17 июля один дом (за год) отремонтировали за 400т.р.:), зачем Вы на них наговариваете!
"Отметим, в следующем году в области планируют капитально отремонтировать 657 многоквартирных домов..... Это получается по два дома в день сдавать должны - кто то в это верит?

Прростите, прростите. Невкуррсе был..

Привыкли уже миллиардами ворочать. А тут какие-то жалкие 300 млн. Не будут пачкаться. Вот к следующему году накопится миллиардик, так сразу и начнут. Не помните что ли поговорку про спать, так с королевой и воровать, так миллионы?

А что значит "сняли все перекрытия" ? просто любопытно, что тут имелось ввиду.

За возмещением ущерба - в суд. (Акт не забудьте составить, о причинённом ущербе)

А вы не в курсе, конкурсы уже прошли или нет? и были ли вообще желающие в них участвовать? .
Тут как с дорогами, сначала конкурс, потом выполнение работ. )))

Вы, и ваши соседи, сможете сразу заплатить сумму на кап ремонт вашего дома, когда придёт время? что-то мне подсказывает, что не всё так просто будет).

И это вот всё? Даже чем-то обосновывать повышение не считают нужным?..
Если бы наша УК предложила изменить тариф, мы бы знали, куда пойдет каждый рубль. А тут даже не считают нужным в общих чертах людям объяснить чем вызвано очередное повышение.

В суд за возмещением ущерба

У нас с женой на двоих 87 лет трудового стажа. А где же наши налоги за все это время ? А куда идут деньги, и не малые деньги, которые я ежемесячно плачу по статье " ремонт и содержание" ? Что ремонтируют и кого содержим ? А где деньги от налога на имущество ?
Когда придет время капремонта нашего дома, я с уверенностью на 99,9 процента уверен, что и фонда этого уже не будет , как и наших с Вами денег. Уйдут в небытие, как ушло многое и многие.
А ,кстати, в Питере платят в два раза меньше за капремонт. Питерцы беднее нас ? Хотя, может потому ,что Новгороду 1000 лет, а Питеру только чуть больше 300 ? И у них дома поновее ?

Слушай, ж@полиз ангажированный, иди барбосу подлизывай, отрабатывай бабки и пробивай карьерный рост! Что уважать то?? очередную кормушку созданную чтобы доить простых людей?? а где все бабки которые платились в 90-е и начале 00-х?? уже освоены, хочется еще??? Пример: фасад дома Газон 3/1 в центре за последние 6 лет ремонтируют 3-й раз (!!!) а многие дома Западного района дай бог если вообще будут делать! И за это мы платим??? А еще за аренду всех помещений фонда капремонта, их з/п, их ж@повозки и т.д.!
По сути мы платим за провальный менеджмент администрации в сфере ЖКХ, чтобы залатать черную дыру в которой вечно исчезают все коммунальные платежи! На основании чего платежи на капремонт практически самые высокие на Северо-Западе? У нас выше уровень жизни? или все-таки аппетиты приближенных к очередной кормушке выше???

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.

Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.

Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.

1147р в месяц за кап ремонт ? . у вас там что, целый этаж в собственности? . я плачу 140,44р в месяц . (26,6кв.м)
тариф 5,34р за 1м.кв.
1147 делим на 5.34 = 214кв.м где-то... Вы что, хотите жить в большой квартире, а платить как за однушку? . и чем вы тогда лучше тех же чиновников ?))

Читайте внимательнее, тариф 15 руб/м .

ГДЕ у нас в городе ТАКОЙ тариф? если платим по минимальному 5.34 ?
Жильцы конечно могут сами, на общем собрании, увеличить тариф, но это логично если платить на счёт своего дома (вариант с ТСЖ), но если в "общий котёл" да ещё по такому тарифу - то они ССЗБ. и нефиг тогда тут возмущаться.

Цитата: Спойлер

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома. ВОт скажите, зачем Вы оплатили, если в корне не согласны с этим? Если Уж на то пошло, то нужно вам тариф сделать 40 рублей за квадрат, и я думаю рано или поздно сделают, Вы все равно заплатите и за себя и за того кто платить не будет, а раз пока никто на площади покрышки не жгет значит все хорошо. А заплатили сами и виноваты и дальше будете платить и жаловаться. Скоро в кредит будете брать, чтобы налоги заплатить. Люди Вас просто доят как лохов, и пора бы уже понять за эти годы, что ничего тут законным образом не поменяется т.к. законы и пишут чтобы Вас доить.
И налоги транспортные и страховочки и дописки кубов воды и э.э. Это все один большой удой для тысяч уточкиных, половина которых уже свило гнездо там где тепло но продолжают тут удой т.к. надо еще правнуков обеспечить, а в других странах таких лохов нет.

Не платишь - ну так это твоё дело. хоть и противозаконное. Но вот только не надо других к этому склонять. Каждый сам за себя решает, что ему делать. Или ты готов компенсировать всем, кого ты сагитировал на неуплаты, их расходы связанные с последствиями этих неуплат?)). или тихо сольёшься в кусты, как только "жаренным" запахнет ?) ..

Почему же противозаконное?
Есть федеральный закон №7-ФЗ от 12.01.1996г. "О некоммерческих организациях", коей этот фонд и является, в нем есть статья 26:
1. Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:
регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);
добровольные имущественные взносы и пожертвования;
выручка от реализации товаров, работ, услуг;
Кто из нас является учредителем/членом фонда? - никто
Кому из нас фондом реализованы товары/услуги? - никому
- то есть нет оснований для передачи фонду денежных средств, разве что делать добровольные пожертвования, что большинство граждан и делает, заодно и банкам подкидывает на безбедную жизнь в виде комиссий за перечисление пожертвования.

Вы путаете 2 вещи:
1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт - часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса.

данная обязанность не зависит от того, кто и как собирает взносы. вы обязаны их платить по закону. точка.

и вот за их неуплату и будут штрафовать и в суд таскать))))

2. Источники формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах.

А вы их и не финансируете. Ведь:
Цитата:
Административно-хозяйственные расходы регионального оператора финансируются из областного бюджета. Средства собственников помещений на счетах СНКО «Региональный фонд» в соответствии с законодательством предназначены для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, использование указанных средств на иные цели не допускается.
Конец цитаты.

или вы относите себя к областному бюджету? подозреваю что нет. а значит ссылку на ФЗ она не для нас. мы НЕ ФИНАНСИРУЕМ этот
фонд. и соответственно не являемся его участниками или членами.

На счёт услуг фонда:

цитата:
К основным видам деятельности относятся:

аккумулирование взносов на капитальный ремонт;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в пределах средств фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости иных средств;
другие виды деятельности в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Конец цитаты.

если не понятно, то объясню по простому. Фонд соберёт с вашего дома деньги, проведёт аудит технического состояния дома, составит план и смету капитального ремонта, проведёт конкурс, выберет подрядчика для ремонта, осуществит тех надзор(через подрядчика) и приёмку выполненных работ. и другие необходимые мероприятия для проведения капитального ремонта. и это всё будет делать фонд, а не собственники квартир в доме. Для особо умных и независимых (ТСЖ)- предусмотрен вариант с персональным счётом.

Вот лишь некоторые из услуг что окажет вам этот фонд.


П.С это лишь моё частное мнение о том, как должен работать данный региональный оператор. Как оно буде в реале, и какие нарушения всплывут (а они всплывут) - покажет время. Естественно, что надо учесть где мы живём и в какое время)).


Граждане повышайте юридическую грамотность!

обычный не может. фонд государственный. финансируется из областного бюджета.
Если хотите подробностей - поисковик вам в помощь. Ответы на ваши вопросы всегда можно найти, наверняка вы не первый кто задавался подобными вопросами). дерзайте.

Это риторический вопрос).
Всё будет зависеть от исполнителей. Вот только собственники должны контролировать процесс, и подозреваю что это прописано или в кодексе или каких либо законах или постановлениях. То есть, когда подходит очередь кап ремонта вашего дома, со стороны собственников выдвигаются представители(старший по дому и/или инициативная группа), которые вместе с сотрудниками фонда участвуют в подготовительных работах. (аудит состояния дома, определение того, что будет отремонтировано в рамках этого ремонта, проверка сметной документации(если есть возможность)). Так же могут контролировать ход работ и сигнализировать о каких либо нарушениях или возникающих вопросах по работе подрядчика. и участвовать в приёме выполненных работ. ( вероятнее всего на акте приёмки выполненных работ должна будет стоять и подпись старшего по дому/председателя ТСЖ).
Вообщем будьте активны, и следите за своим домом)

это пять!

в жилищном кодексе прописано, что у меня есть бремя содержания и ремонта СВОЕГО имущества, почему я должна платить за кап. ремонт чужого имущества на счет некоммерческого партнерства???? Не платила и платить не собираюсь, собрание в доме для перехода платежей в НКО у нас никто не проводил, мне присылает квитанции непонятная организация, откуда у нее мои персональные данные?

Ну начнём по порядку: .

1. Вы не платите за ремонт чужого имущества. Вы платите за ремонт общего имущества в многоквартирном доме. статья 169 ч1 ЖК РФ.
2. Платить в региональный фонд вы должны на основании областного закона № 291-ОЗ от 3 июля 2013 года. (ст10 - как раз о создании регионального оператора для этих целей.)
3. Не платите взносы ? ваше право, вот только будьте готовы отстоять свою позицию в суде.
4. Вы точно уверены, что собрания не было? или может оно всё таки было, но вы его проигнорировали или пропустили?.
По сути, если вы не хотели платить в общий котёл, а платить на индивидуальный счёт то собрание вы должны были собирать сами и определятся.
5. Вы таки думаете, что ваши персональные данные тайна за 7 печатями? Скорее всего их передали из УК и ТСЖ (на законном основании ).
6. по поводу общего собрания. даже если вы его не проводили (у нас УК объявы вешало на подъездах), то на основании ч7 ст170 ЖК РФ органы местного самоуправления примут решение без вас.

Так что платить придётся. хотите вы этого или нет. )