Комментарии — В Великом Новгороде завершено строительство одного из трех 16-этажных домов комплекса «Тринити»
спам
14 ноября 2013 года
+30
Только асфальтовое покрытие с поворота с БСП желает лучшего одни ямы уже с экономили как всегда

Сообщение №1
спам
14 ноября 2013 года
+3-1
Уплотнительная застройка, точечная застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Понятие не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы[1].

Термин «уплотнительная застройка» появился, как отмечается на портале недвижимости, в 2002 году, когда вырос спрос «на недвижимость в освоенных и близких к центру районах»[2]. Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка».

Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана[1].

Уплотнительную застройку также различают по двум типам:

Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.

Сообщение №2
спам
14 ноября 2013 года
+7-5
Насколько помню, в случае с Тринити, строительство это произошла не "на территории парка или сквера", а вместо канавы с грязной водой и мусором. Хоть три красивых дома построили

Сообщение №3
спам
14 ноября 2013 года
+6-2
Цитата: Actry
Насколько помню, в случае с Тринити, строительство это произошла не "на территории парка или сквера", а вместо канавы с грязной водой и мусором. Хоть три красивых дома построили


Только одна загвоздка - там, где отбабахали эти три огромные свечки, строить вообще нельзя - подвижные почвы. Еще в советское время там собирались построить жилые дома, но после проведения экспертизы от этой идеи отказались - слишком опасное место. А псковичам плевать, где строить, даже если эти здания превратятся через пару лет в подобие Пизанской башни. Хотя нельзя исключать и более трагичный сценарий, но всем плевать.


Сообщение №4
спам
14 ноября 2013 года
+2-2
Цитата: gosha2
Цитата: Actry
Насколько помню, в случае с Тринити, строительство это произошла не "на территории парка или сквера", а вместо канавы с грязной водой и мусором. Хоть три красивых дома построили


Только одна загвоздка - там, где отбабахали эти три огромные свечки, строить вообще нельзя - подвижные почвы. Еще в советское время там собирались построить жилые дома, но после проведения экспертизы от этой идеи отказались - слишком опасное место. А псковичам плевать, где строить, даже если эти здания превратятся через пару лет в подобие Пизанской башни. Хотя нельзя исключать и более трагичный сценарий, но всем плевать.

А как же тогда 12-тиэтажную свечку построили? Или подвижные почвы прямо от нее и начинаются?


Сообщение №5
Комментарий удален автором.
спам
14 ноября 2013 года
+20
Цитата: gosha2
Цитата: Actry
Насколько помню, в случае с Тринити, строительство это произошла не "на территории парка или сквера", а вместо канавы с грязной водой и мусором. Хоть три красивых дома построили


Только одна загвоздка - там, где отбабахали эти три огромные свечки, строить вообще нельзя - подвижные почвы. Еще в советское время там собирались построить жилые дома, но после проведения экспертизы от этой идеи отказались - слишком опасное место. .


Монолит 16-этажный, 32 школа (4 гимназия) и 3 дома 14 -этажных в начале мира вообще стоят на месте прудов. Мы там лет 30 назад на плотах плавали. Если бы Проектсрой не был жидом, он на сенной ещё бы 3 дома построил на месте пруда. Так что подвижные почвы это такая ерунда...


Сообщение №6
спам
14 ноября 2013 года
00
Кстати да. Дом для сотрудников МВД (Вересова 5) стоит на месте карьера. Я году в 1995 на месте этого дома карасей ловил.

Сообщение №7
спам
14 ноября 2013 года
+60
Не нужно лепить многоэтажки и уплотнять ими застройку. Земель у нас много. Можно всё красиво сделать. Берите за пример застройку Санкт-Петербурга в 60-70 годы.

Сообщение №8
спам
14 ноября 2013 года
+4-1
земли в городе нет,в тринити лично принимал участие в сдаче 1 дома, качество приемлемо, но парковок не хватит, и сейчас весть асфальт загажен из-за строительства остальных домов и если стукнут морозы, то будет попа, ливневку забьет песком и глиной.

Сообщение №9
спам
15 ноября 2013 года
+30
Цитата: Mickey
Кстати да. Дом для сотрудников МВД (Вересова 5) стоит на месте карьера. Я году в 1995 на месте этого дома карасей ловил.


Кстати этот дом 2 раза и переделывали и долго его не могли сдать из-за плывуна


Сообщение №10
спам
15 ноября 2013 года
+30
Цитата: Земляк
земли в городе нет,в тринити лично принимал участие в сдаче 1 дома, качество приемлемо, но парковок не хватит, и сейчас весть асфальт загажен из-за строительства остальных домов и если стукнут морозы, то будет попа, ливневку забьет песком и глиной.

В городе нет, пусть строят в районе. Какая разница, какому муниципалитету принадлежит земля? Ну будет ул. Коровникова в городе, а следующая параллельная улица в районе. Какая разница?


Сообщение №11
спам
15 ноября 2013 года
+1-2
Цитата: mike
Цитата: Земляк
земли в городе нет,в тринити лично принимал участие в сдаче 1 дома, качество приемлемо, но парковок не хватит, и сейчас весть асфальт загажен из-за строительства остальных домов и если стукнут морозы, то будет попа, ливневку забьет песком и глиной.

В городе нет, пусть строят в районе. Какая разница, какому муниципалитету принадлежит земля? Ну будет ул. Коровникова в городе, а следующая параллельная улица в районе. Какая разница?



А кто будет покупать квартиры в районе по цене городских?


Сообщение №12
спам
15 ноября 2013 года
+2-2
когда стоили подземный переход на Ленина-Гагарина, наткнулись на плывун, проблему решили жидким стеклом, он же канцелярский клей (прозрачный)...строители гостиницы Ленинградская в Москве тоже столкнулись с такой проблемой, решение тоже...жидкое стекло.
Не надо сгущать краски идеальных грунтов нет.

Сообщение №13
спам
03 декабря 2013 года
0-1
Был в гостях на выходных в этом доме. Внешняя и внутренняя отделка - намного в лучшую сторону от новгородских отличаются. Чувствуется совсем другой подход и идеология. Широкие коридоры, высокие потолки, а вход в подъезд - прямо как в гостинице. В общем, одно сплошное эстетическое удовольствие.

Единственный косяк, что заметили - малюсенькие радиаторы отопления под окнами. В помещении было достаточно свежо, хотя они не на полную мощь работали. Нужно ждать морозов и включения топки на полную.

Что касается плывунов, незабитых свай и прочего: уверен, что строительные технологии не стоят на месте и то, что, где и как строили раньше - при современном подходе, наверное, уже не всегда актуально.

Сообщение №14
спам
03 декабря 2013 года
0-1
а разве когда закладывали фундамент там не забивали сваи, а над ними не заливали монолитную плиту? http://club-professional.ru/tehnology/tehnology_50... что то типа такого, только еще сваи под ним.

К слову на псковской (псковская слобода) вообще панельки новые на ленточном фундаменте стоит в основании которого залита плита, пр сваи там даже не умали похоже, вот они в первую очередь и развалятся

Сообщение №15

Добавить комментарий

Авторизация:
Логин:
Пароль: