Строительный бизнес будет подвергнут карди[крими]нальному переделу

12 февраля 2004 года
00
[12/02 09:48]

Генеральный директор одной из крупнейших строительных компаний Новгородской области ЗАО "СУ-5" Петр Варава покончил с собой.

Как сообщили ИА "Великий Новгород.ру" в пресс-службе управления внутренних дел (УВД) области, тело погибшего было найдено во вторник около 13.00 в лесном массиве у деревни Сосновка Новгородского района. Никаких следов насильственной смерти не обнаружено.

"Погибший покончил жизнь самоубийством через повешение", - сообщили в УВД.

Расследованием всех обстоятельств гибели Варавы занимается прокуратура.

62-летний гендиректор ЗАО "СУ-5" Петр Варава носил звание Почетного гражданина Новгорода.
_________________________________________________
[12/02 14:50]


В ближайшее время строительный бизнес Новгородской области будет подвергнут кардинальному переделу.

Как сообщает корреспондент REGIONS.RU, не остается сомнений, что самоубийство Петра Варавы, почетного гражданина Великого Новгорода генерального директора ЗАО "СУ-5", было не случайным.

По мнению газеты "Комсомольской правда +", среди людей близких к строительному бизнесу существует такая версия: П.Вараву вынудили уйти из жизни. Считалось, что СУ-5 - практически единственная строительная организация в Великом Новгороде, которая жила по собственным законам. Генеральный директор не позволял манипулировать своей организацией. Такую возможность в городе мало кто может себе позволить. Все отрасли, которые более или менее приносят доход, монополизированы финансово-промышленной группой Тельмана Мхитаряна, без которого в городе невозможно завести серьезный доходный бизнес. Ему же принадлежит фирма "Проектстрой" и ряд подрядческих организаций. На
другом полюсе строительной индустрии региона - фирма "Деловой партнер" подконтрольная губернатору Михаилу Прусаку, который на недавнем аппаратном совещании с главами администраций районов вдруг озаботился чрезмерно завышенными ценами на жилье в регионе, хотя такая ситуация существует уже много лет. Так же, как и сценами на продукты питания, услуги, бытовую технику и т.д. Губернатор открыто пригрозил: "не хотят с нами сотрудничать - вообще строить не дам". Правда, он, как всегда, не назвал, к кому конкретно обращены угрозы.

Между тем, именно "Проектстрой" и его хозяева Тельман Мхитарян и Николай Кравченко в эфире одной из новгородских телекомпаний первыми выразили соболезнования "семье погибшего и сотрудникам его предприятия".

Теперь никто не сомневается, что СУ-5 рано или поздно войдет в орбиту строительных предприятий Тельмана Мхитаряна, а значит, рассчитывать на снижение цен на жилье в Новгородской области вряд ли стоит.
____________________
Автор: regions.ru
12 февраля 2004 года
00
...может когда-нибудь и эту пару "достойных" товарищей найдут в лесочке....
...у нас на сегодня наверное самый бандитский город в стране....
...губернатор пригрел когда-то...а теперь все повязаны одной веревочкой...
..."почетные" граждане!!!

Цитировать — Сообщение №2
12 февраля 2004 года
00
не приятно, не приятно жить становиться когда задумаешся кто нами управляет, косвянно или на прямую мы живм под их крылом...а хотелсь бы...эх...

Цитировать — Сообщение №3
13 февраля 2004 года
00
[13/02 15:24]
Стали известны новые подробности в деле по самоубийству генерального директора ЗАО "СУ-5" Петра Варавы.

Как сообщает корреспондент REGIONS.RU, в деле фигурирует записка, которую обнаружили сразу после его смерти. Поначалу правоохранительные органы цитировали только вторую ее часть, где покойный якобы просил никого в своей смерти не винить. Однако по высказываниям источников в УВД области была еще одна, первая часть, которая близко к тексту звучит следующим образом: "М. М_Я не тот человек, про которого можно так думать. Я хотел жить и работать честно_.

Можно было бы сомневаться в том, кому принадлежат эти инициалы, если бы не настойчивые попытки Петра Варавы накануне самоубийства попасть на прием к губернатору Новгородской области Михаилу Михайловичу Прусаку.

Источники в администрации области, на условиях анонимности подтверждают, что губернатор в грубой форме выставил из кабинета человека, который до
этого момента был вхож в любой кабинет в любой момент.

Такая резкая смена отношения губернатора Новгородской области и почетного гражданина Великого Новгорода объясняется, скорее всего, отказом последнего прикрывать "пиление" бюджетных денег, которые выделяются на строительство объектов соцкульбыта, реставрацию памятников культуры, онкодеспансера и других объектов. В последнее время СУ-5 работало только на таких стройках, где наиболее вероятен так называемый "откат" или увод средств, поскольку все они финансировались государством или иностранцами. В качестве аргумента профессиональные строители приводят пример Чечни, где с успехом пропадают миллионы рублей именно на строительстве.

СУ-5 также выступало подрядчиком на строительстве дома губернатора на легендарном Троицком раскопе, где были найдены большинство из берестяных грамот древней новгородской письменности. Протесты специалистов и общественности против такого строительства были проигнорированы
губернатором.

Сейчас, по мнению специалистов, записка - это основная улика, которая по традиции, вполне привитой органам правосудия новгородским губернатором, может быть потеряна, чтобы не создавать суеты вокруг персоны Михаила Прусака.
____________________________
Версия для печати
Автор: regions.ru

Цитировать — Сообщение №4
13 февраля 2004 года
00
.............

PS...светлая память человеку...

Цитировать — Сообщение №5
13 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от koe-kTo
.............

PS...светлая память честному человеку...



А откуда ты знаешь, что он честный? ты его в реале знал?


Цитировать — Сообщение №6
13 февраля 2004 года
00
да, как-то не спокойно в нашем городке...
вряд ли уж - он самый криминальный в стране...
но как-то не чисто все тут, какой-то шепот, как и после смерти Корсунова...

Цитировать — Сообщение №7
13 февраля 2004 года
00
Короче, шептуны!

Если у вас есть какие-то реальные доказательства - вперед в следственные органы.

Если все, что вы тут начинаете говорить, слухи от "хороших знакомых", то тему развивать не стоит.

Цитировать — Сообщение №8
13 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Lynx
Короче, шептуны!

Если у вас есть какие-то реальные доказательства - вперед в следственные органы.

Если все, что вы тут начинаете говорить, слухи от "хороших знакомых", то тему развивать не стоит.



согласен...


Цитировать — Сообщение №9
14 февраля 2004 года
00
А вот я не согласен.

Может быть это единственное место в городе, где можно (хотя и в узком интернетовском кругу) обнародовать определенную информацию, которой место в других СМИ заказано (как и заказано ее реальное использование в ходе следствия).

Цитировать — Сообщение №10
14 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Kirill V
А вот я не согласен.

Может быть это единственное место в городе, где можно (хотя и в узком интернетовском кругу) обнародовать определенную информацию,


ты никогда не замечал надпись справа снизу сообщения "IP: определён" :)


Цитировать — Сообщение №11
16 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Victor
ты никогда не замечал надпись справа снизу сообщения "IP: определён" :)


а я вот определил твой ник и аватар :D:D


Цитировать — Сообщение №12
16 февраля 2004 года
00
...кстати, к размышлению... у меня друг недвижимостью занимается... говорит за прошедшую неделю цены на новые квартиры лихо взлетели... например, на новые "трешки" аж на +5.000 у.е.

...типа Варава цены держал... и в самоубийство верится с трудом...
...такие дела...

Цитировать — Сообщение №13
16 февраля 2004 года
00
Я недвижимостью не занимаюсь, но информация такая:

ЗАО "Проектстрой" действительно поднял цены на новые квартиры примерно на 4% и было это С 1 ФЕВРАЛЯ.

Естественно, ни о каких 5000 у.е. речь не идет.

Про новые повышения на новое жилье пока вроде ничего не слышно.

А вот 1-комнатные на вторичном рынке действительно реально за последние месяцы поднялись (примерно на 1000-2000 у.е.).

Кирилл

Цитировать — Сообщение №14
17 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Kirill V
....на 4% и было это С 1 ФЕВРАЛЯ.



хех...нолик забыл пририсовать...30-40%
спрос товарищи....аХромаднейший спрос...


Цитировать — Сообщение №15
17 февраля 2004 года
00
цены на недвижимость подняли потому что народ скупает новые квартиры как пирожки.Спрос-предложение регулирует цену.

Цитировать — Сообщение №16
17 февраля 2004 года
00
Валить отсюда нада , а то ведь этому блядству в городе предела нет и не будет...

Цитировать — Сообщение №17
17 февраля 2004 года
00
цены на недвижимость высокие потому-что весь бизнес в одних руках. а кто не в руках, те под влиянием.

Цитировать — Сообщение №18
17 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Trisuff
цены на недвижимость высокие потому-что весь бизнес в одних руках. а кто не в руках, те под влиянием.



ты не прав, цена рождаютс спросом...

в нашем городе не возможно купить 1-2 комнатные квартиры в новом доме

они продаются еще на стадии строительства, а если люди покупают зачем делать дешевле?


Цитировать — Сообщение №19
17 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от tabun
ты не прав, цена рождаютс спросом...

в нашем городе не возможно купить 1-2 комнатные квартиры в новом доме

они продаются еще на стадии строительства, а если люди покупают зачем делать дешевле?


Их скупают до официального поступления в продажу(обычно с привлечением "знакомых"), до строительства. .


Цитировать — Сообщение №20
17 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Valera
Их скупают до официального поступления в продажу(обычно с привлечением "знакомых"), до строительства. .



ну скупили их - и чего дальше? Спекулировать что ли?
Стр.фирмы используют сейчас долевое участие в строительстве, т е
люди заранее вносят деньги за еще строящийся дом (находящийся в
проекте).Никаких знакомых тут не надо, есть деньги - иди и вкладывай. А если ты приходишь в контору и говоришь :"Хочу квартиру вот в этом замечательном доме, который уже построен"
То очень вероятно, что там уже все куплено будет.


Цитировать — Сообщение №21
18 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Valera
Их скупают до официального поступления в продажу(обычно с привлечением "знакомых"), до строительства. .




ты не прав, кто их скупает до официального поступления в продажу???

взять тот же Проектсрой, они сами занимаются продажей своих квартир и ты покупаешь у них...


да часть квартир Проектсрой может оставлять за собой (для себя и так называемых знакомых), но это меньше 1% от всего числа квартир, которые они продают..


часть квартир могут скупить различные агентства недвижимости, но им это тоже не очень выгодно, поэтому у нас агентсва почтти не продают новое жилье...

99% квартир скупают люди, еще до сдачи дома (так называевое долевое участие в строительстве) а если у людей есть деньги и квартиры уходят на ура, то зачем снижать на них цену?

возможно(а скорей всего точно) в городе нету здоровой конкуренции на рынке нового жилья, и пока спрос будет превышать предложения цены будут ползти вверх...


Цитировать — Сообщение №22
18 февраля 2004 года
00
[QUOTE]Первоначальное сообщение от tabun
ты не прав, кто их скупает до официального поступления в продажу???

взять тот же Проектсрой, они сами занимаются продажей своих квартир и ты покупаешь у них...


да часть квартир Проектсрой может оставлять за собой (для себя и так называемых знакомых), но это меньше 1% от всего числа квартир, которые они продают..


часть квартир могут скупить различные агентства недвижимости, но им это тоже не очень выгодно, поэтому у нас агентсва почтти не продают новое жилье...

99% квартир скупают люди, еще до сдачи дома (так называевое долевое участие в строительстве) а если у людей есть деньги и квартиры уходят на ура, то зачем снижать на них цену?

возможно(а скорей всего точно) в городе нету здоровой конкуренции на рынке нового жилья, и пока спрос будет превышать предложения цены будут ползти вверх...
[/QUOTE
Я и имел людей. Просто была такая ситуация с проектстроем: звонишь, говорят, что еще не продают...будут продавать с такого-то числа - звонишь этого числа, а уже все однокомнатные проданы.

Цитировать — Сообщение №23
18 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Valera
Первоначальное сообщение от tabun

Я и имел людей. Просто была такая ситуация с проектстроем: звонишь, говорят, что еще не продают...будут продавать с такого-то числа - звонишь этого числа, а уже все однокомнатные проданы.



надо не звонить, а приходить

в проектстрое работают не очень профессиональные менеджеры по продажам...

когда приходишь и разговариваешь с ними, то можно забивать квартиру в доме, который еще не выставлен на продажу


Цитировать — Сообщение №24
18 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от tabun
...возможно(а скорей всего точно) в городе нету здоровой конкуренции на рынке нового жилья, и пока спрос будет превышать предложения цены будут ползти вверх...


Совершенно верно. Цены растут из-за высокого спроса, но из-за отсутствия конкуренции (читай монополии) искусственно удерживаются высокие цены.


Цитировать — Сообщение №25
19 февраля 2004 года
00
Во-первых, еще раз хочу подтвердить информацию о 4% (четырех процентном) повышении цен, а не 40%.

Во-вторых, с тем, что есть монополизация согласен, но проблему надо переформулировать. Ясно, что никто при превышении спроса над предложением цену снижать не будет. Монополисты (а может и олегополисты) могут ограничивать предложение (то есть искусственно ограничивать количество строящегося жилья). Но на взгляд обывателя и этого они не делают! Просто напросто у них самих уже не хватает производственных мощностей для строительства большего количества домов. Например, в том же Проектстрое (как и в других фирмах) активно практикуются ночные смены. Хотя, опять же, с другой стороны любая строительная фирма заинтересована как можно раньше сдать дом (тогда меньше издержки на заработную плату).

P.S. Что-то последнее время во всех темах много экономических дисскуссий.

Кирилл

Цитировать — Сообщение №26
19 февраля 2004 года
00
Цены на жильё растут и будут пока расти и причин довольно много.
Много подпольных миллионеров, переселенцы с севера, бегство от доллара, отсутсвие надёжных механизмов сохранения заработанного (украденного),слабая конкуренция на рынке, вводимая ипотека и тд и тп. А если сюда ещё добавить, что основная часть жилья построена в 60-70ее годы и строили его чтобы просто всех обеспечить жильём и оно уже сейчас требует кап ремонта а через 10 лет и вообще начнёт сыпаться.

Цитировать — Сообщение №27
19 февраля 2004 года
00
Цитата:
Первоначальное сообщение от Kirill V
Во-первых, еще раз хочу подтвердить информацию о 4% (четырех процентном) повышении цен, а не 40%.
Кирилл



Кирилл, пусть кв. стоила 15000, 4%-это 600 у.е.
т.е. 15600 сейчас...так?
маловероятно...


Цитировать — Сообщение №28
19 февраля 2004 года
00
Я сам знаю, что ОДНОКОМНАТНЫЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ за последние несколько месяцев подорожали на 1000-2000 долл.

Я говорил конкретно про НОВОЕ ЖИЛЬЕ и КОНКРЕТНО В Проектстрое.

Зачем спорить - позвоните и спросите.

Просто я сейчас сам дольщик, поэтому знаю. В добавок, когда возник спор, я специально еще раз позвонил в Проектстрой.

Кирилл

Цитировать — Сообщение №29
Эта тема закрыта, так как последнее сообшение было оставлено больше года назад.