А себестоимость-то почему увеличилась? Вроде бы к доллару и евро она отношения не имеет? Или она тоже от цены на нефть зависит? Бред какой-то. Во всем мире идет подъем экономики и только мы со своими "скрепами" и "антимайданами" назло всему миру загоняем себя все дальше и дальше туда, где темно как у негра ... Ну да ведь вольному-воля. Видели глазки, что покупали (кого выбирали), а теперь ешьте, хоть вылезьте.

Кризис в наших (ваших) головах. Называется-"отморозить уши назло теще".

Цитата: mike

Что-то мне подсказывает, что и за 35 тыс. ни один застройщик не будет участвовать в этой программе. За первичку не скажу, но на вторичике средняя цена давно за 50 тыс.

Вторичка у нас вообще местами до абсурда доходит: в 40-летней панельке хотят за квадрат столько же сколько в новом кирпичном в том же районе. Логика в ценообразовании как-бы весьма нетривиальна ...

Раз продают по такой цене, значит есть те кто покупает. Чего явно не стоит ждать - это уменьшение цен на жилье в Новгороде.

Никто и не говорит, что они уменьшаться. Вопрос в другом: как может извините холупа, которая м.б. лет через 10 вообще развалится (ну или по крайней мере срок службы на который она была рассчитана закончится точно и капиталку ей после этого не факт что будут делать) стоить столько же как новое жильё ?

А насчет цен ... вы несколько не правы: еще несколько лет назад на те же новостройки в процессе давали рассрочку под проценты - сейчас уже без процентов. А есть еще "залежавшиеся на полках" продукты (типа Нехинской) - их уже построенные в рассрочку на 5 лет продавали.

Причины просты:
1. Квартира уже построена, а значит застройщик не разорится, и с ипотекой не возникнет вопросов.
2. Квартира находится в нужном районе, а не на окраине.
3. Какой-никакой ремонт уже есть, т.е. в квартиру можно сразу въехать.