыми для застройщиков станет обязательным, СПЕЦИАЛИСТЫ прогнозируют рост стоимости первичного жилья до 20% уже в этом году.
Но все-таки, в первую очередь, на ценах скажется переход на эскроу-счета. Выдавать кредиты теперь смогут только 54 банка, которые получили аккредитацию. Сейчас их ставки по кредитам для компаний в среднем находятся на уровне 13-20%
Вот и весь сказ.
1. Увеличение НДС на 2% - это огромное зло, коснувшееся каждого. И да, рост цен уже есть.
2. Проблема идиотов обманутых дольщиков - это проблема обманутых дольщиков, застройщиков, и прокурора. А государство тут не при чем.
3. Не путайте риски повышения цен на жилье в дырах, типа Новгорода, и в столице.
1. Увеличение НДС на 2% - это огромное зло, коснувшееся каждого. И да, рост цен уже есть.
2. Проблема идиотов обманутых дольщиков - это проблема обманутых дольщиков, застройщиков, и прокурора. А государство тут не при чем.
3. Не путайте риски повышения цен на жилье в дырах, типа Новгорода, и в столице.
Значит не будут строить, строить себе в убыток никто не будет.
© «Новгород.ру», 1997-2024
Републикация текстов, фотографий и другой информации разрешена только с письменного разрешения авторов.
Настоящий ресурс может содержать материалы 16+.