Ничего шикарного. Коммуникаций готовых нет. Стройплощадку не развернуть - места мало. Нормальной дороги для строительной техники тоже нет

Там же не один дом развалюха. Коммуникации есть и водопровод и энергия и канализация и центр отопление.