Причём, исходя из структуры платежей, то сначала были выплачены % по ипотеке, а потом уже сами деньги за квартиру.
Так что ну нафиг эту ипотеку. Это добровольное рабство. Случись чего и усё, ни денег ни квартиры.
Да и думать надо, прежде чем ввязываться. Просчитывать все варианты.

Все варианты просчитать невозможно. Лучше просто не соваться в это дерьмо. С ипотекой вы покупаете 2-е квартиры, только одну банку К тому же, стоит сто раз подумать, покупать ли недвижку в РФ и тем более в Новгороде. Гораздо эффективнее вложить эти бабки в себя, поучиться стать конкурентным на международном рынке труда и не привязывать себя к новгородскому болоту. Если Вы молодая семья и без детей, первым делом продавайте тут все и езжайте... В РФ осталось 2 города, где еще как то можно существовать: Москва и Питер. И то, не на долго, потом и оттуда придется съезжать.

Увы такова жизнь, жернова мелят, как раз таки слабых и не дальнозорких людей. Не дай боже тут заболеть и лишиться работы, стервятники сразу налетят и все растащат. И детей уведут на продажу, под прикрытием заботы. Так что землянка, самон и вперед строить "экопоселения", партизанить по лесам и болотам других вариантов нет.

А жить то где?

Цитата: Спойлер

С ипотекой вы покупаете 2-е квартиры, только одну банку

Копить в наше смутное время тоже не вариант... Можно в перспективе вместо квартиры купить жевательную резинку.

Цитата: sajgak

Цитата: Спойлер

Лучше просто не соваться в это дерьмо.

А жить то где?

Цитата: Спойлер

С ипотекой вы покупаете 2-е квартиры, только одну банку

Копить в наше смутное время тоже не вариант... Можно в перспективе вместо квартиры купить жевательную резинку.

1. Жить можно там, где жил до момента острой необходимости купить жилье. Либо купить дешевую комнату, построить маленький дом в пригороде, (блок контейнер на худой случай за 60 тыс с буржуйкой :))) ( у меня так сосед год жил пока строился ))...
2. Копить можно не только в рублях. акции ( желательно не российские) , валюта .... (обычно люди с соображалкой делят накопления на несколько направления для уменьшения как раз таки рисков )

Если нечем копить, то и ипотеку платить будет нечем, поэтому вопроса о покупке можно даже не ставить.

Куда бы, по вашему мнению, могла уехать молодая семья с детьми, чтобы обосноваться там надолго? Понятно, что это не Российская Федерация, поскольку клан Путиных взялся править здесь всерьез и надолго, а результат этого управления виден уже сейчас. И даже на Обаму в этом случае не свалишь.
Так куда поехать молодой семье, чтобы прожить остаток дней в счастье?

я что то не слышал объявлений об аукционах по реализации арестованного имущества... выводы делайте сами.

У всех свое счастье. Когда есть дети, нужно думать об их счастье. Путин не Путин, не знаю, общество у нас соответствует президенту.

Цитата: Спойлер

Цитата: sajgak

Цитата: Спойлер

Лучше просто не соваться в это дерьмо.

А жить то где?

Цитата: Спойлер

С ипотекой вы покупаете 2-е квартиры, только одну банку

Копить в наше смутное время тоже не вариант... Можно в перспективе вместо квартиры купить жевательную резинку.

1. Жить можно там, где жил до момента острой необходимости купить жилье. Либо купить дешевую комнату, построить маленький дом в пригороде, (блок контейнер на худой случай за 60 тыс с буржуйкой :))) ( у меня так сосед год жил пока строился ))...
2. Копить можно не только в рублях. акции ( желательно не российские) , валюта .... (обычно люди с соображалкой делят накопления на несколько направления для уменьшения как раз таки рисков )

Если нечем копить, то и ипотеку платить будет нечем, поэтому вопроса о покупке можно даже не ставить.

Вот тут полностью с вами согласен.
Нет денег - нефиг лезть.
Копить да. в валюте в том числе. Акции для большинства - тёмный лес. так что лучше и не соваться, как и во всякие форэксы.
И зачем брать в ипотеку 3-шку? Для начала можно и 1-ку, с большим первым взносом и ипотекой на 3-5 лет. а уже потом, продать 1-ку и купить 3-ку, а разницу снова в ипотеку на 3-5 года. В общем главное не спешить )

скорее всего сам банк и выкупил

А Сбербанк как раз рапортовал о миллиардах прибыли. Что у разбойника доход, то у жертвы ограбления - убыток. В госДуме сидят представители банков, а не заёмщиков.

Проблема в том, что дисконт с продажи однушки съест все эти преимущества. Да и на большой первый взнос надо заработать. А вообще нынешние аннуитетные платежи (а других банки и не предлагают) являются форменным грабежом - банк получает свои проценты, а основной долг заёмщика почти не уменьшается. Поэтому через 7 лет заёмщик почти не выплатил ничего за свою квартиру.

Ничего не путаете? И таки да. Сейчас банки дают в основном только такие ипотечные кредиты.
Однако упоротым ымперцпм по барабану и они плюсуют :D Что какбе намекает...

А вы альтернативу предложить можете?

нееее, капитализм это 2-3 процента по ипотеке, а у нас что-то дикое, Родственник в другой стране когда узнал, что процент по ипотеке может достигать 14% очень долго смеялся...

Большая часть немцев и итальянцев всю жизнь живут именно в съемном жилье. Купить свое сложно. Друзья в Милане уже 25 лет снимают одну квартиру, делают там ремонт и.т.д. Платят за гараж и подвал. И получается что так им выгоднее, чем покупать свою. Проценты тоже не маленькие. У них и планов нет покупать почему то..:( Надо спросить будет.

Во первых жить в реале - если не сможешь погасить ипотеку в течении 5-6 лет - это не твое /капитализм четко разделяет людей/рабов по материальному уровню / , во вторых всегда есть варианты / начни с пригорода с хорошим сообщением с городом ,сэкономишь на транспорте и подумаешь на сколько тебе необходимо жить именно в муравейнике со всеми прелестями- шум ,негде припарковать на ночь ,риск самому залить нижних и быть пролитым сверху ,и пр/. В третьих - ни кто не знает и не может сказать что это именно твой город /при переезде и необходимости продать жилье для покупки нового скорее всего потеряешь изрядную сумму ,ну если только продав в Москве и купив в Новгороде можно остаться в плюсе/ и ты будешь жить в нем всю жизнь . Надо думать и считать .

Как вариант, на съёмной квартире.
Сейчас вложения в новое жильё при сдаче в аренду окупаются через 18-20 лет, не считая амортизацию. Малоимущим выгоднее снимать жильё до лучших времён, чем кормить и без того жирных банкиров.

Проценты на кредиты, ипотеку и прочее не берутся потолка. а зависят от ключевой ставки ЦБ РФ. (сейчас 9,25%) .
Так что если хотите ипотеку по 3-5%, то ключевая ставка должна быть на уровне 0.5-2% ) . так что передайте родственнику, что б поменьше смеялся, а изучил вопрос, откроет для себя много нового)

Цитата: Спойлер

Цитата: sajgak

Цитата: Спойлер

Лучше просто не соваться в это дерьмо.

А жить то где?

Цитата: Спойлер

С ипотекой вы покупаете 2-е квартиры, только одну банку

Копить в наше смутное время тоже не вариант... Можно в перспективе вместо квартиры купить жевательную резинку.

1. Жить можно там, где жил до момента острой необходимости купить жилье. Либо купить дешевую комнату, построить маленький дом в пригороде, (блок контейнер на худой случай за 60 тыс с буржуйкой :))) ( у меня так сосед год жил пока строился ))...
2. Копить можно не только в рублях. акции ( желательно не российские) , валюта .... (обычно люди с соображалкой делят накопления на несколько направления для уменьшения как раз таки рисков )

Если нечем копить, то и ипотеку платить будет нечем, поэтому вопроса о покупке можно даже не ставить.

+100500

А где вы жили до того момента, как взяли ипотечный кредит? Вы на улице родились, всё детство бомжевали по подвалам?
Не нужно излишне всё драматизировать! Вы просто захотели в какой-то мере улучшить свои жилищные условия, потому и ввязались в эту кабалу. По мне так я бы лучше жила бы с родителями, чем выплатить банку в виде процентов в два раза больше, чем стоит однушка.

Я не финансист, но мне представляется такая схема (цифры условные):
Олигархи зарабатывают на трудягах, выплачивая им 4% от прибыли. Свободные средства отправляют в зарубежный банк, т.к. у наших банков нет гарантий. ЦБ РФ берёт из-за бугра наши же деньги под 3% и раздаёт банкам под 9%. Коэффициент рассчитывается по системе "пол-потолок". Наши банки скромно добавляют свою маржу 5% и дают трудяге под 14%. Все довольны (особенно Иветта Никитина:"... я рада этой грабительской возможности....."), у всех есть крыша над головой, все уверены в завтрашнем дне. Сегодня.
Если олигарх завтра потеряет на бирже пару миллиардов, не сильно расстроится. Если трудяга после 7 лет выплат потеряет квартиру - "пришла беда, отворяй ворота".
Россияне, влезающие в ипотеку, либо не имеют детей, либо не имеют чувства ответственности перед ними. ИМХО.

ну что вы наговариваете, вот текст с сайта сбербанка, того самого, который "не государственный"
Процентные ставки:
от 1,99% годовых для иностранных граждан, имеющих ПМЖ в Чехии
от 2,49% годовых для иностранных граждан, имеющих ВНЖ в Чехии
4,99% годовых для иностранных граждан, не имеющих разрешения на долгосрочное проживание в Чехии.

https://www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-...

вот так товарищи из сбербанка работают на внешнем рынке, в загнивающей гейропе, где одни наши враги, как нам впаривают два чувака из кремля последние 18 лет.

Я выше уже писал. что ставка по кредитам зависит от ключевой ставки ЦБ страны.
что такое ключевая ставка и что она означает, я надеюсь объяснять не надо?.

С фига ли ?
за бесплатным жильёв - в СССР. а да. забыл. в 1991 он закончился. теперь у нас Капитализм. а при нём всё только за деньги)

Дебилы тут пишут в массе. Так что не удивляйтесь!
Для очень умных, "получивших в совке": засуньте свою голову в задницу, откуда вы её так напрасно вынули!

У нас кажется инфляция в стране 4% всего. Так откуда такая ставка у ЦБ?

Путин рассказал о повышении реальных доходов россиян
https://lenta.ru/news/2017/05/14/dohodi/

Он традиционно говорит о тех россиянах, которые живут в Ново-Огарево по соседству с ним. И Инфляция у них самая низкая, я слышал. Но, к нам это не имеет никакого отношения. А по ипотеке каждый сам думает своей головой. Кто то и айфон ребенку школьнику в кредит покупает. Так, что ген крепостного - дурака все же существует.

Да, россияне - они разные бывают.