CCCР закончился в 1991 году. Вам никто и ничего не обязан. Вы теперь сами себе хозяева и сами следите за своим имуществом.

Перед тем, как запускать программу приватизации жилья, власти должны были отремонтировать его, чтобы передать в частные руки в надлежащем состоянии. Этого сделано не было. А теперь власть изящно уходит от проблемы капитальных ремонтов, заявляя, что "вы - собственники, вы и следите за своим имуществом".