Вероятно, это объём воздуха, находящегося среди стен. И в кубах цифра выглядит внушительней на порядок. 3 В квадрате = 9, а 3 в кубе = 27. Чем больше основание, тем круче кривая роста. 5 в квадрате = 25, 5 в кубе = 125. Прирост будет не таким ярким, если измерять не в квадратах или кубах, а в новоселах или в квадратах на душу.

Эх посредники-посредники )))))

У одного есть перфоратор, а у другого экскаватор. Вот так и работают )))))