Собственная газовая труба, да еще вкупе с газорегуляторным пунктом, "который понижает давления" - это хорошая прибавка к пенсии. Как жаль, что я не Миллер? Я бы тоже себе собственную трубу провел.

С кондеями да, беда, любое здание можно испортить. Как раз сегодня попалось на глаза Постановление Правительства Москвы N 305-ПП с требованиями к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города, обратила внимание, что там этот вопрос вынесен в отдельный пункт (ну и много других полезных моментов от высоты потолков до доступности для МГН):

Для размещения наружного блока кондиционера (кроме жилых зданий с централизованными системами кондиционирования воздуха) должны предусматриваться специально выделенные конструктивные и инженерные элементы (встроенные ниши в объеме здания, наружные конструктивные корзины с обязательным устройством защитных/маскирующих экранов для кондиционеров в плоскости фасада и скрытой сопровождающей проводкой по внутреннему контуру жилых помещений).